Le fondateur de Nuvei devenu le principal investisseur derrière le rachat du village de Tremblant

Le véritable nouveau propriétaire du village commercial de la Station de ski Mont-Tremblant, dans l’ombre de Brasswater qui a piloté l’acquisition avant Noël, n'est nul autre que Philip Fayer, le riche fondateur de la société de solution de paiement électronique Nuvei, a appris Le Journal.

Canada | Le taux d’inoccupation des bureaux diminue à mesure que le retour au bureau s’accélère

Le taux d’inoccupation des bureaux au Canada a baissé l’année dernière pour la première fois depuis la pandémie, alors que la tendance au retour au bureau s’est accélérée, selon un rapport publié mercredi par CBRE.

5 paradoxes déconcertants en immobilier

La crise du logement ne résulte ni d’un manque de diagnostics ni d’une pénurie d’annonces gouvernementales. Elle persiste parce que les politiques publiques poursuivent des objectifs contradictoires sans jamais les arbitrer clairement. Le logement est à la fois un besoin social, un actif financier, une ressource fiscale et un levier d’aménagement. Tant que ces fonctions cohabitent sans priorité publique, chaque mesure sensée prise isolément devient toxique dans l’ensemble.

Renouvellements hypothécaires douloureux: 2026 va coûter cher à plusieurs propriétaires

Le renouvellement hypothécaire frappe fort: 60% des hypothèques avec échéance d’ici 2026 entraînent déjà des hausses de paiements, parfois de plus de 400$ par mois pour de nombreux propriétaires.

L’entrée de grands promoteurs privés dans le logement social soulève des inquiétudes

L’intention de trois grands promoteurs immobiliers – Groupe Mach, Cogir Immobilier et Groupe Devimco – de construire à Montréal 2500 logements destinés aux sans-abri, dévoilée en novembre par le quotidien La Presse , a frappé l’imaginaire. Ils proposent de construire à profit nul et de remettre ensuite les édifices à la Société d’habitation du Québec pour conserver les logements hors marché.

Grands de l’immobilier: ça bouge au centre-ville!

Le retour au bureau pourrait donner des ailes à l’immobilier commercial. (11 articles)

Ce que nous réserve 2026: l'ombre de Trump plane encore

Malgré un effort de diversification de nos marchés, le Québec demeure fortement exposé aux décisions de Washington.

L'incertitude gagne le marché immobilier du luxe: les 10 ventes les plus dispendieuses au Québec en 2025

L’incertitude économique, provoquée par la mise en place de tarifs par le gouvernement Trump, aura eu pour effet de freiner l’élan des grandes fortunes du Québec pour l’acquisition ou l’échange de grands actifs immobiliers.

Fascinantes propriétés «de prestige», un marché en effervescence

Elles attirent les regards et suscitent la curiosité, les propriétés de «prestige» évoquent un mode de vie qui fait rêver. Dès qu’elles apparaissent sur le marché immobilier, nombreux sont ceux qui ne peuvent résister à l’envie de percer leur mystère. On les croirait tout droit sorties des montagnes d’Hollywood ou des pages glacées d’un magazine de design, et pourtant, ces résidences hors de l’ordinaire parsèment la région.

Aucune hausse de loyer pour les régions de Montréal, Québec et Gatineau

Après des années de hausses record, le marché locatif québécois souffle enfin. Non, l’abordabilité n’est pas réglée: les loyers restent élevés, la mobilité est au ralenti et la pression budgétaire continue d’étouffer les nouveaux ménages.

Vers une densification du Vieux-Longueuil

Avec son nouveau plan d’urbanisme, la Ville de Longueuil souhaite transformer le cœur résidentiel de son centre-ville. L’un des premiers projets d’envergure à devenir réalité : un complexe résidentiel d’un demi-millier de logements dans le Vieux-Longueuil, qui verra le jour en 2028.

L’immobilier : un bon levier pour la retraite

Martin a investi prudemment dans l’immobilier. À 46 ans, il se demande non pas s’il peut prendre sa retraite, mais plutôt comment il peut conserver sa santé financière sans compromettre son avenir.

Vente d’une propriété | Le vendeur peut refuser l’inspecteur choisi par l’acheteur

Les propriétaires peuvent refuser l’inspecteur retenu par l’acheteur après l’acceptation de la promesse d’achat, mais à condition d’avoir prévu une clause à cette fin dans la contre-proposition, a tranché la Cour supérieure.

Québec veut au moins 315 M$ pour le terrain de Northvolt

Les ventes résidentielles ont chuté de 10,7 % en novembre par rapport au même mois l’année dernière, selon l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), qui rapporte que le marché est entré dans une « période de stabilité » à l’approche de 2026.

Bulletin de l’APCHQ | « Québec est resté muet sur plusieurs dossiers essentiels »

L’habitation n’est pas à l’ordre du jour au Parlement à Québec, déplore un regroupement de constructeurs d’habitations, qui publie son bulletin annuel à l’égard des gouvernements en matière d’immobilier résidentiel.

Vices cachés : la transparence du vendeur permet de «mieux vendre», selon un courtier immobilier

La transparence du vendeur demeure l’un des moyens les plus efficaces d’éviter les vices cachés et les litiges coûteux en immobilier.

La plus haute tour à logements de Rimouski attire et inquiète

Le projet du Phare, la plus haute tour à logements dans l’Est-du-Québec, suscite l’intérêt à Rimouski, mais soulève aussi l’inquiétude quant à sa hauteur et à son caractère haut de gamme.

Les mises en chantier d’habitations ont grimpé de 9,4% en novembre

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique lundi que le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a augmenté de 9,4% en novembre.

Galeries de la Capitale | Un projet de 5 000 logements pourrait voir le jour

La fermeture de l’ancien grand magasin La Baie ouvre la porte à la densification résidentielle du site des Galeries de la Capitale. Son propriétaire envisage de vendre des lots à un promoteur en vue de Québec qui ambitionne d’y bâtir 5000 logements en plusieurs phases, a appris La Presse .

Le village de Mont-Tremblant vendu à des intérêts québécois

Après trois ans sur le marché, le village situé au pied de la station de ski Mont-Tremblant passe finalement aux mains de la société montréalaise Brasswater, propriété de l’homme d’affaires Ian Quint.

Canada Les ventes résidentielles ont diminué de 11 % sur un an en novembre

Les ventes résidentielles ont chuté de 10,7 % en novembre par rapport au même mois l’année dernière, selon l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), qui rapporte que le marché est entré dans une « période de stabilité » à l’approche de 2026.

Les premiers acheteurs restent sur les lignes de côté

Vous trouvez que le marché immobilier de la revente est au ralenti ces dernières semaines? Vous n’avez pas la berlue. Et il semble que ce soient les premiers acheteurs qui décident de rester sur les lignes de côté.

Accès à la propriété : « On a sauvé 150 000 $ en s’éloignant »

En 2014, 17% des maisons unifamiliales se vendaient sans garantie légale au Québec, selon JLR. En août 2025, c'était... la moitié.

Accès à la propriété | Joindre les deux bouts… à quatre

De jeunes familles rencontrées par La Presse réussissent à accéder à la propriété, même dans l’île de Montréal. Leur solution : acheter une propriété à deux couples, en famille ou entre amis, et payer le prêt hypothécaire en commun.

Utilisation interdite d’une liste d’acheteurs: cette courtière écope d’amendes totalisant 6 000 $

Une courtière immobilière de Vaudreuil-Dorion a écopé d’amendes totalisant 6000$ et d’une suspension temporaire de son permis pour avoir utilisé un stratagème interdit afin de vendre une maison avant qu’elle ne soit affichée.

Les cartes des zones inondables attendues avec impatience dans la grande région de Montréal

Les cartes des zones inondables mises à jour par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) seront d’un degré de sévérité « légèrement moindre », pour les propriétaires de maisons situées près de cours d’eau, que celles qui avaient été dévoilées de façon préliminaire en septembre 2024.

Le taux d’inoccupation des logements grimpe à 2,4 % à Québec

La crise du logement s'est légèrement atténuée cette année dans la région de Québec. Le plus récent rapport de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) montre que plus d’appartements sont disponibles à la location que l'an dernier.

Les locataires pourront souffler | Finies les hausses moyennes de 7 % par an

Le niveau de stress des locataires pourra baisser d’un cran au printemps prochain. Les hausses de loyer à l’échelle du Québec seront moindres que l’an dernier, selon l’organisme fédéral en habitation.

Marché immobilier au Québec: est-ce plus avantageux de rester locataire actuellement?

Le prix des maisons continue de monter en flèche, alors que les loyers se stabilisent. Des experts de l’immobilier se prononcent: devenir propriétaire ou rester locataire?

Maison vendue sans garantie légale: économie ou cauchemar assuré?

En 2014, 17% des maisons unifamiliales se vendaient sans garantie légale au Québec, selon JLR. En août 2025, c'était... la moitié.

Mise de fonds: un gouffre entre Montréal et le reste du Québec

Le Québec traverse une crise d’abordabilité sans précédent et Montréal, avec sa couronne, en est l’épicentre. Épargner pour une mise de fonds est devenu un véritable parcours du combattant.

Les loyers moyens baissent pour un 14 e mois consécutif

Les loyers demandés au Canada ont reculé de 3,1 % en novembre par rapport à l’année précédente, pour atteindre une moyenne de 2 074 $, marquant ainsi le 14e mois consécutif de baisse annuelle.

Recul du télétravail : le secteur de l’immobilier commercial devrait rebondir en 2026

Pour certaines entreprises, le télétravail et les modèles hybrides persistent plus de cinq ans après le début de la pandémie de COVID-19, offrant aux employés la flexibilité à laquelle ils se sont habitués.

Immobilier : baisse des prix prévue à Toronto et Vancouver en 2026, mais hausse à Montréal

Le Québec sera une « exception » à la tendance en 2026, selon la firme Royal LePage, qui prévoit des hausses du prix moyen des propriétés à Montréal et à Québec, notamment, alors que le marché immobilier sera en « recalibrage » dans de nombreuses autres régions au Canada, y compris celles de Toronto et de Vancouver.

Montérégie : moins abordable que jamais pour devenir propriétaire

Dans la dernière décennie, le coût des maisons unifamiliales a bondi dans toutes les régions du Québec. C’est ce que révèle une nouvelle étude de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Hausse de 12 % des ventes d’unifamiliales… malgré l’inabordabilité

Le prix des maisons unifamiliales a beau avoir plus que doublé en 10 ans à Laval, cela n’a en rien plombé le marché immobilier sur le territoire.

Acheter en Gaspésie-Les-Îles: un rêve accessible malgré la hausse de prix

Devenir propriétaire en Gaspésie–Les Îles demeure un rêve accessible, selon la plus récente étude de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec. Même si les prix des maisons ont plus que doublé au cours des dix dernières années, la région demeure l’une des plus abordables de la province.

Marché immobilier | Rare baisse du prix des maisons à Montréal

Pour l’une des rares fois au cours des dernières années, le prix des maisons unifamiliales a diminué dans l’île de Montréal, en novembre. Et cette tendance pourrait très bien se poursuivre jusqu’en 2026, prédisent des spécialistes, à l’inverse du reste de la province.

Les limites de l’IA en immobilier

L’intelligence artificielle (IA) peut servir à plusieurs choses lorsque vous cherchez à acquérir une nouvelle propriété. Mais elle a ses limites: vous.

Canada | Les acheteurs d’une première maison inquiets au sujet de l’économie

Les inquiétudes concernant la stabilité de l’emploi et l’économie pèsent sur les acheteurs d’une première maison qui souhaitent accéder au marché, selon un récent sondage.

Abordabilité dans les Laurentides | Le prix des maisons a plus que doublé en 10 ans

L'abordabilité des maisons unifamiliales s'est détériorée de façon importante au cours des 10 dernières années au Québec.

Un accès immobilier qui se complique sur la Côte-Nord

L'accès à la propriété devient de plus en plus difficile, en particulier pour les jeunes ménages. Si cette réalité frappe l'ensemble du Québec, elle n'épargne pas la Côte-Nord, qui est aussi touchée par une flambée des prix de l'immobilier depuis la pandémie.

Le marché immobilier a-t-il atteint un point de bascule?

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a enregistré le mois dernier environ 7 500 ventes résidentielles, soit 5 % de moins qu’au même mois l’an dernier.

Le marché immobilier a-t-il atteint un point de bascule?

Grand Montréal | Les ventes résidentielles chutent de 8,5 % en novembre

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont chuté de 8,5 % en novembre par rapport à l’année précédente, selon les données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Grand Montréal | Les ventes résidentielles chutent de 8,5 % en novembre

Marché immobilier: repli des ventes à Montréal au mois de novembre

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont connu un repli de 8 % en novembre par rapport à la même période de 2024, selon les dernières données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Marché immobilier: repli des ventes à Montréal au mois de novembre

Pour consulter les communiqués de presse FSMI - Statistiques mensuelles, cliquez ici .

Séparation : garder la maison peut vous coûter une fortune

De nombreux couples québécois se séparent chaque année. Et quand vient le temps de décider qui garde la maison, le cauchemar financier commence.

Ahuntsic | L’écoquartier Louvain : une vision à préserver

La ténacité de citoyens dans Ahuntsic est sur le point de porter ses fruits. De 2007 à 2023, la communauté s’est mobilisée pour transformer une ancienne fourrière municipale appartenant à la Ville de Montréal et a amené élus et fonctionnaires à travailler en partenariat avec elle pour créer un écoquartier exemplaire et solidaire.

Les Matanais touchés par la hausse de l’immobilier

Selon le dernier rôle d’évaluation municipale, le prix des maisons a monté en flèche à Matane, la tique de l’orignal menace le cheptel selon une étude et visite de Jonatan Julien à Maria.

Accès à la propriété pour les générations futures | «Tu ne viens pas au monde pour vivre dans un logement abordable»

Stéphane Gendron soulève ses inquiétudes face à l'accès à la propriété des générations futures. Selon une étude de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le prix des maisons a doublé au cours des dix dernières années.

En 10 ans, le prix des maisons unifamiliales a plus que doublé à Laval

L’abordabilité des maisons unifamiliales s’est détériorée à vitesse grand V ces dix 10 dernières années dans l’ensemble des régions du Québec et Laval ne fait évidemment pas exception à la règle.

L’abordabilité des maisons en chute libre depuis 10 ans dans la grande région de Québec

La dernière décennie a mis à mal les chances pour les premiers acheteurs de pénétrer le marché immobilier de la grande région de Québec. Les mises de fonds et les paiements hypothécaires ont doublé, constate une récente étude de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Logements : le Canada doit tirer parti du préfabriqué

Le modulaire n’a rien d’un gadget. Il doit devenir le pilier d’une stratégie industrielle nationale. Le Canada dispose d’un moment favorable pour transformer la production résidentielle et relancer une industrie en panne.

REM | Une première tour pour le quartier au pied de la station Fairview–Pointe-Claire

La première phase d’habitation du Village Lacey Green, nouveau développement d’envergure à Kirkland, est lancée ce vendredi. À terme, plus d’un millier d’habitations verront le jour sur le site, situé à deux pas de la future station du Réseau express métropolitain (REM) Fairview–Pointe-Claire.

Un chantier historique pour les logements à Gaspé

Le chantier du plus important projet immobilier en logements collectifs et abordables de la Gaspésie a été lancé ces dernières semaines à Gaspé.

Le marché immobilier devrait rebondir en 2026 au Canada, prédit Re/Max

La forte demande des acheteurs potentiels et l’accumulation des stocks de propriétés pourraient ouvrir la voie à une reprise des ventes immobilières en 2026, après une année mouvementée marquée par l’incertitude économique.

Le marché immobilier chauffe au pied des pentes de ski de Stoneham et Lac-Beauport

Le prix minimal pour une unifamiliale à proximité des pentes est passé à 850 000 $ en 2025.

2 500 logements à Montréal | Trois promoteurs proposent un mégaprojet pour les sans-abri

Trois grands promoteurs immobiliers s’unissent pour ébaucher un projet hors du commun afin de lutter contre la crise de l’itinérance dans la métropole. Ils proposent au gouvernement du Québec et à la Ville de Montréal de construire 2500 logements, avec zéro profit pour eux, afin de loger la clientèle des sans-abri qui se sont retrouvés à la rue à cause de la crise du logement.

Immobilier à Sept-Îles : des maisons mobiles bientôt à 300 000 $?

Afin de mettre la main sur une nouvelle propriété, plusieurs acheteurs doivent désormais dépenser plus qu'anticipé. À Sept-Îles, une maison mobile pourrait atteindre les 300 000 $.

Le marché immobilier récréatif prouve son essor au Québec

Les plus récentes statistiques du marché québécois montrent un intérêt soutenu pour les résidences de villégiature.

Amende de 6 000 $ : vendre une maison... menacée d’expropriation

Une courtière immobilière qui a précipité la vente d’une maison après avoir appris que les nouveaux occupants risqueraient l’expropriation plutôt que d’en aviser les acheteurs a écopé d’amendes totalisant 6000$ et d’un mois de suspension.

Cotiser son RAP dans son CELIAPP?

Peut-on profiter en double des congés fiscaux offerts par les comptes enregistrés comme le CELIAPP ou le REER? Notre collaboratrice Gabrielle Gauthier-Veillette a une stratégie alléchante à suggérer à certains investisseurs en vue de l’achat d’une première propriété

Taux de prêts hypothécaires en souffrance | Une première baisse en trois ans

L’agence canadienne du logement indique mercredi que le nombre de propriétaires en retard dans le paiement de leur hypothèque a diminué pour la première fois en trois ans, même si les impayés continuent d’augmenter en Ontario et en Colombie-Britannique.

« Les propriétaires doivent travailler plus fort pour louer » : la crise du logement, bientôt histoire du passé?

Des propriétaires signalent des difficultés de location à Montréal et à Québec, allant jusqu'à proposer des mensualités gratuites comme incitatifs.

Taxe sur les logements vacants | Une solution espérée, puis boudée par les municipalités

En 2024, aucune municipalité de la province n’a osé appliquer la taxe sur les logements vacants, a appris La Presse. Le gouvernement Legault avait pourtant présenté cette mesure, autorisée il y a deux ans, comme l’une des solutions pour répondre à la crise du logement.

Prix de l’immobilier: il faut être riche pour avoir un chalet de ski

Le prix des chalets à proximité des domaines skiables a continué d’augmenter cette année, si bien que ces propriétés ne sont plus accessibles au commun des mortels.

Voici les cinq piliers essentiels de vos finances personnelles

Chaque erreur financière peut peser lourd pendant des années. Il faut bien comprendre les cinq piliers essentiels pour se bâtir un avenir financier pour sa famille et soi-même.

Canada | Le nombre de mises en chantier d’habitations a chuté de 17 % en octobre

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique mardi que le nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d’habitations a chuté de 17 % en octobre par rapport à septembre.

Achat d’une maison en couple : comment partager les parts équitablement?

L’achat d’une maison en couple est un formidable projet. Mais pour éviter les mauvaises surprises, avant de signer l’acte d’acquisition chez le notaire, mieux vaut bien réfléchir à la façon dont les parts seront réparties.

Un loyer dans une FPI coûte-t-il plus cher?

Les fiducies de placement immobilier (FPI) possèdent des dizaines de milliers d’appartements partout au pays. Est-ce que leurs locataires payent plus cher leur loyer que ceux qui ont un propriétaire indépendant ou non coté en Bourse?

Des propriétaires peinent de plus en plus à trouver des locataires à Montréal

La demande pour des logements locatifs diminue à Montréal, selon deux associations de propriétaires, à tel point que de nombreux logements vides n'ont pas trouvé preneur.

Canada | Baisse des ventes en octobre en comparaison avec l’année dernière

L’Association canadienne de l’immobilier indique lundi que le nombre de propriétés résidentielles qui ont changé de mains en octobre était inférieur à celui de l’année dernière, les prix ayant également faibli.

Immobilier canadien: la fin d’un cycle, le début d’un autre

L’immobilier canadien entre dans une nouvelle ère. Après dix ans de valorisation rapide, le secteur découvre les vertus de la rareté, de la complexité et de la patience. Ce n’est plus un marché d’opportunités faciles, mais un terrain de réinvention. Publié le 12 novembre, le rapport de PwC Canada dresse un constat clair: l’immobilier devient moins spéculatif, plus stratégique.

Combien coûte une étude du fonds de prévoyance pour un condo?

Depuis l’été dernier, les syndicats de copropriété ont l’obligation de réaliser une étude du fonds de prévoyance. Ce n’est pas donné.

Prêt hypothécaire sur cinquante ans | Payer sa maison… deux fois plutôt qu’une

Autoriser les acheteurs à payer leur maison sur 50 ans : c’est ce que le président des États-Unis a proposé, cette semaine, pour remédier aux difficultés d’accès à la propriété. Mais l’idée n’est pas aussi rose qu’il n’y paraît, préviennent des experts. Les acheteurs paieront tellement d’intérêts qu’ils pourraient devoir débourser plus du double de la valeur du prêt initial.

Un marché immobilier tendu à Québec

Des acteurs du milieu de l’immobilier prévoient que le marché va demeurer sous pression en 2026 à Québec, révèle un rapport de PwC Canada et de l’Urban Land Institute, publié mercredi. C’est particulièrement vrai dans le secteur résidentiel, où la demande devrait demeurer vigoureuse.

Le marché immobilier se maintient en force sur la Rive-Sud

Le marché résidentiel demeure dynamique sur la Rive-Sud de Montréal, selon les plus récentes données de l’APCIQ pour octobre 2025.

L’effet des baisses de taux se fait sentir

Les plus récents chiffres du marché de la revente de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) montrent que les ventes de propriétés résidentielles sont en nette progression relativement à l’an dernier.

Coup d’œil sur le marché immobilier lanaudois

Selon les dernières données cumulées par la firme JLR Solutions foncières, sur un an, le prix médian des résidences unifamiliales se situait à 340 000 $ pour une hausse de 10 %.

Immobilier : acheter à deux pour payer moins, mais risquer gros

Acheter seul devient impossible pour des milliers de Québécois. Face à la flambée des prix et à la stagnation des salaires, plusieurs se tournent vers l’achat à deux.

Voici la mise de fonds nécessaire pour acheter une propriété dans différentes villes du Québec à l’automne 2025

L’automne a été marqué par un climat économique difficile partout au Canada — et le Québec est particulièrement touché. Pourtant, le prix des propriétés vendues est encore en hausse, selon les dernières données de l’APCIQ. Voici ce que ça vous coûterait de mettre les fonds nécessaires pour acheter dans différentes régions du Québec.

Les loyers moyens baissent pour un treizième mois consécutif au Canada

Les loyers moyens au Canada ont diminué de 2,2% en octobre par rapport à l’année précédente, pour s’établir en moyenne à 2105$, marquant ainsi un treizième mois consécutif de baisse annuelle.

Grand Montréal | Une action collective s’attaque à certaines « taxes de bienvenue »

Montréal, Laval, Longueuil et Brossard : selon une demande d’autorisation d’action collective déposée le 31 octobre, ces villes calculeraient toutes de manière erronée les droits de mutation qu’elles encaissent.

Des villes freinent la densification autour des stations du REM

Les élections du 2 novembre passées, oublions un instant Montréal pour regarder ce qui se passe dans quelques autres villes de l’île, là où se joue une partie cruciale de l’avenir urbain. Même à deux pas du métro ou du REM, la densification continue de susciter la méfiance dans certains cas.

Copropriété : le Québec au sommet du gratte-ciel réglementaire

Si vous êtes administrateur d’un syndicat de copropriété au Québec, prenez une grande respiration. Vous êtes un athlète, policier, assureur, concierge, pompier, psychologue… et même l’officier qui atteste la conformité de votre immeuble. Tout cela, sans formation, sans salaire, et surtout sans gilet pare-balles.

La baisse des taux d’intérêt fait grimper les prix des maisons au Québec

Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le prix médian des maisons unifamiliales observé en octobre avait augmenté sur un an de 7 % à Montréal, où il dépassait 630 000 $ et de 11 % à Québec, où il était de presque 450 000 $.

La baisse des taux d’intérêt fait grimper les prix des maisons au Québec

Ventes résidentielles à Montréal | Augmentation de 5 % en octobre

Les ventes résidentielles ont conservé leur élan dans la région de Montréal, enregistrant une hausse de 5 % pour le mois d’octobre, selon les données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Ventes résidentielles à Montréal | Augmentation de 5 % en octobre

Immobilier : les prix continuent de fracasser des records

Les récentes baisses du taux directeur ont eu pour conséquence de doper de plus belle le marché de l’immobilier résidentiel dans la province, avec des prix qui continuent de fracasser tous les records, tant dans la région de Montréal que dans celle de Québec.

Immobilier : les prix continuent de fracasser des records

Pour consulter les communiqués de presse FSMI - Statistiques mensuelles, cliquez ici .

La Baie d’Hudson résilie ses baux convoités par Ruby Liu et restitue les magasins

La Baie d’Hudson restitue ses anciens magasins à leurs propriétaires, mettant de cette façon fin à la lutte d’une milliardaire de la Colombie-Britannique pour s’emparer des baux du détaillant en faillite.

La Banque du Canada indique une pause : quelle stratégie adopter pour souscrire une hypothèque?

La baisse de 0,25 % du taux directeur annoncée par la Banque du Canada (BdC) le 19 octobre dernier n’a pas constitué une véritable surprise pour les marchés. La véritable surprise est venue des commentaires du gouverneur Tiff Macklem. Celui-ci a laissé entendre que le cycle de réduction des taux d’intérêt touche probablement à sa fin.

Ne jamais investir en immobilier avec des proches sans convention

Avec l’engouement des investisseurs pour l’immobilier depuis quelques années, les projets d’investissement entre amis, en couple ou entre partenaires d’affaires se multiplient. L’idée en soi est louable, tout autant que logique.

Taux hypothécaire: est-ce que le variable redevient gagnant?

La baisse d'un quart de point du taux directeur de la Banque du Canada, le ramenant à 2,25 %, relance plus que jamais l'éternel débat : doit-on opter pour un taux fixe ou variable pour son hypothèque?

Crise du logement | Les villes québécoises boudent le catalogue fédéral d’habitations

Le gouvernement fédéral a récemment dévoilé une initiative en matière de logement visant à accélérer la construction résidentielle. Curieusement, aucune municipalité de la province ne s’est engagée à donner suite au projet pour l’instant.

Les délais dans l’octroi des permis de construction, la pointe de l’iceberg

Montréal demeure au dernier rang du palmarès dans l’octroi des permis de construction, mais des promoteurs immobiliers constatent d’autres contraintes partout au Québec liées aux « couches de règlements », à l’acceptabilité sociale et à la lenteur des raccordements à Hydro.

Comment bien déterminer la valeur de sa propriété

Lorsqu’on veut vendre sa maison, une étape essentielle est d’en déterminer la valeur. Qu’est-ce qui influence ce prix? Voici quatre facteurs déterminants.

Accès à la propriété : le défi d’innover à Lévis

Entre le moratoire sur les nouvelles constructions, la hausse du prix de l’immobilier et des listes d’attente qui s’allongent pour du logement social et abordable, le défi d’innover en matière d’habitation est complexe à Lévis.

Élections municipales : Montréal peut-elle résoudre sa crise du logement?

Les cinq partis en lice pour prendre le contrôle de l'hôtel de ville s'accordent sur un point: la crise du logement et des personnes en situation d’itinérance est l'un des plus grands défis de Montréal.

Les taux variables gagnent en popularité à la veille de la décision de la Banque du Canada

De plus en plus de Canadiens sont prêts à prendre un pari sur les taux variables à la veille d’une nouvelle annonce de la Banque du Canada.

Île-des-Sœurs | Sur la Pointe-Nord, une dernière tour destinée à la location

On assistera bientôt à l’aboutissement du Quartier Pointe-Nord, à L’Île-des-Sœurs : jeudi, Proment lançait la construction de la sixième et ultime tour du projet, Evolo Flex. Et le promoteur se tourne pour la première fois dans le secteur vers la location.

Piscines résidentielles : Québec reporte encore l’application de son règlement controversé

Les Québécois dont la piscine ne répond toujours pas au Règlement sur la sécurité des piscines extérieures auront finalement deux ans de plus pour s’y conformer après une nouvelle volte-face du gouvernement Legault, a appris Le Journal.

La Caisse sous-traite la gestion de ses tours de bureaux au Québec

La Caisse franchit un nouveau pas dans la métamorphose de sa filiale Ivanhoé Cambridge. En confiant la gestion de ses immeubles de bureaux au Québec à la société immobilière Canderel, elle signe du même coup le transfert de plusieurs dizaines d’employés.

Immobilier résidentiel 2025

La numérisation fait évoluer le secteur résidentiel au Québec. Dossier de 6 articles.

Immobilier : le cauchemar du premier acheteur

La recherche d'une maison unifamiliale est devenue un véritable cauchemar pour les acheteurs, victimes d'une pratique qui ressemble à s'y méprendre à une vente aux enchères.

Une tendance bien installée se confirme

Portails de gestion locative, outils 3D immersifs, plateformes d’intelligence artificielle (IA), d’analyse prédictive ou de gestion du risque ou encore automatisation des processus administratifs, le secteur de l’immobilier a l’embarras du choix lorsque vient le temps de se numériser.

Multirésidentiel | Trois tours d’habitation vendues pour 128 millions de dollars

L’une des plus importantes transactions multirésidentielles de l’année vient d’être conclue à Montréal, dans Côte-Saint-Luc. Selon Avison Young, c’est la première fois en près de 50 ans que le complexe de trois tours de l’avenue Macdonald passe aux mains d’une nouvelle famille.

Le prix moyen des logements doit baisser, dit le ministre fédéral du Logement

Le ministre fédéral du Logement, Gregor Robertson, affirme que le prix moyen des logements doit baisser pour rétablir l'accessibilité au Canada, et pas nécessairement la valeur des maisons individuelles.

Canada | L’inflation remonte à 2,4 %

Le taux d’inflation, qui était de 1,9 % au Canada en août, est repassé au-dessus du seuil de la cible de la Banque du Canada en septembre pour se fixer à 2,4 % sur une base annualisée.

Votre maison finance-t-elle encore votre retraite?

En 2025, retraite ne rime plus avec maison payée et vie paisible. Taux élevés, budgets serrés et dettes persistantes redéfinissent la réalité des aînés.

Vendeurs et acheteurs de condos : attention à la nouvelle attestation!

Vous achetez ou vendez un condo? Vous devez désormais obtenir une attestation sur l’état de la copropriété. Vous risquez d’avoir des surprises.

Pour faire passer le Québec en mode solution

Six invités aux horizons différents. Un seul et même but : optimiser notre État-providence. Les outils? Transparence, reddition de comptes, équité et courage politique. Compte rendu d’une passionnante table ronde entre Emna Braham, Luc Godbout, André Lebon, Louis Lévesque, Pierre-Olivier Pineau et Laurence Vincent.

Mises en chantier | Le Grand Montréal sort du lot

On a construit pratiquement autant de logements dans le Grand Montréal que dans le Grand Toronto, cette année, un constat inédit pour la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL). Si les mises en chantier continuent à ce rythme, le Québec pourrait obtenir son meilleur résultat des quatre dernières années.

Acheter sa propriété sans vendre la sienne: comment trouver votre mise de fonds?

De plus en plus de couples rêvent d’acheter une nouvelle maison avant d’avoir vendu la leur. Mais entre les taux d’intérêt élevés et les exigences bancaires, comment réunir la mise de fonds requise sans disposer d’importantes liquidités?

Immobilier commercial | Les Promenades St-Bruno vendues pour 565 millions

Le centre commercial des Promenades St-Bruno, sur la Rive-Sud de Montréal, vient d’être vendu pour 565 millions de dollars par la société immobilière Cadillac Fairview, une filiale du fonds d’investissement Teachers de Toronto.

Où s’en va le marché immobilier au pays après une baisse des ventes en septembre?

Les ventes résidentielles enregistrées sur les systèmes MLS au Canada ont baissé de 1,7 % d’un mois à l’autre en septembre, après une série de hausses amorcées en avril, indique l'Association canadienne de l'immobilier (ACI), qui demeure néanmoins optimiste pour le marché immobilier en 2026.

Achat d’une première maison: le fédéral doit aider les parents à aider leurs enfants, plaide l’APCHQ

Le fédéral devrait mettre en place un mécanisme pour faciliter le transfert de richesse entre générations, plaide une association de constructeurs au moment où les jeunes ont de plus en plus de mal à acheter une maison.

Les nouveaux tarifs sur le bois d’œuvre et l’ameublement entrent en vigueur

Le bois de construction, les meubles et les aménagements de cuisine sont, depuis mardi à 0 h 01, les derniers secteurs en date concernés par des droits de douane sectoriels voulus par Donald Trump afin de protéger, selon lui, la capacité industrielle aux États-Unis.

Charlevoix poursuit sur sa lancée dans le troisième trimestre

Une augmentation de 8 % du nombre de ventes conclues a été observée lors du troisième trimestre de 2025 dans Charlevoix. Elle est toutefois moindre par rapport au trimestre précédent.

Malgré l'incertitude, rien ne semble perturber le marché immobilier

Malgré les grèves, les pertes d’emplois, le chômage qui augmente, rien ne semble perturber le marché immobilier. Écoutez l’entrevue accordée par l’économiste experte de l’APCIQ, Hélène Bégin.

Immobilier: rien ne semble pouvoir freiner la flambée des prix

Malgré un climat économique qui ne cesse de s’assombrir, les Québécois semblent condamnés à payer toujours plus cher pour devenir propriétaires. En un an, le prix médian des résidences unifamiliales a cru de 9%, tandis que celui des appartements en copropriétés a bondi de 6%.

Le marché immobilier québécois résiste à l’incertitude économique

Le nombre de propriétés qui ont changé de mains et les prix ont progressé au troisième trimestre par rapport à l’an dernier, selon les données publiées mardi par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Le Québec n’a plus le luxe d’attendre: le logement doit être la priorité

La crise du logement frappe depuis quelques années déjà nos villes et nos municipalités. L’habitation est devenue la préoccupation numéro un des Québécois et doit plus que jamais être celle de tous les élus municipaux.

Mises en chantier: pas besoin de doubler le rythme

Le consensus est qu’il faut accélérer la construction. La cible de 500 000 mises en chantier par an, promesse électorale des libéraux, et reprise par la SCHL, est présentée comme le remède pour retrouver l’abordabilité d’avant la pandémie. Mais des analyses rigoureuses montrent qu’il n’est pas nécessaire de doubler le rythme actuel: une trajectoire plus raisonnable suffit. Et à Montréal, la demande projetée pourrait reculer davantage.

Canada | Baisse de 3,2 % des loyers moyens en septembre

Au Canada, les loyers moyens demandés ont diminué de 3,2 % en septembre par rapport à l’année précédente, pour s’établir à 2123 $. Il s’agit du 12e mois consécutif de baisse annuelle.

Loi 16 : 55 jours plus tard, comment vont vos copropriétés?

Le 14 août, la loi 16 sur les copropriétés est entrée en vigueur. Cette loi oblige désormais les copropriétaires à savoir exactement ce qui se trouve derrière la brique et le béton de leur immeuble et d’avoir un fonds de prévoyance conséquent.

Amazon met ses entrepôts en sous-location

Au-delà de la disponibilité en hausse, le marché de l’immobilier industriel fait face à de nombreux défis. C’est ce qu’ont d’ailleurs commenté les experts invités au Forum sur l’immobilier commercial de l’APCIQ, mardi, à Laval.

Deux mois gratuits pour attirer des locataires: la pénurie de logements tire à sa fin

Le vent a manifestement tourné dans les marchés locatifs québécois et canadien, en faveur des locataires.

Voici le salaire qu’il te faut pour t’acheter une maison à Québec en octobre 2025

T’es-tu déjà demandé quel salaire annuel il te faudrait gagner pour devenir propriétaire dans la Vieille Capitale? Après tout, les derniers chiffres de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) pour septembre 2025 montrent que le marché de Québec reste nettement plus accessible que celui du Grand Montréal... pour l'instant.

Les maisons du Grand Montréal se vendent 23 % plus vite, même si les prix explosent encore

Le marché immobilier du Grand Montréal roule à fond la caisse en ce moment. Les dernières statistiques de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) révèlent que septembre 2025 a été un mois record, avec des ventes qui explosent et des propriétés qui quittent le marché plus rapidement qu’à pareille date l’an dernier.

«Risque de récidive omniprésent»: ce courtier immobilier «représente un danger pour le public», selon le chien de garde de la profession

Un courtier immobilier montréalais qui représente un danger pour le public selon le chien de garde de la profession a écopé d’amendes totalisant 15 000 $ et d’une suspension de neuf mois.

Le logement est une marchandise

Se nourrir et se loger sont des droits fondamentaux. Dans les deux cas, l’offre repose principalement sur des acteurs privés, complétés par des filets publics pour les plus vulnérables. Reconnaître le rôle central du marché privé n’exonère pas l’État: celui-ci doit garantir l’accès au logement pour les ménages vulnérables.

L’accessibilité au logement se dégrade à Montréal et à Québec, révèle le DPB

Montréal et Québec figurent parmi les villes canadiennes où l’accessibilité à la propriété s’est le plus détériorée depuis 2022, indique un nouveau rapport du directeur parlementaire du budget (DPB), qui dresse un portrait contrasté de la situation immobilière à l’échelle nationale.

Marché immobilier | Il faut maintenant 22 % moins de temps pour vendre une propriété

Malgré la hausse des prix et le discours sur la difficulté d'accéder à la propriété, les ventes continuent de progresser de façon impressionnante. Montréal et Québec sont toujours des marchés de vendeurs.

Les ventes résidentielles en hausse de 11 % en septembre dans la région de Montréal

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec indique que 3520 ventes ont été réalisées au total dans la région métropolitaine de recensement de Montréal au cours du mois, comparativement à 3176 l’année précédente.

Forte hausse des transactions immobilières en septembre

Le mois de septembre 2025 aura été particulièrement occupé dans le secteur habitation avec une hausse de 11% du nombre de transactions dans la province par rapport au même mois il y a un an, montrent les dernières données de l'Association professionelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Immobilier résidentiel | Délais de vente serrés, acheteurs épuisés

Oubliez la fin de semaine au chalet : si vous êtes activement à la recherche d’une maison, il faut être constamment aux aguets, disent des courtiers immobiliers. Dans un marché déjà saturé, les propriétés résidentielles se vendent encore plus rapidement que l’an dernier, selon les plus récentes données.

Grues, « fight club » et Costco à Rimouski

C’est la première chose qui m’a frappé en pénétrant à Rimouski. Ou plutôt, la deuxième, après cette vue majestueuse sur le fleuve Saint-Laurent, qui se décline comme un tableau devant le centre-ville.

Y aura-t-il une récession ou non?

Le recul du PIB au deuxième trimestre a fait ressurgir la sempiternelle question de savoir si le Canada et le Québec se dirigeaient vers une récession. Si les tarifs imposés par le gouvernement américain ont un impact certain sur l’activité économique au pays, plusieurs autres facteurs nous laissent croire que la croissance, bien que faible, restera positive en 2025.

Montréal, ville inaccessible?

« Si les loyers n’avaient pas augmenté comme ça, on n’aurait pas été pressés de partir de la sorte. » Comme des dizaines de milliers de Montréalais chaque année, Guillaume Nicodème et sa conjointe se sont résignés à quitter l’île au début du mois de septembre.

Les artères commerciales québécoises résistent à l'incertitude économique

L’incertitude économique liée la guerre tarifaire n’a pas affecté le taux d’inoccupation des artères commerciales, qui est en baisse pour l’année 2025 au Québec, selon un conseiller en recherche et analyse immobilière et associé pour la firme Côté Mercier Services de données.

Exode vers les banlieues | L’inaccessible maison à 1 million

C’est une question existentielle pour l’avenir de Montréal, qui aurait dû obséder tous les maires du dernier quart de siècle : l’exode des jeunes familles.

Un combat de titans contre les plantes envahissantes au Québec

Les plantes exotiques envahissantes continuent de gagner du terrain au Québec à tel point que toutes les régions sont maintenant aux prises avec ce problème qui menace l’équilibre des milieux naturels jusqu’à avoir des conséquences économiques graves pour certaines industries.

La valeur des maisons des Îles-de-la-Madeleine bondit de 75 %

La Municipalité des Îles-de-la-Madeleine a présenté son rôle d’évaluation foncière pour les trois prochaines années. La valeur des résidences unifamiliales a augmenté de 75,21 % par rapport à la dernière évaluation de 2022 ce qui porte la valeur moyenne d’une maison à 351 940 $.

Acheter une maison sur Facebook Marketplace: possible de faire un bon coup... à condition d'être bien informé

Désireux d'économiser plusieurs milliers de dollars, des Québécois délaissent les agences de courtage immobilier et vendent ou achètent des propriétés sans encadrement. Déconseillée pour les novices, cette pratique vient avec son lot de risques, préviennent des experts.

Place aux logements au Royalmount

Après le centre commercial, place aux tours résidentielles : si tout va comme prévu, 5000 logements apparaîtront sur le site du Royalmount dans les prochaines années, dans un écosystème entièrement piétonnier. Voici tout ce que l’on sait de la deuxième phase du projet.

Maisons Canada: un pari audacieux

Ottawa promet une révolution du logement avec son programme-phare Maisons Canada (MC). Des milliards sont annoncés, des slogans martelés. Mais derrière l’audace se cache une question simple: s’agit-il d’un projet transformateur ou d’un mirage coûteux pour les contribuables?

« La guerre de surenchère, ça n’a plus de sens! » : ils distribuent des lettres dans l’espoir de trouver une maison

Dans l’espoir de déjouer la surenchère immobilière, un couple de Québec distribue des lettres personnalisées à des propriétaires de longue date qu’ils croient susceptibles de mettre leur maison en vente bientôt.

Immobilier : 7 % des jeunes auront l’aide de leur parent

Avec la hausse du prix des habitations, les premiers acheteurs sont de plus en plus nombreux à obtenir un coup de pouce financier de leur famille. Au Québec, les parents de jeunes adultes sont toutefois moins nombreux à sortir leur chéquier.

Périphérie nord de Québec: le prix des maisons de luxe passe la barre du million

Le marché de l’immobilier franchit un cap symbolique, puisque pour la première fois, le prix de vente des propriétés de luxe dans la périphérie nord de Québec dépasse maintenant le million de dollars.

4,2 G$ perdus dans la crise du logement: des «mesures structurantes» réclamées par une économiste

L’économiste Ferdaous Roussafi a expliqué dimanche comment la crise du logement a coûté 4,2 G$ à l’économie québécoise en 2021, selon une étude de l’Observatoire québécois des inégalités.

Propriétés immobilières des snowbirds | Vendra, vendra pas?

En septembre arrive le temps des décisions pour bien des snowbirds et investisseurs québécois en Floride. Nombre d’entre eux qui avaient mis leur propriété en vente dans la foulée de l’arrivée au pouvoir de Donald Trump ne l’ont toujours pas vendue, en raison d’un marché surchargé. Comme d’autres qui ont l’habitude de louer chaque année, le temps est venu de faire des plans pour l’hiver.

Le pilier de la retraite

L’immobilier restera toujours un important pilier sur lequel peut reposer la planification de la retraite. La flambée des prix dans la foulée de la pandémie en a toutefois fait un défi.

Îles-de-la-Madeleine | Le prix des maisons a explosé

Le prix des maisons a beaucoup augmenté à travers le Québec, mais nulle part autant qu’aux Îles-de-la-Madeleine, où le prix de vente médian a fait un bond de 215 % entre 2016 et 2023.

Baisse des taux hypothécaires: agissez rapidement

Ceux qui ont signé leur hypothèque au pire moment, en 2022, quand l’inflation grimpait jusqu’à 8 %, pourraient bien profiter de la baisse du taux directeur.

Le remboursement de TVQ pour les maisons neuves presque caduc

Le remboursement partiel de TVQ à l’achat d’une maison neuve est tellement peu réclamé que c’est presque comme si cette mesure fiscale québécoise n’existait plus. Le gouvernement préfère favoriser d’autres méthodes pour améliorer l’accès à la propriété.

Tours de bureaux: une bombe à retardement

Le télétravail n’est pas une mode passagère. Un espace de bureau sur six est déserté à Montréal, et cette vacance mine la valeur foncière des immeubles. Au-delà des tours vides, c’est le financement même de la Ville qui est en jeu.

Les prix des propriétés grimpent de 8 % à Montréal et de 13 % à Québec

Le marché immobilier n’a rien de tranquille cet été: les prix médians et les ventes continuent de grimper en flèche à Montréal et à Québec, selon les plus récentes données de JLR.

Baisse du taux directeur : quel impact sur votre hypothèque?

Pour la première fois en six mois, la Banque du Canada a annoncé le 17 septembre une réduction de son taux directeur, qui passe de 2,75 % à 2,5 %. Les emprunteurs, qui détiennent une hypothèque à taux variable, en ressentiront rapidement les effets.

La ministre Geneviève Guilbault met le frein sur les nouvelles règles: un an de répit pour les propriétaires de piscine

Devant la grogne de plusieurs groupes de citoyens de partout au Québec, le gouvernement Legault a finalement accepté de donner plus de temps aux propriétaires de piscine pour se conformer au règlement sur la sécurité des piscines résidentielles.

Deux courtiers ont fait une passe d’argent sur le dos d’une aînée vulnérable

Deux courtiers immobiliers de la région de Montréal ont fait une grosse passe d’argent sur le dos d’une cliente vulnérable en la persuadant de vendre sa maison à l’un d’eux pour des miettes, pour ensuite la revendre 260 000 $ plus cher.

Montréal est-elle aussi chère que New York?

L’image a de quoi surprendre. Acquérir une propriété à Montréal coûterait presque aussi cher qu’à New York en proportion du revenu, selon un récent classement. Si un tel exercice a ses limites, l’utilisation d’un ratio pour mesurer l’abordabilité du logement met en lumière une déconnexion entre la croissance des revenus et celle du prix de l’immobilier.

Faillite et insolvabilité: Montoni rafle le dernier grand actif de Guzzo

Le Groupe Montoni s’apprête à mettre la main sur l’un des derniers actifs d’importance du Groupe Guzzo, toujours sous la protection de la Loi sur la faillite et l’insolvabilité.

Dénicher des aubaines sur le marché immobilier: «il faut chercher loin des centres urbains», selon une courtière immobilière

Les acheteurs qui sont à la recherche d’aubaines immobilières au Québec devraient chercher loin des centres urbains majeurs, selon une courtière immobilière.

Ventes de maisons : le Canada a connu son meilleur mois d’août en 4 ans

Le nombre de maisons vendues au Canada en août a dépassé les chiffres des quatre dernières années pour ce mois.

L’APCIQ revient avec une nouvelle campagne conçue par Tam-TamTBWA

Conçue et produite avec Tam-TamTBWA, la nouvelle campagne de L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) reprend l’axe lancé l’an dernier pour communiquer clairement le rôle du·de la courtier·ère, à chaque étape d’un projet immobilier.

Acheter ou louer: le vrai calcul derrière la décision

Acheter ou louer: une question qui ne trouve jamais de réponse simple, même pour les experts. Louer, disent certains, c’est la liberté, la flexibilité et moins de tracas. Acheter, rétorquent d’autres, c’est un actif tangible, un gage de stabilité et un levier de richesse.

Flambée des coûts de construction au Québec: «On est pris en sandwich»

Les coûts de construction résidentielle ont grimpé deux fois plus vite au Québec que dans l’ensemble du Canada, depuis le début de l’année.

La valeur des immeubles bondit de 12,2 % sur l’île de Montréal

La valeur moyenne des immeubles bondit de 12,2 % dans l’agglomération de Montréal. C’est ce que révèle le rôle d’évaluation foncière pour les trois prochaines années, dévoilé mercredi par la Ville de Montréal. On constate par ailleurs que les temps sont durs pour le centre-ville de la métropole.

Tout ce qu’il faut savoir sur le nouveau règlement sur les copropriétés divises

Depuis août 2025, un nouveau règlement encadre la gestion des copropriétés divises au Québec, les finances des syndicats et les droits des acheteurs. Carnet d’entretien, étude du fonds de prévoyance, attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, dépôt d’un acompte en fidéicommis lors de l’achat d’un condo neuf : voici ce que les copropriétaires, ou futurs acheteurs et futures acheteuses, doivent savoir.

Nouveau rôle d’évaluation à Montréal | Pour en finir avec les mythes concernant le rôle foncier

Tous les trois ans, peu importe la ville, le dévoilement du nouveau rôle d’évaluation foncière provoque une certaine onde de choc parmi les propriétaires. On critique les chiffres – surtout quand on les trouve trop élevés –, on accuse sa ville d’être en conflit d’intérêts, on remet en question la méthodologie et on s’inquiète pour son compte de taxes. Ce ne sera pas différent ce mercredi, après le dévoilement par l’agglomération de Montréal de son rôle d’évaluation.

Le prix des maisons baissera-t-il de concert avec le PIB?

L’économie québécoise encaisse une baisse du PIB et une hausse du taux de chômage, en bonne partie en raison des contrecoups de la guerre tarifaire que mènent les États-Unis. Ces indicateurs laisseraient présager un ralentissement de la hausse du prix de certaines propriétés résidentielles au cours des prochains mois.

Baisse de 2,3 % des loyers moyens en août

Un nouveau rapport indique que les loyers moyens demandés ont diminué en août par rapport à l’année précédente, marquant 11 mois consécutifs de baisse.

Pour les budgets restreints: un projet immobilier de 12M$ mise sur le «coliving» à Québec

Un projet immobilier novateur, évalué à 12M$, verra le jour à l’été 2026, à Québec, selon le concept de coliving (colocation collaborative).

Entrer dans le marché immobilier en 2025 : mission possible?

Alors que les enfants font leur rentrée scolaire, plusieurs jeunes adultes rêvent eux aussi d'une première entrée mais sur le marché immobilier ! Un rêve qui, avec les prix d’aujourd’hui, peut vite tourner à l’angoisse.

Copropriétaires: êtes-vous prêts pour la nouvelle loi?

Les experts québécois de la copropriété ont tiré la sonnette d’alarme à plusieurs reprises: un trop grand nombre d’immeubles sont mal entretenus, parfois au point de mettre en péril leur intégrité.

23 fois la norme d’arsenic dans l’eau de leur puits

Un couple de Granada, à Rouyn-Noranda, déplore le fait que la qualité de l’eau potable lors de la vente de maisons soit souvent prise à la légère. Des tests effectués à sa résidence démontrent une forte contamination de l'eau à l’arsenic et au manganèse alors qu’il assure n’avoir jamais été avisé de cette situation.

Transaction importante dans l’immobilier à Québec: DMA fait une acquisition évaluée à 130M$

La société immobilière Douville, Moffet et Associés (DMA) vient de réaliser une transaction de 130M$ à Québec en procédant à l’acquisition du complexe Le Pivot.

Région de Montréal | Les ventes résidentielles ont augmenté de 12,5 % en août

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté de 12,5 % en août par rapport au même mois l’an dernier. Les prix ont continué d’augmenter dans la région métropolitaine.

Le promoteur porte en appel la décision de la Cour supérieure

Le promoteur du Square Children’s fait appel de la décision de la Cour supérieure du Québec, a appris La Presse. Celle-ci avait déclaré, le mois dernier, que la Ville de Montréal pouvait empêcher la construction d’une sixième tour sur le site, mais selon le promoteur, ses droits contractuels ont été complètement bafoués.

Saguenay ciblée pour un projet de Mission Unitaînés

Après avoir raté la première ronde de propositions, Saguenay obtiendra un projet de 100 logements de la part de Mission Unitaînés.

Nouvelles normes pour les condos: «Ça va être la fin de la récréation»

C’est un véritable «changement de culture» qui s’exerce pour les futurs acheteurs et les propriétaires de condos du Québec puisque, depuis l’implantation de la loi 16 le 14 août dernier, la préservation des copropriétés sera davantage surveillée, mais au coût de frais de condos plus élevés, indique un avocat spécialisé en droit immobilier.

Louer ou acheter: la location à vie, est-ce vraiment une mauvaise idée?

Le débat entre louer et acheter divise depuis longtemps les experts financiers et les futurs propriétaires, sans qu’aucun vainqueur ne se profile à l’horizon.

Le DPB estime qu’il faut 3,2 millions de logements de plus pour combler le déficit

Le Canada doit construire 3,2 millions de nouveaux logements au cours de la prochaine décennie pour combler le déficit de logements, mais il n’est pas en voie d’y parvenir.

Résidences secondaires aux États-Unis | Les Canadiens vendent… à cause de Trump

Il faut croire que l’administration Trump n’a pas éloigné que les touristes. Elle a aussi repoussé les propriétaires canadiens, révèle une étude menée par Royal LePage : en effet, parmi eux, deux sur trois ont vendu pour cette raison, ou encore à cause des changements climatiques. Et beaucoup de ceux qui possèdent toujours une propriété envisagent de la vendre.

Le prix moyen d’une maison atteint 591 293$

Les prix des propriétés résidentielles ont fait un bond lors du deuxième trimestre 2025 à Saint-Jean-sur-Richelieu. Le prix moyen d’une maison unifamiliale a atteint un nouveau sommet, s’établissant à 591 000 $, soit une augmentation de 4,5 %, comparativement à la même période l’année dernière.

Québec en 2050 : sera-t-il encore possible d’acheter une première maison?

La ritournelle est connue : le marché immobilier est en forte ébullition depuis plusieurs années à Québec et fait bande à part au pays. L’offre est basse, mais la demande, elle, ne faiblit pas. Résultat? La Capitale-Nationale est devenue l’épicentre de la surenchère dans la province.

Marché immobilier : le cap sur la stabilité

Faisons le point sur l’activité immobilière observée cette année jusqu’à la période d’accalmie des vacances, alors que nous entrons dans une autre période d’activité de septembre à novembre.

Deux emplois, voici la nouvelle réalité de 207 300 Québécois

Avoir deux emplois pour garder la tête hors de l’eau est la nouvelle réalité de bien des Québécois. L’an dernier, ils étaient plus de 200 000 dans cette situation, et près de 80 000 d’entre eux travaillaient plus de 50 heures par semaine.

Êtes-vous perdu dans l’application de la nouvelle loi sur les condos?

Vous êtes propriétaire d’un condo et vous êtes perdu dans l’application de la nouvelle loi sur les condos? L’attestation sur l’état de la copropriété soulève des préoccupations de la part du Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec et de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, notamment.

Amour et immobilier: faut-il faire payer un loyer à son partenaire qui ne contribue pas à l'hypothèque?

L’amour, c’est partager un lit, des rires... et parfois une facture. Mais, quand le toit est commun, faut-il aussi partager le loyer? Entre romantisme et réalités financières, la question divise. Alors, faut-il oui ou non demander un loyer à son partenaire?

5 erreurs fréquentes avec le CELIAPP

Le Compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) est un régime complexe et souvent mal compris. Nous tentons ici de prévenir les problèmes.

Rembourser son hypothèque change la donne: réfléchissez bien à la suite

L'achat d'une maison est l'achat le plus important que la plupart des Canadiens feront dans leur vie, et le remboursement final du prêt hypothécaire est susceptible de changer la donne.

Pourquoi la propriété n’est pas toujours synonyme d’enrichissement?

Pourquoi la propriété n’est pas toujours synonyme d’enrichissement? Une experte répond à la question.

Le prix des maisons ne dérougit pas

Malgré l’incertitude économique, le prix de vente médian des maisons unifamiliales au Québec a augmenté le mois dernier de 9% par rapport à la même période l’an dernier.

Les ventes résidentielles ne se sont pas essoufflées en juillet à Montréal

En pleine période propice aux déménagements, les ventes résidentielles ont continué de progresser dans la région métropolitaine de Montréal par rapport à la même période l'an dernier.

Ventes résidentielles | Surenchère et importante hausse des transactions à Montréal et Québec en juillet

Tant à Montréal qu'à Québec, l’activité résidentielle bouillonne. En un an, le nombre de transactions dans les deux villes a connu une importante hausse, et l’escalade des prix se poursuit.

D’une tour de prestige à une autre, PwC déménage

Les bureaux montréalais de PwC vont passer du 1250 boulevard René-Lévesque à Place Ville Marie. Il s’agit de l’une des plus importantes transactions du genre cette année.

Des promoteurs rêvent de tours de 25 étages dans la Petite-Patrie

Un nouveau quartier à « haute densité » est en planification dans le secteur Bellechasse, dans la Petite-Patrie.

Droits de douane: 28 % des entreprises se préparent à une récession

Deux rapports de la Banque du Canada indiquent lundi que l’incertitude liée aux droits de douane a continué de peser sur la confiance des entreprises et des consommateurs au deuxième trimestre, mais que les pires scénarios commerciaux anticipés semblent moins probables.

Après le déluge à Québec, des questions lourdes de conséquences

Les pluies diluviennes ravivent un débat persistant après chaque inondation: faut-il en finir avec les sous-sols?

Le (relatif) choc hypothécaire

J’entendais encore l’autre jour que 60 % des détenteurs d’un prêt hypothécaire allaient subir une hausse de leur coût d’emprunt d’ici la fin de 2026, car ils arrivaient au terme de leur contrat de cinq ans.

Des experts espèrent que la Banque du Canada fera preuve de prudence

Des experts croient que la Banque du Canada ne devrait pas pour le moment réduire son taux directeur, malgré la guerre commerciale déclenchée par les États-Unis.

Mises en chantier : Québec devance Montréal depuis le début de 2025

La construction résidentielle ne faiblit pas à Québec. Au terme des six premiers mois de l’année, la capitale arrive en tête des grandes villes de la province et devance même Montréal en fait de nombre d'unités d'habitation mises en chantier.

Une maison peut survivre à une inondation, pas forcément sa valeur

Ce n’est pas tant la quantité d’eau que la prise de conscience du risque qui dicte ce que les gens sont prêts à payer pour une propriété, affirme Michaël Bourdeau-Brien, professeur au département de finance, assurance et immobilier de l’Université Laval ainsi que membre du Réseau Inondations InterSectoriel du Québec (RIISQ).

Toujours en ébullition, la vente de maisons

Selon les statistiques de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec pour le deuxième trimestre de 2025, le prix moyen pour acquérir une maison unifamiliale, une copropriété (condo) ou un immeuble de deux à cinq logements dans la région métropolitaine de recensement de Trois-Rivières est en hausse à comparer aux données du deuxième trimestre de 2024.

Immobilier: Saguenay s’en tire bien malgré l’incertitude économique

Avec 467 ventes résidentielles effectuées au cours des mois du 2e trimestre de 2025, Saguenay a connu une hausse des ventes de propriétés par rapport à la même période en 2024.

Les ventes résidentielles augmentent en juin à Montréal, tout comme les prix

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a indiqué que 4385 résidences ont changé de propriétaires dans la région le mois précédent. Cela représente une hausse de 15% par rapport à juin 2024.

Le prix médian d'une propriété atteint 500 000 $

Hélène Bégin, économiste experte à l'APCIQ, fait le point sur le marché immobilier au Québec au cours du 2e trimestre de 2025.

Les règles entourant les piscines résidentielles désormais plus claires

Le ministère des Affaires municipales et de l’Habitation (MAMH) a publié, en mai dernier, de nouvelles interprétations au règlement sur la sécurité des piscines résidentielles, une victoire pour les actuels et futurs propriétaires de piscines qui, dans plusieurs cas, auront moins à dépenser pour rendre conforme leur plan d’eau artificiel.

Plus de la moitié des Canadiens pourraient voir leurs paiements hypothécaires augmenter d’ici 2026

Environ 60% des détenteurs d’hypothèques au Canada devront faire face à une augmentation de leurs paiements mensuels lorsque leurs prêts arriveront à échéance en 2025 et 2026, selon un nouveau rapport de la Banque du Canada.

La SCHL recule: un signal troublant pour le logement abordable

Le marché locatif canadien montre enfin quelques signes de détente. À Toronto et Vancouver, les loyers demandés ont reculé respectivement de 5% et 6%. À Montréal, la hausse moyenne des loyers s’est limitée à 2%, bien en deçà des flambées observées depuis 2020. À compter du 14 juillet 2025, la SCHL a haussé drastiquement ses primes d’assurance prêt hypothécaire pour les immeubles de cinq logements et plus. Tandis qu’Ottawa appuie sur l’accélérateur, cette décision actionne les freins.

Mises en chantier | Laval se dirige vers une année record

C’est du jamais vu, à Laval : en juin, non seulement le nombre de mises en chantier a atteint des sommets inégalés en près de deux décennies, mais il se situe pratiquement au même niveau qu’à Montréal.

Est-il temps de dire adieu aux sous-sols habitables?

Des centaines de résidences ont été inondées à la suite des pluies torrentielles qui sont tombées dans la grande région de Montréal, dimanche. Pierre Babinsky, directeur des communications et des affaires publiques au Bureau d'assurance du Canada, fait le point sur la protection des habitations en cas de déluge.

Analyse de la SCHL | Le commerce interprovincial réduirait l’écart dans l’offre de logements

Une nouvelle analyse de l’agence nationale de l’habitation estime que le Canada pourrait ajouter 30 000 mises en chantier par an en éliminant les barrières commerciales interprovinciales.

Marché immobilier: l’aide pour la mise de fonds est devenue une nécessité

Les maisons coûtent si cher que la majorité des premiers acheteurs au pays ont désormais besoin d’une aide pour la mise de fonds.

« Personne ne veut acheter une maison avec un tireur fou à côté »

Un quartier de Saint-Hippolyte est terrorisé par un de ses résidents qui a ouvert le feu à près de 200 reprises, avec une arme militaire, sur la maison de son voisin. L'homme a depuis été arrêté, mais on craint son retour. Entre-temps, plusieurs envisagent de déménager, mais ce n'est pas facile de vendre à bon prix avec une telle menace qui plane.

Le prix médian des maisons unifamiliales atteint les 500 000$ au Québec

«Il s’agit d’une hausse de 11 % du prix médian au deuxième trimestre depuis la même période il y a un an», constate par communiqué Charles Brant, directeur du Service de l’analyse de marché de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Faut-il réinvestir dans l’immobilier un héritage reçu à 60 ans?

Recevoir un héritage à la retraite est une chance... mais aussi un casse-tête. Faut-il tout investir dans une maison ou garder ses options ouvertes pour profiter de la vie?

Pluies diluviennes et inondations : votre habitation est-elle assurée?

Des centaines de résidences ont été inondées à la suite des pluies torrentielles qui sont tombées dans la grande région de Montréal, dimanche. Pierre Babinsky, directeur des communications et des affaires publiques au Bureau d'assurance du Canada, fait le point sur la protection des habitations en cas de déluge.

L’immobilier, un élément clé de la planification de retraite?

Bien que les défis posés par la situation économique actuelle soient multiples, notamment en ce qui a trait au secteur immobilier, près des deux tiers (62 %) des Canadiens considèrent l’accession à la propriété comme un élément clé de leur stratégie de retraite.

Le prix des maisons a augmenté de plus de 5% au Québec

Le prix médian pondéré des propriétés a grimpé de 5,4% au Québec au deuxième trimestre de 2025 par rapport à la même période de l’an dernier, indique une étude de Royal LePage publiée mardi.

Logement | Montréal de plus en plus inabordable, malgré une accalmie

Les locataires paient de plus en plus cher leurs loyers dans la région de Montréal, selon un rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).

Marché immobilier | KingSett réalise le plus important achat au centre-ville en 2025

KingSett acquiert l’édifice de bureaux du 1200, McGill College pour 101 millions.

Marché immobilier : un deuxième trimestre en hausse dans Charlevoix

Le marché immobilier a de nouveau connu une forte augmentation dans Charlevoix lors du dernier trimestre, les ventes ont bondi de 34 % par rapport au même trimestre de l’année précédente.

Montréal Les prix montent de 7 % et les ventes résidentielles augmentent en juin

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté en juin par rapport au même mois l'an dernier, les prix ayant connu une hausse d'environ 7 % pour tous les types d'habitations.

Mégaprojet au 800 Henri-Bourassa: densifier, mais pas à n’importe quel prix

Le projet immobilier actuellement proposé au 800 boulevard Henri-Bourassa Ouest (800 hb), sur le site de l’ancien Loblaws, suscite de vives inquiétudes chez les résidents du secteur. Il prévoit 1077 logements répartis dans des bâtiments de 6 à 14 étages, directement adjacents à des habitations unifamiliales et des duplex. Ce type d’implantation, facilité par les nouvelles dispositions du projet de loi 31 (PL31), constitue une rupture marquée avec le tissu urbain actuel.

Acheter une maison après une séparation

Puisque les prix des propriétés ont grandement augmenté au Québec dans les dernières années, il est de plus en plus difficile de devenir propriétaire. C’est encore pire lorsqu’on est un parent séparé avec un seul salaire pour acheter une propriété de plus d’une chambre. S’il est possible d’y arriver, cela demande une planification et une grande discipline… sans négliger d’épargner pour sa retraite !

Les ventes de propriétés ont augmenté de 16% dans le secteur résidentiel

Pas moins de 240 propriétés ont changé de mains en mai dernier dans le secteur résidentiel au Saguenay-Lac-Saint-Jean, soit une hausse de 16% comparativement à la même période en 2024. C’est ce qu’indiquent les derniers chiffres disponibles sur le marché publiés par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Redécorer avec l’intelligence artificielle: voici le nouvel outil gratuit de Centris qui permet de voir le potentiel des propriétés délabrées

«La mission, c’est d’aider l’acheteur à trouver sa maison»: un nouvel outil d’intelligence artificielle sur l’application Centris permet de redécorer les maisons à vendre à notre goût.

On pique des crises, mais on ne règle rien

Les crises se multiplient: logement abordable, infrastructures, main-d’œuvre, productivité, itinérance et gouvernance. Et on discute peu d’une crise invisible: le carcan imposé par l’urbanisme. On est tenté de les traiter comme des problèmes distincts. Pourtant, elles se nourrissent les unes des autres. Et pendant qu’on s’indigne, notre système continue de craquer.

Fixation des loyers | Des propriétaires soupçonnés de pratique frauduleuse

Le Bureau de la concurrence du Canada s’inquiète de voir de nombreux propriétaires s’entendre pour fixer le prix de leurs loyers à Montréal. L’organisme fédéral envisage de lancer une enquête sur cette pratique frauduleuse, en pleine crise du logement.

Voici pourquoi construire plus ne règlera pas la crise du logement

Pour faire face à la crise du logement, les gouvernements misent sur la construction de nouveaux logements. Cette stratégie est pourtant peu efficace pour résoudre le problème central de la crise: le manque de logements abordables, révèle une nouvelle étude de l’Institut de recherche et d’informations socioéconomiques (IRIS).

L’immobilier industriel fait face aux difficultés économiques, selon CBRE

C’est en se promenant dans son quartier pour ramasser de vieilles cannettes qu’Élyse Gamache-Bélisle a eu l’idée de répertorier les bâtiments abandonnés qui croisaient son chemin. Elle les inscrit sur une carte qu’elle a partagée sur les réseaux sociaux.

Marché immobilier: voici pourquoi les prix ne sont pas prêts de baisser

Les optimistes qui attendent une baisse des prix du marché immobilier avant d’accéder à la propriété seront déçus à court et moyen termes, estime un courtier immobilier.

Sursaut de croissance avant le plein impact du conflit commercial

Le produit intérieur brut (PIB) de l’économie québécoise a progressé de 0,5 % au premier trimestre 2025 par rapport au trimestre précédent de fin d’année 2024, selon les données publiées jeudi par l’Institut de la statistique du Québec.

Groupe Medway : un nouvel immeuble de 28 étages devrait voir le jour sur Laurier

Groupe Medway a officialisé, vendredi matin, l’acquisition d’un terrain convoité depuis longtemps sur le boulevard Laurier en vue d’y construire l’un des plus importants projets immobiliers à vocation mixte de la ville de Québec.

Bâtiments fantômes : sur la trace des immeubles abandonnés de Montréal

C’est en se promenant dans son quartier pour ramasser de vieilles cannettes qu’Élyse Gamache-Bélisle a eu l’idée de répertorier les bâtiments abandonnés qui croisaient son chemin. Elle les inscrit sur une carte qu’elle a partagée sur les réseaux sociaux.

Le 1^er juillet, fête nationale du déménagement, est menacé!

Le 1^er juillet est à nos portes. Les rues s’animent, les camions de déménagement se multiplient et les électros embarquent sur des diables rouillés. Un tableau typiquement québécois, devenu au fil des décennies un rituel du début de l’été. Mais cette tradition s’effrite!

Conflit d’intérêts : cette courtière immobilière a aidé un proche à faire une belle affaire

Une courtière immobilière de la région de Montréal s'en est tirée avec une suspension de deux mois et des amendes totalisant 5 000 $ après avoir aidé un proche à faire un gain rapide de 95 000 $.

Inondations à la hausse: est-ce la fin des sous-sols dans les maisons des Québécois?

Il devient nécessaire de repenser la configuration des résidences québécoises – particulièrement celle des sous-sols – à la lumière des conditions qui évoluent avec les changements climatiques, prévient un représentant de l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).

Vaut-il mieux retaper le bungalow de papa et maman avant de le vendre?

Vendre la maison de ses parents, c’est souvent bien plus qu’une simple transaction immobilière. C’est un moment chargé d’émotions, de souvenirs, et parfois, de tensions familiales. Si vous êtes plusieurs héritiers, la question des rénovations peut vite devenir un sujet épineux. Faut-il investir pour maximiser le prix de vente, ou vaut-il mieux vendre la maison en l’état? Voici quelques pistes pour vous aider à y voir plus clair.

Un référendum pour «bloquer» un projet immobilier à Charlesbourg

Il y aura bel et bien un référendum sur le projet immobilier Le Bourg, un nouveau quartier de 283 unités à Charlesbourg. Dans le camp du non, des citoyens veulent «pérenniser» la forêt du Carré De Tracy. Dans le camp du oui, le promoteur et la Ville de Québec plaident les «besoins» de bâtir plus de maisons.

La SCHL sonne l’alarme : Montréal est la priorité nationale en logement

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) revoit ses projections sur l’offre nécessaire pour ramener l’abordabilité du logement au pays. Dans un rapport publié le 19 juin, elle propose un objectif plus réaliste: viser les niveaux d’abordabilité de 2019, plutôt que ceux de 2004 comme dans ses estimations précédentes.

Taux d’intérêt : les jeunes ont plus de mal à payer leur hypothèque

Les jeunes Canadiens de 30 ans et moins sont sept fois plus nombreux à ne pouvoir honorer leurs paiements d’hypothèque que le reste de la population, selon des données de TransUnion.

Un projet commercial et résidentiel pour faire de Place Québec une « carte postale »

La Place Québec changera de visage au cours des prochaines années. Les deux entrepreneurs qui l’ont acquise récemment entendent en faire « une carte postale », qui bonifierait l’offre de logement et améliorerait la connexion entre le quartier Saint-Jean-Baptiste et la colline parlementaire.

Construction à Québec: le bien commun avant les promoteurs

En toute désinvolture, l’administration municipale fait fi de ses propres réglementations qui, jusqu’à présent, ont permis depuis des décennies, de créer une ville de Québec à échelle humaine, en voulant s’écarter des grandes tendances nord-américaines basées sur la spéculation et le profit des promoteurs.

Prix de l’immobilier | « Le choc sera brutal »

Dans la région de Montréal, le ménage moyen qui s’achète une maison doit y consacrer près de 50 % de ses revenus. Une proportion démesurée. Les locataires, eux, étouffent sous des hausses inégalées depuis cinq ans. Mais ne vous attendez pas à ce que ça s’améliore comme par magie. Les prix vont continuer leur ascension.

Crise du logement | Le Registre témoigne de la flambée des loyers

On compte près de 40 000 inscriptions au Registre des loyers. Une analyse de ces données permet de constater que le prix moyen a bondi du quart pour les appartements depuis 2022. La facture est encore plus salée pour les colocataires : une hausse du tiers.

Budget d’habitation | La règle du 30 % est-elle encore bonne ?

Connaissez-vous la recette magique pour vous loger sans être égorgé financièrement ? On devrait y consacrer au maximum de 25 % à 30 % de ses revenus avant impôts. Cette règle tient-elle encore la route en 2025 ?

Pourquoi inspecter une maison neuve est plus important que vous le croyez

Plus d’une maison neuve sur deux au Québec présente des défauts majeurs... malgré les garanties.

Plus de 72 000 nouvelles habitations nécessaires chaque année: Montréal devra tripler sa productivité pour s’attaquer à la crise du logement

La crise du logement à Montréal s’est aggravée plus fortement que dans tous les autres grands centres canadiens depuis la pandémie, révèle un nouveau rapport.

Place à un nouveau quartier sur l’ancien site de l’Office national du film

Après un long processus de consultations publiques, la Société immobilière du Canada dévoile enfin le plan du quartier qui verra le jour sur le site de l’ancien siège social de l’Office national du film du Canada, à Montréal. Des logements, des commerces, des espaces verts… Mais surtout, des bâtiments conservés et un héritage cinématographique là pour de bon.

4,8 millions de nouveaux logements seront nécessaires dans la prochaine décennie

Selon les prévisions de la demande, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) estime que jusqu’à 4,8 millions de nouveaux logements devront être construits au cours de la prochaine décennie pour rétablir un niveau d’abordabilité n’ayant pas été observé depuis 2019.

Le rythme des mises en chantier a diminué de 0,2% en mai par rapport à avril

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique que le rythme annuel des mises en chantier d’habitations a légèrement diminué de 0,2% en mai par rapport à avril.

Montréal vise 20 % de logements hors marché d’ici 2050

La Ville de Montréal vise à atteindre 20% d’habitations hors marché dans son parc de logements d’ici 2050, en investissant 2 millions $ dans de nouveaux projets immobiliers qui ne seront pas financés par le privé.

Une reprise du marché immobilier « retardée » par la guerre commerciale

Le nombre de propriétés vendues au pays a augmenté de 3,6 % entre avril et mai, selon l’Association canadienne de l’immobilier. Il s’agit d’une première hausse mensuelle depuis novembre 2024. Les prix, eux, se sont stabilisés, après plusieurs mois de recul.

Inflation à 2 % : les prévisions optimistes de Desjardins se butent à la réalité

Les économistes de Desjardins prédisent une inflation «équilibrée» autour de 2% jusqu’en 2026, mais depuis le début de l’année, les reportages de la section Argent du Journal révèlent une tout autre réalité pour les Québécois.

Le vrai défi n’est plus de construire, c’est de louer

Construire du logement neuf demeure un pilier de toute stratégie sérieuse pour sortir de la crise du logement. Pourtant, en 2025, de nombreux promoteurs découvrent une réalité qui sape la rentabilité de leurs projets : leurs logements ne se louent plus aussi facilement ni au prix souhaité. Dans plusieurs marchés, l’absorption locative est devenue le nouveau champ de bataille.

Le projet du golf de Cap-Rouge autorisé malgré la mise en demeure

Les conseillers de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge ont fait fi de la mise en demeure reçue lundi et ont effectué des changements pour permettre la construction de 164 condos, alors que «de belles» modifications ont été apportées au projet.

La construction massive n’est pas suffisante pour régler la crise du logement, selon l’IRIS

La construction massive de logements neufs par le secteur privé ne suffira pas pour remédier à la pénurie et aux problèmes d’abordabilité auxquels font face particulièrement les ménages moins nantis, prévient une étude de l’Institut de recherche et d’informations socioéconomiques (IRIS).

Bientôt une tour près de chez vous?

Les tours risquent de se multiplier dans plusieurs quartiers de Montréal, alors que l’administration Plante ouvre grand les bras à des projets plus hauts et plus denses que jamais.

Les Québécois continuent d’éviter les grands centres

Les Québécois ont moins envie de quitter les régions pour les grands centres. Ils sont plutôt portés à rester là où ils sont, ou alors à faire le chemin inverse. Ils le feraient d’ailleurs peut-être plus encore si les logements n’étaient pas si rares.

Maisons neuves | Le remboursement de la TPS permettrait d’économiser en moyenne 27 000 $

Le directeur parlementaire du budget (DPB) affirme qu’un acheteur d’une première maison admissible économiserait en moyenne 26 832 $ en taxe de vente sur le prix d’une maison neuve grâce à la dernière proposition d’Ottawa en matière de logement.

La valeur des permis de bâtir a reculé de 6,6 % au Canada en avril

La valeur totale des permis de bâtir a reculé de 6,6 % en avril par rapport au mois précédent au Canada, pour se chiffrer à 11,7 milliards, indique Statistique Canada mercredi.

Rallonger l’hypothèque pour respirer

Les renouvellements hypothécaires en version post-pandémie n’ont rien d’une simple formalité. Ceux qui ont acheté en 2020 doivent composer avec des taux d’intérêt passés de 2 à 4 %. Le choc était prévu, mais les hausses de paiements font mal au budget, à moins d’étirer l’hypothèque comme un élastique.

Le loyer moyen demandé est en baisse pour le huitième mois consécutif

En mai, le loyer moyen national demandé a diminué de 3,3% par rapport à l’année précédente, s’établissant à 2129$, marquant ainsi le huitième mois consécutif de baisse sur un an.

À la retraite avec une hypothèque sur le dos

Au fil du temps, les finances personnelles d’une forte proportion des aînés se détériorent. À preuve, le nombre de ménages aînés aux prises avec une hypothèque à la retraite ne cesse d’augmenter.

Le prix des maisons explose à Québec

Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), le prix médian des maisons unifamiliales dans la région métropolitaine de Québec avait augmenté en mai de 20% en un an pour atteindre un peu plus de 450 000 $.

Région métropolitaine de Montréal | Les ventes résidentielles grimpent en mai

Les ventes résidentielles dans la région métropolitaine de Montréal ont de nouveau augmenté en mai par rapport au même mois l’an dernier, la chambre immobilière affirmant lundi que ni l’activité ni la croissance des prix ne montrent de signe de ralentissement.

Un mois record en immobilier dans la région de Québec

Le manque «criant» de propriétés à vendre dans la région métropolitaine de Québec ne freine pas les acheteurs. Au contraire, le marché immobilier résidentiel a connu ses meilleurs jours pour un mois de mai.

Va-t-on se résigner à ce que le rêve immobilier devienne un privilège?

Malgré de bons revenus et une discipline budgétaire irréprochable, une génération entière est en train de décrocher du marché immobilier. Ce n’est plus un simple creux conjoncturel. C’est une rupture structurelle. Et cette fracture soulève une question cruciale pour l’avenir du pays: veut-on encore que les jeunes puissent acheter une maison au Canada?

Forte demande et ventes rapides | C’est la folie dans le marché immobilier

C’est la folie dans le marché immobilier, alors que les surenchères reprennent du service.

Renouvellement hypothécaire: des propriétaires prévoient limiter leurs dépenses

Près de la moitié des propriétaires devant renouveler leur prêt hypothécaire d’ici un an prévoient une augmentation de leurs mensualités, et nombre d’entre eux comptent ajuster leur budget pour faire face à cette hausse, selon un récent sondage du Groupe Banque TD.

La pression brûlante du marché immobilier

Plus précisément, les propriétés sous la barre des 800 000 $ dans les grands centres de la Capitale-Nationale se font de plus en plus rares. Cette rareté exacerbe la compétition entre acheteurs et crée une pression constante sur les prix.

Rénover une maison insalubre : quand la seule avenue abordable vers l'accès à la propriété est d'acheter une maison qui a besoin d'amour

Impuissants devant la flambée du marché immobilier, de nombreux propriétaires n’ont d’autre choix que d’acquérir et de revitaliser une maison qui a besoin de beaucoup... beaucoup d’amour.

L’importance de l’examen des titres immobiliers

Dans le cadre d’une transaction immobilière, l’examen des titres immobiliers est une étape cruciale. Ce processus, réalisé par un notaire, vise à s’assurer que le vendeur détient bien le droit de vendre la propriété en vérifiant la validité du titre de propriété et l’absence de risques de problèmes juridiques ou financiers.

Un nouveau projet résidentiel d’envergure à Sainte-Agathe

Le développement comprendra cinq bâtiments regroupant des condos locatifs d’une, deux ou trois chambres. Chaque chambre sera dotée d’une salle de bain privée, d’un poste de travail, d’un mini-réfrigérateur et sera entièrement meublée afin de proposer un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel.

La saga des condos du Mont-Tourbillon prend un nouveau tournant

Alors que des citoyens soutiennent qu’il manquerait une autorisation essentielle à la construction des condos au sommet du Mont-Tourbillon, le promoteur et le maire de Lac-Beauport maintiennent que tout est dans les règles de l’art.

Propriété abordable: cinq courtiers immobiliers révèlent le secret le mieux gardé de leur région

À la recherche d’une première propriété ou d’un investissement judicieux en immobilier? Le Journal a demandé à cinq courtiers d’expérience de révéler le secret le mieux gardé de leur région, c’est-à-dire un secteur sous-estimé qui devrait prendre beaucoup de valeur au cours des prochaines années.

Grève de la construction: de futurs locataires pourraient devoir patienter avant d’obtenir leur condo locatif en raison du conflit de travail

Des dizaines de futurs locataires pourraient devoir patienter avant d’obtenir leur condo à Laval en raison de la grève dans le secteur résidentiel.

Rétributions illégales: deux courtiers épinglés pour une «stratégie de prête-nom»

Deux courtiers immobiliers de la région de Montréal ont été épinglés pour avoir utilisé une «stratégie de prête-nom» afin de permettre à l’un d’eux de toucher illégalement des commissions sur la vente d’immeubles... qu’il achetait lui-même.

Un condo de trois chambres

Des proches vont vendre leur condo de trois chambres dans le quartier Mercier, à Montréal, et sont activement à la recherche d’un duplex dans Villeray.

Montréal instaure de nouvelles règles

Montréal va de l’avant avec de nouvelles règles interdisant certaines locations à court terme pendant neuf mois par an. L’objectif de cette mesure est d’atténuer la crise du logement et de porter un coup dur à la longue lutte contre les annonces immobilières non autorisées.

Au Québec, les logements sont plus abordables, mais pour combien de temps?

Le Québec est mieux positionné que plusieurs provinces canadiennes en matière d’abordabilité locative. Mais cet avantage, fruit d’une offre plus abondante, est aujourd’hui sous pression.

Plus de contestations sur la valeur des maisons à Québec

Depuis 2022, le nombre de contestations sur la valeur d’une propriété a augmenté à Québec. Mais il n’atteint pas les sommets déjà enregistrés.

Pourquoi plus personne ne veut acheter de condos neufs à Montréal

Il se construit de moins en moins de condos à Montréal et dans d’autres grandes villes comme Toronto et Vancouver. Comment expliquer la fin du règne de la copropriété, alors que les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter? On en a jasé avec deux économistes.

Les provinces «détiennent la clé» pour relancer la construction résidentielle, selon un rapport

Alors que le gouvernement fédéral et les villes canadiennes progressent dans l’expansion de l’offre de logements, les provinces doivent encore prendre au sérieux la construction de logements de qualité, selon un nouveau rapport publié jeudi.

Le marché immobilier québécois bat des records

À l’échelle nationale, le prix moyen des maisons a reculé de 3,9% en un an, le prix de référence MLS (une base de données utilisée par les courtiers) a chuté de 3,6%, et les ventes désaisonnalisées ont plongé de 7,5%. Cette baisse est principalement attribuable à une perte d’élan en Ontario et en Colombie-Britannique, où les prix sont revenus au niveau de 2021.

Projet bloqué à l’île des Sœurs | La ministre de l’Habitation blâme les élus municipaux

La ministre québécoise de l’Habitation a blâmé les élus locaux après le déraillement d’un projet de 525 logements dans un secteur commercial en développement de l’île des Sœurs, avant de retirer ses propos.

Vendre des «pieds carrés», une équation désuète

Depuis l’annonce des nouvelles orientations en matière d’aménagement du territoire, les municipalités québécoises ont compris qu’elles devaient gérer leurs parcs industriels différemment. Portrait de deux villes qui ont changé leur rapport à la densification industrielle.

Vincent Chiara dévoile son projet-monstre de 3,5 G$ à Montréal

Vincent Chiara vient de dévoiler le plus gros projet immobilier du Grand Montréal depuis des années. Le Groupe Mach va transformer un centre commercial de l’est de Montréal en quartier accueillant 25 000 résidents, soit l’équivalent de Beloeil.

Payer son prêt hypothécaire à la retraite, une réalité pour bien des Canadiens

Sarah, une lectrice célibataire de 56 ans, aimerait savoir si elle doit vendre sa maison pour pouvoir s’offrir une meilleure retraite. Voici la réponse à sa question, mais aussi d’autres options.

Accumuler 168 000 $ de mise de fonds sans effort pour acheter une propriété

Beaucoup de premiers acheteurs pensent qu’acheter une propriété au Québec est devenu hors de portée. Pourtant, un couple bien préparé peut déjà accumuler jusqu’à 168 000 $ de mise de fonds en combinant intelligemment deux outils fiscaux puissants: le CELIAPP et le RAP.

Ottawa devrait laisser le prix des propriétés baisser, selon des experts

Des experts en logement contestent l'affirmation récente d'un ministre fédéral selon laquelle la baisse des prix des logements n'est pas nécessaire pour rétablir l'accessibilité au logement.

Sols argileux au Québec: des municipalités aux prises avec une « bombe atomique »

De nombreuses municipalités québécoises construites sur des sols argileux sont carrément aux prises avec des «bombes atomiques» à retardement, préviennent des experts, après un glissement de terrain majeur dans le Centre-du-Québec.

Vendre sa maison pour financer sa retraite?

Sarah, une lectrice célibataire de 56 ans, aimerait savoir si elle doit vendre sa maison pour pouvoir s’offrir une meilleure retraite. Voici la réponse à sa question, mais aussi d’autres options.

Mode d’emploi pour renouveler son bail de location industrielle

Renouveler son bail de location industrielle n’est pas de tout repos depuis les trois dernières années. Les situations d’ultimatum avec augmentation explosive cèdent toutefois peu à peu leurs places à des négociations plus équilibrées entre les bailleurs et les occupants. Des courtiers immobiliers commerciaux partagent quelques conseils pour adoucir l’exercice.

Surenchères et promesses d’achat : un « engouement » sur le marché immobilier au Québec

Avec la baisse des taux d’intérêt, le marché immobilier au Québec est en pleine effervescence, autant dans les renouvellements hypothécaires que dans les achats de propriétés.

Aide au premier achat résidentiel | L’hypothèque à garantie collatérale, une bonne option?

D’un côté, de jeunes couples qui peinent à constituer une mise de fonds suffisante pour leur projet d’une première propriété résidentielle, tout en limitant les coûts de leur premier emprunt hypothécaire.

La SCHL investit 3,6M$ dans des habitations intergénérationnelles

Entièrement financé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le Pavillon du cohabitat intergénérationnel, à Laval, est un «projet unique au Québec», affirme Simon Mammone, directeur du développement immobilier chez Village Urbain.

Voici combien tu dois gagner pour devenir propriétaire à Laval en mai 2025

Selon les données publiées en mai par l’APCIQ pour le mois d’avril, le marché immobilier actuel sur la Rive-Nord de Montréal est «très à l’avantage des vendeurs». On y observe d’ailleurs une résurgence de la surchauffe, avec un ratio ventes/nouvelles inscriptions de 81 % pour les maisons unifamiliales en avril.

Trump, tarifs, taux: une tempête parfaite sur l’immobilier

Un front orageux se forme à l’horizon économique mondial. Les États-Unis font monter la pression atmosphérique : tarifs douaniers, flambée des coûts, instabilité politique. Et pourtant, au cœur de cette tempête annoncée, le marché immobilier québécois tient le cap.

Le ministre qui devra construire des logements

Le pari est risqué mais il fallait tout de même y penser: le premier ministre Mark Carney a décidé de faire confiance à un ancien maire pour espérer régler la crise du logement en construisant des logements, beaucoup de logements.

Prix des maisons: peut-on s’attendre à une flambée au Québec?

Acheter une maison est un processus stressant… qui peut devenir encore plus anxiogène si une guerre commerciale avec les États-Unis se pointe le bout du nez.

Canada Les ventes résidentielles ont reculé en avril de près de 10 % en rythme annuel

Les ventes résidentielles ont chuté de 9,8 % en avril par rapport au même mois l’an dernier, relève l’Association canadienne de l’immobilier (ACI), qui décrit la situation immobilière au pays « comme un retour aux marchés calmes que nous avons connus depuis 2022 ».

Noyades dans les piscines résidentielles : des normes à respecter dès septembre prochain pour protéger ses enfants... et son voisinage

Il ne reste que quelques mois aux propriétaires québécois pour se conformer au Règlement sur la sécurité des piscines résidentielles, qui vise à faire chuter le nombre de cas de noyades dans la province.

Ferez-vous confiance à Mark Carney pour bâtir votre maison?

Pour régler la crise du logement, Mark Carney veut aller vite. Très vite. Sa solution? Construire des maisons en usine, comme des voitures. Moins de délais. Moins de main-d’œuvre. Moins de complications. Une recette parfaite... sur plan.

Quel est l'état actuel du marché immobilier?

Écoutez Mélanie Bergeron et Jeffrey Subranni discuter de l'état actuel du marché immobilier.

L’incertitude entourant les tarifs fait dérailler le marché du logement au Canada

Près de la moitié des Canadiens désireux d’acheter une maison cette année déclarent que le conflit commercial avec les États-Unis les a incités à remettre leur projet à plus tard.

L'immobilier se porte bien au Québec

Si vous songez à acheter ou à vendre votre propriété, vous serez heureux d'apprendre que le marché se porte bien au Québec. Et comme l'explique Clémence Pavic, journaliste économique pour <em>Le Devoir</em>, la province s'en tire mieux que le reste du Canada.

Une centaine de transactions dans les quatre premiers mois de 2025

Charlevoix connait jusqu’à présent d’excellents chiffres en ce qui concerne les transactions immobilières. Selon les données recensées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), 96 ventes ont été réalisées dans la région au cours des quatre premiers mois de 2025.

«La qualité de la construction a vraiment diminué»: l'augmentation des vices cachés dans les bâtiments neufs dénoncée par un inspecteur

Un inspecteur en bâtiment qui voit de plus en plus de vices cachés dans les constructions neuves a décidé de publier des vidéos dans les réseaux sociaux pour dénoncer la situation et mettre en garde les futurs acheteurs.

Projets immobiliers à Montréal | Feu vert aux étages supplémentaires

La Ville de Montréal autorise ces jours-ci des promoteurs à ajouter des étages à des projets de construction déjà examinés, une « mesure exceptionnelle » pour s’attaquer à la crise du logement.

Unités d’habitation accessoires | La densification douce rendue possible

Depuis le 25 mars 2024, une nouvelle disposition de la loi 31 permet à toutes les municipalités du Québec d’autoriser les unités d’habitation accessoires (UHA), comme les logements intergénérationnels ou les annexes résidentielles détachées. Ce changement législatif pourrait transformer discrètement, mais profondément, nos quartiers et notre rapport au logement.

Plus difficile d’accéder à la propriété que l’an dernier pour les Québécois

Plus d’un Québécois sur deux estime qu’il est moins facile d’accéder à la propriété qu’à pareille date l’an passé, selon un sondage de la banque BMO.

Plusieurs régions du Québec sont en «surchauffe» immobilière

Le déséquilibre entre le faible inventaire de propriétés à vendre et la forte demande continue d’avantager les vendeurs dans les marchés de Québec et Montréal, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Combien de propriétés ont été vendues en avril dans la région de Montréal?

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté en avril par rapport au même mois l’an dernier, malgré une incertitude économique ayant entraîné une baisse des ventes dans d’autres grandes villes canadiennes.

Immobilier : nouveaux records d’activité et de prix à Montréal et Québec

Contrairement à la majorité des autres grandes villes du pays, le marché immobilier des régions de Montréal et de Québec ne dérougit pas, bien au contraire, et continue d’enregistrer de nettes croissances d’activité et de prix.

Un campus biotech continue de pousser rue Saint-Urbain

Le promoteur immobilier Jadco entreprend ces jours-ci la construction de la deuxième phase de son campus biotechnologique de la rue Saint-Urbain, après avoir trouvé la vocation de la moitié des futurs espaces.

Quartier Molson : une contamination plus importante que prévu

Le début des travaux du futur Quartier Molson, à Montréal, a révélé un tel niveau de contamination que ses promoteurs espèrent maintenant obtenir de l’aide du gouvernement du Québec.

Grands projets dans la région de Montréal | Il faut accélérer la cadence, plaide l’industrie de l’habitation

L’avenir de Montréal et de sa première couronne passe par la réalisation de trois nouveaux quartiers comptant chacun des milliers de logements : La Pointe, entre La Ronde et le métro, à Longueuil, le Carré Laval, voisin de la carrière du palais de justice, à Laval, et le site de l’ancienne brasserie Molson au pied du pont Jacques-Cartier, à Montréal.

Marché immobilier : les futurs acheteurs à la recherche de leur maison de rêve doivent « revoir leurs critères »

Les futurs propriétaires à la recherche de leur maison de rêve doivent faire des « concessions » et & laquo;revoir leurs critères » pour trouver une option abordable sur le marché.

Immobilier : la Ville de Québec bonifie son aide aux premiers acheteurs

Face à un marché immobilier en pleine ébullition, la Ville de Québec veut frapper un grand coup. Son programme Accès famille sera bientôt bonifié pour permettre l'achat de maisons plus chères, qu'elles soient neuves ou existantes.

La famille Abbatiello remporte une victoire judiciaire

La plateforme immobilière en ligne Ubee créée par la famille Abbatiello peut continuer son développement selon un jugement rendu par la Cour supérieure du Québec.

Nouveau quartier d'envergure à Longueuil

La mairesse de Longueuil dévoilera ce matin les détails d’un projet monstre d’un nouveau quartier de près de 5000 nouvelles unités d’habitation sur les rives du fleuve Saint-Laurent.

La CMM veut miser sur les stationnements pour bâtir 75 000 logements

La Communauté métropolitaine de Montréal (CMM) évalue que quelque 75 000 logements pourraient être construits dans de grands stationnements et des espaces commerciaux, comme ceux des centres commerciaux, dans toute la région.

Surenchère du marché immobilier : comment s’en sortir?

De 50 000 $ à 100 000 $ et parfois plus encore : les acheteurs qui veulent se porter acquéreurs d’une nouvelle propriété doivent s’attendre à débourser beaucoup plus que le prix demandé actuellement dans la région de Québec.

Marché immobilier dans les Laurentides | Les prix continuent de monter

Le prix des maisons n'arrête pas d'augmenter dans les Laurentides. C'est ce qu'on constate d'après les résultats du premier trimestre de 2025 de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

La copropriété indivise, une solution sous-estimée?

La copropriété indivise ne constitue pas une solution passe-partout à l’accès à la propriété abordable, loin de là... cela ne signifie pas pour autant qu’elle ne devrait pas être considérée par certains premiers acheteurs.

Comment se préparer pour le renouvellement de son hypothèque

Un de nos lecteurs se demande comment il va renouveler bientôt son hypothèque, qu’il a négociée à bas taux, avant la pandémie. Il est loin d’être seul dans cette situation et il y a moyen de s’en sortir sans trop de casse.

Trump impacte le marché immobilier du Québec

La guerre commerciale influence le marché des acheteurs immobiliers au Québec, puisque, selon un économiste de la Banque Royale du Canada, nous sommes actuellement dans «le plus gros choc économique depuis une décennie.»

Magasiner un condo : 5 pièges à éviter quand on s’apprête à acheter une copropriété

La plupart des premiers acheteurs potentiels lorgnent des copropriétés en raison de leur accessibilité. Pour éviter les mauvaises surprises, il est impératif d’effectuer des vérifications au moment de magasiner un condo.

Achat de propriété | Dix questions à poser

Quelles sont les questions le plus souvent négligées par les acheteurs lorsqu’ils visitent une maison? Nous avons interrogé un courtier immobilier, un inspecteur en bâtiment et une spécialiste en assurances pour connaître les oublis les plus fréquents.

Soignons mieux nos condos

Historiquement, le niveau minimum de la contribution au fonds de prévoyance s’élevait à 5% des dépenses d’exploitation, certains syndicats ayant réalisé une étude du fonds de prévoyance ont vu cette proportion augmenter, jusqu’à atteindre parfois 25 %. Il faut rendre obligatoire cette étude en 2025.

Achat d'une propriété : la liste des frais et dépenses à prévoir

Le processus pour acheter une propriété, que l’on soit déjà passé par la démarche ou non, peut être étourdissant avec la multitude d’étapes qu’il implique. Pour vous aider à préparer votre budget et à éviter les mauvaises surprises, Noovo Info vous a préparé cet aide-mémoire pratique.

Inflation et habitation au cœur des préoccupations des consommateurs

Le prix à payer pour vous loger vous inquiète? Le coût des biens quotidiens aussi? Il s’agit là de deux préoccupations pour une grande majorité de gens au Canada.

L’achat et la vente de maisons toujours en hausse à Sorel-Tracy

Alors que le marché immobilier tend à ralentir dans l’ensemble du Québec, l’agglomération de Sorel-Tracy (qui inclut Saint-Joseph-de-Sorel, Sainte-Anne-de-Sorel et Sainte-Victoire-de-Sorel) tire son épingle du jeu avec une augmentation de 38 % des transactions liées à la vente de maisons sur son territoire.

Immobilier | Mieux connaître et choisir son courtier

Au printemps, acheteurs et vendeurs de maisons sortent de leur hibernation. Au c&oelig;ur de cette relation se trouve le courtier immobilier dont le travail peut faire pencher la balance entre un succès et un échec.

C’est quoi, le CELIAPP?

Le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété entre dans sa troisième année d’existence. Statistique Canada vient de publier les premières données concernant son utilisation au pays. L’occasion est belle de revenir sur cette mesure fiscale favorisant l’accessibilité à la propriété.

Acheter une maison au Québec en 2025? 12 villes où les prix sont moins chers en ce moment

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) rapporte un recul des ventes de maisons à travers la province entre janvier et mars 2025. Et même si, dans certaines villes, devenir propriétaire à petit prix relève presque du rêve, quelques municipalités demeurent tout de même parmi les plus accessibles.

Immobilier : un début d’année solide pour Vaudreuil-Soulanges

Le marché immobilier de Vaudreuil-Soulanges a connu un bon départ en ce début d’année 2025. Selon les plus récentes données publiées par l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le nombre de ventes est en hausse et plusieurs secteurs continuent d’attirer les acheteurs, malgré des délais de vente parfois plus longs qu’on l’a connu dans les dernières années.

Augmentations des loyers : Québec revoit sa méthode de calcul

Les augmentations de loyer recommandées chaque année par le Tribunal administratif du logement (TAL) seront déterminées d'une autre façon à compter de 2026 pour éviter des hausses importantes lors des périodes d'inflation et de turbulences économiques.

Les ventes de propriétés résidentielles revues à la baisse pour 2025

L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) a révisé à la baisse ses prévisions concernant les ventes résidentielles en 2025. Le nombre de propriétés vendues à travers le pays en mars a diminué de 9,3 % par rapport au même mois de l’année précédente.

Le maintien des taux signifie le statu quo pour un marché immobilier au ralenti

Selon les observateurs du secteur immobilier, la décision de la Banque du Canada de conserver son taux directeur à 2,75 % devrait laisser un marché immobilier déjà atone au statu quo.

Voici les 8 villes du Québec où les ventes de maisons explosent en 2025

Dans son plus récent rapport, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) confirme que la vente de maisons à travers la province a ralenti entre janvier et mars 2025, en raison du faible nombre de propriétés sur le marché.

Revente résidentielle : un engouement dans les couronnes

Décidément, Montréal ne cesse de perdre des plumes auprès des propriétaires. Au moment où les mises en chantier y sont au plus bas, les reventes de logements dans la métropole progressent moins vite qu’ailleurs au Québec. À ce propos, la province est témoin d’un dégel de la revente, contrairement au reste du Canada où le marché s’est figé à nouveau au premier trimestre 2025. Tour d’horizon.

Construction de logements | Démolir plutôt que reconvertir

Il y a des immeubles qui changent de vocation de façon plus radicale que d’autres. Au centre-ville de Montréal, le pic des démolisseurs pourrait bientôt frapper une tour de 16 étages en bon état et un grand hôtel datant de seulement 1984 pour faire place à des condos.

Le marché immobilier québécois est résilient, constate Royal LePage

Les nuages qui assombrissent l’horizon économique ne semblent pas faire planer d’ombre sur le marché immobilier québécois, constate la firme Royal LePage.

Des parents se privent d'une croisière de 30 000 $ pour aider leur fils à s'acheter une propriété

Pour permettre à leur fils de s'acheter une maison en pleine crise du logement, un couple de parents a pris la décision d'annuler leur croisière annuelle de 30 000 $ à partir de la Floride vers les Caraibes.

Le marché immobilier surchauffe au Québec en 2025 et ça rappelle la pandémie

Même si l’économie traverse une période incertaine, notamment en raison de la guerre tarifaire entre le Canada et les États-Unis, une chose est sûre : le prix des maisons au Québec a bondi en 2025. La raison? Il y a tout simplement moins de propriétés à vendre sur le marché.

Ventes résidentielles : un excellent premier trimestre

À l’instar du Québec, l’agglomération de Victoriaville (comprenant aussi Saint-Valère, Saint-Christophe-d’Arthabaska et Chesterville) a connu une augmentation des ventes résidentielles au premier trimestre 2025.

La surenchère continue de faire grimper les prix des maisons au Québec

Malgré l’incertitude économique, le prix de vente médian des maisons unifamiliales a bondi de 10 % au premier trimestre par rapport à la même période l’an dernier, pour atteindre 485 000 $.

Immobilier : une chute de l’offre fait exploser les prix de 10 %

Malgré l’incertitude économique, les prix de l’habitation continuent de grimper fortement au Québec, en raison principalement d’une baisse du nombre de propriétés à vendre.

Fiscalité: est-ce une bonne idée de donner le chalet à vos enfants?

Transférer un chalet à ses enfants de son vivant peut sembler une excellente idée: que ce soit pour planifier sa succession, aider ses enfants à se bâtir un patrimoine ou préserver l’harmonie dans une famille recomposée, les motivations ne manquent pas. Mais avant de passer chez le notaire, un détour par les règles fiscales s’impose. Car oui, même un geste généreux peut avoir des conséquences inattendues sur votre déclaration de revenus.

Est de Montréal : terrains décontaminés cherchent développeurs

La Ville de Montréal a lancé un appel à propositions simplifié, lors du Sommet de l’Est, pour ses deux premiers terrains décontaminés dans le secteur de la Pointe-de-l’Île.

Le Québec aux prises avec une surchauffe immobilière près de celle de la pandémie?

L’incertitude économique et les chutes boursières liées à la guerre commerciale menée par les États-Unis ne semblent pas avoir ralenti le marché immobilier au Québec.

De nouveaux outils pour serrer la vis aux courtiers immobiliers

Les courtiers immobiliers qui enfreignent la Loi sur le courtage immobilier pourraient dorénavant être poursuivis devant la Cour du Québec au pénal et payer des amendes plus salées, prévoit un nouveau projet de loi déposé mardi.

Une récession sera «très difficile» à éviter pour le Canada, croit Mark Carney

Alors que la débâcle boursière entamée la semaine dernière se poursuit, le chef du Parti libéral du Canada (PLC), Mark Carney, évoque une possible récession au Canada. Lundi, tous les chefs de parti fédéraux ont reconnu la précarité de l’économie canadienne et ont promis différentes mesures pour atténuer les conséquences que pourrait avoir la guerre commerciale américaine au pays.

Projet de loi : Québec veut s’attaquer aux courtiers immobiliers malhonnêtes

Exaspéré de la profusion de courtiers immobiliers malhonnêtes, le gouvernement Legault veut resserrer l’encadrement de cette profession afin de trier plus efficacement le bon grain de l’ivraie.

Construction résidentielle | Montréal perd de son attractivité

À Laval, ville de 452 000 habitants, le nombre de nouveaux logements s’élève à 865 cette année, tandis qu’à Montréal, fort de ses 1,9 million d’habitants, on dénombre 859 nouveaux logements après deux mois en 2025. Les statistiques de mars sortiront à la mi-avril.

Prix des maisons : « La surenchère, c’est assez! »

Un résident de la Rive-Sud de Montréal victime des jeux de surenchère en immobilier est découragé dans sa recherche d’un nouveau foyer pour sa famille.

Prolongement de la ligne bleue | 25 000 nouveaux logements prévus

Environ 13 500 logements seront construits dès l’an prochain dans le secteur Bridge-Bonaventure, soit 6 000 de plus que prévu. Une entente avec le fédéral permettra de mettre environ 50 % des unités à l’abri de la spéculation dans les secteurs du bassin Wellington et du triangle de la Pointe-Saint-Charles.

Zone inondable | Sans assurances… et bientôt sans aide du gouvernement

L’étau se resserre pour les Québécois habitant en zone inondable. Les sinistrés cumulant les réclamations pour inondations pourraient se retrouver sans aide financière du gouvernement dans les prochaines années s’ils veulent rester à la même adresse, prévient un chercheur.

Les ventes de maisons étaient en hausse à Montréal en mars, avec un inventaire stable

La valeur de votre condo se reflète avant tout dans la valeur de vos quotes-parts. Chaque copropriétaire détient ainsi des (quotes)-parts de responsabilité dans la préservation de l’immeuble, et c’est finalement l’effort collectif qui fait le 100% de la copropriété.

Marché immobilier : hausse marquée des ventes résidentielles à Montréal

Le marché immobilier a connu une hausse marquée des ventes résidentielles en mars dans la région métropolitaine de recensement de Montréal, un dynamisme que n’a pas affecté l’instabilité induite par les tarifs douaniers américains.

« On ne peut pas se permettre ça » : des locataires découragés par leur hausse de loyer

Des locataires montréalais sont complètement découragés d’être confrontés à des hausses de loyer sans précédent, dont certaines atteignent même près de 50 %.

Bridge-Bonaventure | 6 000 logements de plus que prévu, le chantier lancé en 2026

Environ 13 500 logements seront construits dès l’an prochain dans le secteur Bridge-Bonaventure, soit 6 000 de plus que prévu. Une entente avec le fédéral permettra de mettre environ 50 % des unités à l’abri de la spéculation dans les secteurs du bassin Wellington et du triangle de la Pointe-Saint-Charles.

L'amortissement hypothécaire de 30 ans : est-ce que ça en vaut la peine?

Le débat est ouvert: certains croient que l’extension de la période d’amortissement hypothécaire de 25 à 30 ans est la meilleure chose depuis l’invention du pain tranché. D’autres estiment que c’est une catastrophe. Qui croire?

Achat d’une maison : attention aux flips!

Acheter une maison, c’est souvent une question de coup de cœur. On entre, on aime ce qu’on voit et on s’imagine déjà y vivre. Mais trop souvent, ce coup de cœur repose uniquement sur l’apparence – les planchers, la finition des armoires, les luminaires. Et c’est exactement là où les flips peuvent nous piéger.

Immobilier de bureaux | Le taux d’inoccupation atteint un record au centre-ville de Montréal

Le taux d’inoccupation dans le marché du bureau au centre-ville de Montréal atteint un record de 18,9 % dans les premiers mois de l’année 2025, selon un rapport de la firme CBRE, publié lundi.

Louer un condo: connaissez-vous les avantages et inconvénients?

Louer un condominium comporte des avantages indéniables. Mais, parfois, certains inconvénients.

Un crédit qui facilite la construction d’habitations multigénérationnelles

Les municipalités québécoises ont désormais le pouvoir de permettre les «logements accessoires» sur leur territoire, et plusieurs s’en sont déjà prévalues. Si vous avez dépensé de l’argent pour une habitation multigénérationnelle, ou prévoyez le faire, vous pourriez réclamer un nouveau crédit d’impôt d’un maximum de 7500$.

Fin de la TPS pour les maisons neuves: «Ça va prendre plus que ça», dit un courtier immobilier

Bien qu’il considère qu’il s’agit d’un «pas dans la bonne direction», le courtier immobilier résidentiel Yanic Parent est d’avis que le congé de TPS sur les nouvelles maisons proposé par Mark Carney et Pierre Poilievre sera loin de régler à lui seul la crise d'abordabilité.

L’habitation (encore) absente du budget provincial

Il y a les tarifs douaniers américains. Il y a l’éducation et la santé. Il y a l’innovation. Mais à la lecture du budget provincial 2025-2026, l’habitation répond (de nouveau) absente aux yeux du gouvernement.

Des maisons pas achetables?

Vous avez l’impression que les maisons ne sont pas achetables? Vous considérez que les propriétés sur le marché de la revente ne valent pas le prix demandé par le vendeur?

Quatrième essai pour un projet immobilier contesté à Cap-Rouge

Le projet de logements haut de gamme sur le site du Club de golf de Cap-Rouge a été modifié en intégrant «les commentaires des citoyens», selon la Ville de Québec. De leur côté, les citoyens n’ont pas eu le sentiment «d'être écoutés» et les inquiétudes sont toujours vives chez les Carougeois.

Lévis assouplit son moratoire sur les nouvelles constructions

La Ville de Lévis permettra certaines constructions sur son territoire et annonce des assouplissements à son moratoire sur les nouvelles constructions décrété le 29 novembre dernier sur le deux tiers de son territoire.

La requalification de la Tour Frontenac: une nouvelle vie à un ancien édifice à bureaux

Après avoir été inoccupée pendant près de 20 ans, la Tour Frontenac, située au cœur du centre commercial Laurier Québec, s’apprête à connaître une nouvelle vocation. Grâce à un projet requalification, l’ancien immeuble à bureaux fera place bientôt à 88 studios et appartements.

Un concept immobilier qui gagne en popularité au Québec

Les projets de coopératives de propriétaires existent depuis belle lurette en France, mais tardent à faire leur arrivée au Québec. «Même si la pelle n’est pas arrivée, l’effervescence est là», estime toutefois Guillaume Brien.

24 nouveaux logements abordables construits en six mois à Saguenay

Construire un immeuble de 24 logements en six mois... c'est le défi que vient de réaliser un entrepreneur en construction, mandaté par l'Office municipal d'habitation de Saguenay, sur la rue Saint-Marc dans l'arrondissement de La Baie à Saguenay.

Nouvelles résidences | Le PCC surenchérit sur les libéraux pour éliminer la TPS

Les conservateurs promettent d’éliminer la TPS sur les nouvelles résidences de moins de 1,3 million, quelques jours après que le chef libéral, Mark Carney, a annoncé sa propre mesure pour les premiers acheteurs de résidences d’un million ou moins.

Abolition de la TPS sur les premières maisons | Un stimulus à la construction, selon l’industrie de l’habitation

C’est unanime : l’une des premières promesses électorales de Mark Carney est vue d’un très bon œil par les acteurs du milieu de l’habitation du Québec. En plus d’aider les jeunes acheteurs, l’abolition de la TPS sur l’achat d’une première maison stimulerait la construction résidentielle, à leur avis.

Tour résidentielle audacieuse à Brossard

La tour, qui va nécessiter des investissements de plus de 120 millions de dollars, promet de « redéfinir le paysage urbain de la Rive-Sud de Montréal », peut-on lire dans le communiqué annonçant le projet Palma Condominiums.

L’économie en récession dès l’été prochain, selon Desjardins

La détérioration rapide du contexte d’affaires conduit Desjardins à réviser à la baisse ses prévisions pour l’économie canadienne, qui pourrait être en récession à partir de l’été.

«Loi 16»: copropriétés sous rayon x

Les dernières modalités d’application de la « loi 16 » sur les copropriétés divises, dont l’entrée en vigueur est prévue pour cette année, obligeront les propriétaires à effectuer une radiographie complète de leur immeuble. Savent-ils vraiment ce qui se cache derrière la brique et le béton et, surtout, quels seront les coûts pour réaliser les travaux ?

Les grands chantiers publics pourraient coûter encore plus cher

Au moment où les finances du gouvernement du Québec sont déjà teintées de rouge, plusieurs vents contraires exerceront une pression à la hausse sur le coût des chantiers publics, prévient l’Association des estimateurs et des économistes de la construction du Québec (AE&Eacute;CQ).

Marché difficile pour les nouveaux acheteurs | Baisse du taux directeur: «On a un marché immobilier à plusieurs vitesses»

La Banque du Canada a annoncé mercredi dernier une nouvelle baisse de son taux directeur, apportant un répit aux emprunteurs à taux variable.

L’immobilier, l’autre grande inconnue

Le printemps est généralement annonciateur du degré de fébrilité sur le marché immobilier. Pour 2025, trop d’inconnues marquent ce début d’année.

«C’est complètement fou»: la baisse du taux directeur favorise le marché immobilier à Québec

Alors que les projections du Conference Board du Canada sur les hausses de salaire s’établissent à environ 2,2% d’augmentation en moyenne sur 5 ans et malgré le spectre d’une récession qui plane à l’horizon, la baisse du taux directeur favorise le marché immobilier qui poursuit sa progression dans la région de Québec.

Février | L’incertitude fait reculer les ventes résidentielles, selon l’ACI

Les ventes résidentielles ont atteint en février leur plus bas niveau en plus d’un an, les acheteurs restant à l’écart en raison de l’incertitude créée par la guerre commerciale avec les États-Unis, indique lundi l’Association canadienne de l’immobilier (ACI).

Crise du logement et marché immobilier hors de prix: devriez-vous envisager la maison multigénérationnelle?

Que ce soit pour offrir une meilleure qualité de vie à nos aînés ou pour faciliter l’accès à la propriété à nos enfants, la maison multigénérationnelle est là pour de bon au Québec.

La valeur des permis de bâtir a chuté de 3,2% au Canada en janvier

La valeur totale des permis de bâtir a diminué de 3,2% en janvier au Canada par rapport au mois précédent, pour atteindre 12,8 milliards de dollars (G$), une baisse qui est notamment attribuable à la diminution des intentions de construction résidentielle.

Tarifs de Donald Trump | Quel impact les tarifs auront-ils sur l’immobilier canadien?

Quelles sont les conséquences des tarifs américains sur le marché immobilier au Canada?

Immobilier commercial en 2024 | « Une année relativement mollo » au Québec

Les transactions sur le plan de l’immobilier commercial au Québec ont connu un certain rebond à la fin de 2024, surpassant la performance de 2023. Le secteur résidentiel, qui inclut le multilocatif, a accaparé la part du lion des investissements, et pourrait demeurer une « valeur refuge » pour les investisseurs ces prochains mois.

2 088 $ en moyenne | Les loyers encore élevés, mais en baisse pour un cinquième mois consécutif

Les loyers moyens demandés au Canada ont diminué sur une base annuelle pour le cinquième mois consécutif en février pour s’établir à 2 088 $.

Matériaux de construction : possible d’éviter les &Eacute;tats-Unis dans le résidentiel

Pour éviter les hausses de prix liées aux droits de douane ou par simple conviction, il est possible de se passer des matériaux de construction américains, dans le segment résidentiel du moins, selon un représentant de l’industrie.

Le SOS d’un parc de condos en détresse

Dans le monde du condo, la question des fonds de prévoyance soulève les passions et peut devenir très problématique… surtout lorsque les copropriétaires manquent d’argent pour réaliser des travaux d’envergure. Dans les cas extrêmes, on peut en arriver à devoir raser des immeubles.

Les ventes résidentielles augmentent de 7,4 % en février dans la région de Montréal

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté de 7,4 % en février par rapport au même mois il y a un an, dans un contexte d’«absorption rapide des inscriptions en vigueur».

Les marchés immobiliers de Montréal et Québec avantagent les vendeurs

C’est ce que souligne l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) dans des déclarations pour commenter l’évolution du marché immobilier résidentiel.

Le marché résidentiel tient bon malgré les tensions économiques, selon les courtiers

Le marché des propriétés résidentielles est demeuré dynamique en février dans les régions de Montréal et de Québec en dépit de la nébulosité croissante des perspectives économiques.

Inondations: quel est le meilleur moment pour se préparer?

Beaucoup de propriétaires québécois ont appris une leçon à la dure l’été dernier. La tempête Debby, événement climatique le plus coûteux de l’histoire de la province, a laissé de graves séquelles sur le parc immobilier.

La banlieue a le vent dans les voiles et Montréal a un vent de face

Pour la RMR de Montréal, après deux années de baisses, il y a eu une hausse de mises en chantier en 2024 partout, sauf à la ville de Montréal. Une priorité est de raccourcir les délais d’émission des permis de construction et de mieux collaborer avec les promoteurs.

Les droits de douane ralentiront la construction résidentielle

L’industrie canadienne de la construction prévient qu’une guerre commerciale avec les États-Unis ralentira le rythme de la construction résidentielle.

La crise du logement: des avenues possibles

Le 6 février 2025, l’AQDR Richelieu-Yamaska et l’AQDR Granby ont tenu une journée de réflexion sur la crise du logement. Cette rencontre a permis à plusieurs sections de l’Association québécoise de défense des droits des retraités et préretraités d’échanger sur des enjeux majeurs tels que le registre des loyers, le gel des loyers et la démarchandisation de l’immobilier.

Immobilier: des outils payants pour les premiers acheteurs

Même si on dit qu’acheter une propriété pour les plus jeunes devient un rêve impossible, un nombre impressionnant d’entre eux s’y accrochent, malgré les prix qui ne cessent d’augmenter.

Voici les régions à privilégier pour acheter un chalet... et celles à éviter

Le télétravail a convaincu beaucoup de gens d’acheter une deuxième propriété à l’écart de la ville. D’autres se sont même installés en campagne de façon permanente, causant une bulle immobilière dans plusieurs régions du Québec.

Portefeuille immobilier de la Caisse | Une transformation majeure à l’horizon

Encore une année de misère en immobilier à la Caisse de dépôt : un virage s’impose chez Ivanhoé Cambridge, selon Charles Emond. Sa filiale immobilière passera d’un modèle de propriétaire-gestionnaire à celui d’investisseur.

Immobilier à Longueuil: la densification douce pour transformer le futur

La Ville de Longueuil a décidé de miser sur la densification douce pour tenter de réparer les erreurs du passé et transformer le futur de la municipalité.

Il faut investir dans nos infrastructures pour soutenir l’économie

Dans un contexte de guerre tarifaire initiée par les États-Unis, le Québec traverse une période d'incertitude économique sans précédent. Face à cette situation, le premier ministre François Legault propose un grand et long chantier pour rendre notre économie plus indépendante, une initiative que nos quatre organisations soutiennent tout en l'encourageant à développer une vision d'ensemble pour l'avenir du Québec.

Le lancement de la plateforme immobilière Ubee débattu devant les tribunaux

Centris et DuProprio déposent une demande d'injonction en lien avec le lancement de Ubee, une nouvelle plateforme immobilière en ligne portée par Groupe Abbatiello.

Revue de presse de Paul Arcand

Dans sa revue de presse du 26 février, Paul Arcand commente le sondage sur les intentions d'achat et de vente produit par l'APCIQ, conjointement avec la Société d'habitation du Québec et le Fonds immobilier FTQ.

Les premiers acheteurs sont de retour

C’est le retour des premiers acheteurs dans le marché immobilier du Québec, un retour à la normale, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Mais attention : devenir propriétaire pourrait être une ambition plus difficile à atteindre que prévu pour ces jeunes adultes.

Un projet immobilier à vocation sociale est en construction dans l’est de Montréal

Un projet de 340 millions de dollars (M$), comprenant plus de 800 unités locatives et des locaux commerciaux, est actuellement en construction dans l’est de Montréal, et il comportera un volet social très important

Payer sa mise de fonds avec des bitcoins: bonne ou mauvaise idée?

La compagnie québécoise immobilière Terrain Dev tente de séduire les jeunes acheteurs potentiels en moussant la possibilité d’effectuer une mise de fonds en utilisant de la cryptomonnaie.

Immobilier : qu’est-ce qui influence la capacité d’emprunt?

Calculer sa capacité d'emprunt est une étape fondamentale dans la réalisation de tout projet immobilier. Les banques utilisent généralement la règle des 33 %, qui consiste à ne pas excéder ce taux d'endettement sur votre salaire mensuel net imposable. Cette approche permet de déterminer le montant maximum que vous pouvez rembourser chaque mois sans compromettre votre stabilité financière.

Crise de l’habitation | La construction freinée par les égouts et l’aqueduc

Une crise de l’habitation frappe le Québec et pour y remédier, il faudrait construire près de 1,2 million de logements. Mais comment relever ce défi quand des moratoires sur la construction sont imposés dans de nombreuses villes parce que les infrastructures de l’eau y sont désuètes? Dépassés par les investissements requis, les élus municipaux lancent un appel à l’aide.<br /> <br /> Dossier - 3 articles

9 erreurs à éviter pour économiser 25 000 $ sur votre hypothèque

Pourquoi ne pas profiter de l’heureux événement de la baisse des taux d’intérêt pour renouveler votre prêt hypothécaire?

Renouvellement hypothécaire : « beaucoup moins de gens inquiets qu’on aurait pensé »

Un nombre record de Canadiens doivent renouveler leur prêt hypothécaire à un taux probablement plus élevé cette année. Les effets de ce grand renouvellement ne seront peut-être pas aussi pires qu’anticipé, selon un sondage de Royal LePage.

Retour des surenchères | Le marché de l’immobilier a repris son rythme d’avant la pandémie

Le marché de l’immobilier a repris son rythme d’avant la pandémie et on constate le retour des surenchères.

Entrée en vigueur de la loi 16 | Condos : une loi pour mettre fin aux cauchemars

Toiture cuite, maçonnerie pourrie, ventilation défectueuse… L’achat d’un condo de rêve peut virer au cauchemar quand son propriétaire découvre avec effroi – et souvent trop tard – les coûts de rénovations cruciales des parties communes… et un fonds de prévoyance à sec. C’est pour éviter ce genre de mauvaise surprise que Québec s’apprête à mettre en vigueur la loi 16 sur les copropriétés divises.

Montréal | Les condos neufs en arrachent

Des condos neufs trop chers qui ne se vendent pas et un marché de la location qui finira par se détendre. Voilà à quoi ressemblera le marché du logement à Montréal en 2025, selon le portrait dressé par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.<br /> <br /> Dossier - 2 articles

Les mises en chantier en hausse de 3 % en janvier

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique que le rythme annuel des mises en chantier a augmenté de 3 % en janvier par rapport à décembre, grâce à la vigueur des mises en chantier de logements collectifs au Québec et en Colombie-Britannique.

Agrandir sa maison plutôt que déménager, un investissement judicieux?

Échaudés par le marché immobilier, de plus en plus de propriétaires choisissent de procéder à un agrandissement de leur maison plutôt que de déménager pour s’acclimater à un grand changement dans leur vie.

Les ventes résidentielles montent en janvier par rapport à 2024, malgré l’incertitude

Les ventes de propriétés résidentielles au Canada en janvier ont augmenté de 2,9 % par rapport au même mois de l’année précédente, même si elles ont chuté à la fin du mois, indique mardi l’Association canadienne de l’immobilier (ACI).

Le prix médian des maisons unifamiliales a bondi de 11 % en un an sur la Côte-Nord

Le marché immobilier est plus que jamais à l’avantage des vendeurs alors que le nombre de ventes et les prix des propriétés ont explosé au Québec depuis janvier 2024. Sur la Côte-Nord, le prix médian des résidences unifamiliales a bondi de 11 % dans les 12 derniers mois, selon des données de la société immobilière JLR.

Ça coûte les yeux de la tête d’acheter aujourd’hui une propriété

Même s’il est possible de se négocier présentement une hypothèque de 5 ans au taux de 4,2 %, comme c’était le cas en 2019, l’explosion du prix des propriétés depuis les cinq dernières années en a réduit considérablement l’abordabilité.

Développement résidentiel : Clermont prévoit augmenter le règlement d’emprunt

La Ville de Clermont a l’intention d’augmenter de 250 000 $ le montant de son règlement d’emprunt pour la réalisation de la deuxième phase de son développement immobilier derrière l’aréna.

Myral Condominiums : le plus haut projet résidentiel de la Rive-Sud situé au-dessus du métro, grandiose et actuel

Situé au c&oelig;ur du futur centre-ville de Longueuil, ce projet prestigieux se distingue par son cadre exclusif et son emplacement privilégié, tout juste au-dessus du métro Longueuil.

Quoi savoir en vue de votre renouvellement hypothécaire

Si, comme plus d’un million de Canadiens, vous vous apprêtez à renouveler votre prêt hypothécaire cette année, voici quelques suggestions d’experts pour vous aider à prendre une décision éclairée et limiter le choc des hausses de paiements.

Des Québécois rattrapés par la réalité de leur renouvellement hypothécaire

Plus d’un million de Canadiens renouvelleront leur prêt hypothécaire cette année à un taux nettement plus élevé. Avec des mensualités qui bondissent, nombre d’entre eux reconsidèrent leurs projets et leurs dépenses du quotidien, espérant voir les taux d’intérêt continuer de baisser.

Immobilier: hausse des prix de 12% en janvier

Un mois particulièrement actif, si l’on se fie au nombre de transactions conclues pendant cette période. De fait, les transactions ont crû de 54% dans l’unifamiliale, tandis qu’elles ont crû de 49% dans les copropriétés.

Accès à la propriété à tout prix: les maisons mobiles et les minimaisons ont la cote

Les minimaisons et maisons mobiles séduisent de plus en plus d’aspirants propriétaires rebutés par la compétitivité du marché immobilier.

Un printemps immobilier chaud malgré des bourrasques venant du sud

Pour 2025, l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) prévoit une légère hausse des ventes, une augmentation des inscriptions en vigueur et une augmentation des prix entre 7% à 9%.

Fraudes immobilières à Montréal | La « tête dirigeante » arrêtée en Espagne

Un an et demi après le coup de filet qui avait permis l’arrestation de 17 fraudeurs, celui qu’on croit être la tête dirigeante d’un réseau de fraude immobilière qui a sévi à Montréal pendant des années, Adnane El Fehdi, a été arrêté à Malaga, en Espagne, et rapatrié vendredi dernier.

Transactions de 32 M$: un promoteur de Québec hérite de deux projets du Groupe Huot

Deux importants projets immobiliers associés au Groupe Huot pourront finalement redémarrer après être passés aux mains d’un nouveau promoteur qui envisage maintenant de construire plus de 700 unités locatives.

Une nouvelle plateforme veut offrir aux consommateurs « la transparence totale »

Pendant que le Bureau de la concurrence poursuit son enquête sur l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) pour vérifier si ses pratiques nuisent à la concurrence, une nouvelle plateforme immobilière, Ubee, tente de voir le jour.

Des options pour se loger à moindre coût

Le prix des maisons est tellement rendu élevé par rapport aux salaires qu’il faut élargir les options. C’est d’autant plus important qu’il manque de logis et qu’on ne pourra pas empiéter sur les terres agricoles éternellement.

Les prix de l’immobilier résidentiel grimpent à Québec et à Montréal en janvier

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont grimpé de 36 % dans la région de Montréal en janvier, comparativement au même mois l’an dernier. Dans la région de Québec, elles ont connu une hausse de 7 %.

Fort rebond du marché immobilier dans Vaudreuil-Soulanges en janvier

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a publié ses statistiques pour le mois de janvier, révélant ainsi une forte reprise du marché immobilier résidentiel dans la région de Vaudreuil-Soulanges.

Immobilier résidentiel | Les ventes et les prix ont bondi au Québec en janvier

Les ventes de propriétés résidentielles ont grimpé au Québec en janvier, constate l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Mais l’offre ne satisfait pas à la demande : c’est le retour de la surenchère.

Rebond des ventes résidentielles à Québec et à Montréal en janvier

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont grimpé de 36 % dans la région de Montréal en janvier, comparativement au même mois l’an dernier. Dans la région de Québec, elles ont connu une hausse de 7 %.

L'impact des menaces de Trump sur votre taux hypothécaire

Le conflit économique opposant les États-Unis et le Canada entraîne de l'incertitude et le marché de l'habitation n'est pas épargné. La chute soudaine de la valeur du dollar canadien par rapport à la devise américaine en raison des menaces de Donald Trump a, par exemple, agité le spectre d'une récession au pays. Dans ce contexte, quelle décision doit-on prendre avant de contracter un contrat de prêt hypothécaire pour l'achat d'une maison?

Les loyers au pays encore élevés, mais en baisse pour un quatrième mois consécutif

Les loyers moyens demandés au Canada ont atteint leur plus bas niveau en 18 mois en janvier, en baisse de 4,4 % sur une base annuelle, pour s’établir à 2 100 $.

Pourquoi acheter une maison des années 1960 peut être une excellente affaire

Un lecteur du <em>Journal</em> se demande si cela vaut la peine d’acheter une maison ancienne.

Perspectives 2025 de la SCHL | Une reprise de la croissance dans l’immobilier, mais l’incertitude persiste

Il y a du soleil à l’horizon pour le marché de l’habitation au Canada. Accroissement des ventes résidentielles, nouvelle offre de logements, baisse du prix du loyer : seule la guerre économique menée par Trump menace le beau temps. Voici cinq grandes prévisions de la Société canadienne d’hypothèques et du logement (SCHL) pour 2025, que <em>La Presse</em> a décortiquées pour vous.

Les ventes immobilières en hausse de 15 % à Sorel-Tracy

Après avoir drastiquement chuté au cours des dernières années, les ventes immobilières ont, cette fois, augmenté en 2024. Un total de 506 ventes de maisons unifamiliales, condos et plex a été enregistré en 12 mois l’an dernier dans la région de Sorel-Tracy, ce qui correspond à une hausse de 15 % par rapport à 2023.

Montréal conseille aux locataires de réfléchir à deux fois avant de déménager

La Ville de Montréal rappelle aux locataires leurs droits en prévision d'une hausse record des loyers et d'un parc locatif très tendu.

10 % des emprunteurs choisissent le taux variable en 2024

Seulement 10 % des emprunteurs ont opté pour le taux variable, selon une étude qui vient d’être publiée par la Banque du Canada (BdC), couvrant la période de janvier à septembre 2024.

Les pires erreurs que vous pourriez faire en tant qu'acheteur

&Eacute;coutez Mélanie Bergeron et Jeffrey Subranni discuter avec leurs auditeurs des erreurs à éviter en tant qu'acheteur, samedi, à l'émission <em>Les dessous de l'immobilier</em>.

Les tarifs feront augmenter le prix des maisons

Les tarifs douaniers américains risquent de bouleverser le secteur canadien de la construction résidentielle, les promoteurs prévoyant des coûts de construction plus élevés et des chaînes d'approvisionnement rompues.

Montréal impose des restrictions majeures à la location à court terme de type Airbnb

L’administration Plante a décidé de sortir le bâton pour mettre un frein à la location à court terme de type Airbnb – qu’elle soit légale ou pas – dans l’espoir de remettre au moins 2000 logements sur le marché.

Les travailleurs s’installent moins dans les villes à cause des coûts du logement

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) affirme que les coûts élevés du logement limitent la mobilité de la population au pays, car les Canadiens trouvent qu’il est trop cher d’acheter ou de louer dans les villes où ils cherchent un emploi.

Baisse du taux directeur : le bon moment pour casser son hypothèque?

Les futurs acheteurs peuvent se réjouir de la nouvelle baisse du taux directeur que la Banque du Canada a annoncé mercredi. En effet, le taux directeur a été réduit d’un quart de point de pourcentage, atteignant les 3%.

Immobilier à Montréal | Des projets sur la voie rapide

De nouveaux pouvoirs accordés aux municipalités facilitent l’approbation de certains projets immobiliers, qui ne sont plus soumis à l’approbation des citoyens même quand ils dérogent aux règles d’urbanisme. Une façon de contrer la crise du logement qui ne fait pas l’unanimité.

Acheter une maison à Montréal VS à Québec en 2025 : la différence de prix est ridicule

Les loyers qui explosent, le prix des maisons qui s’envole : au Québec, la pression sur les budgets atteint un niveau record en ce début d’année 2025. Si tu rêves de devenir propriétaire, mieux vaut savoir où investir ton argent. Entre Montréal et Québec, les écarts de prix sont frappants : un même projet peut exiger des budgets totalement opposés! Découvre comment l'une ou l'autre de ces villes pourrait complètement changer la donne pour ton portefeuille!

Ce que vous devez savoir avant de signer un bail

Le coup d’envoi de la saison des renouvellements de baux est déjà donné. Voici ce qu’il ne faut pas oublier autant du côté des locataires que des propriétaires.

Hypothèques : les taux variables vont baisser et les taux fixes risquent de monter

Le 29 janvier 2025, la Banque du Canada devrait baisser son taux directeur de 3,25 % à 3 %, ce qui fera baisser les taux variables. Les taux fixes sont influencés par les rendements obligataires, qui sont très volatils depuis l’entrée en fonction de Donald Trump. Et l’inflation risque de monter. Les baisses prévues des taux fixes risquent de ne pas se matérialiser. Selon moi, les taux fixes peuvent aller dans n’importe quelle direction.

Projet de logements abordables : l’Îlot Voyageur renaîtra-t-il enfin?

La Ville de Montréal confie aux firmes Mondev et UTILE le soin d'élaborer, pour l'Îlot Voyageur Sud, un projet immobilier de 1030 logements, dont plus de la moitié seront abordables.

L’immobilier sera encore chaud en 2025

En ce début d’année, discutons des perspectives immobilières à travers la Capitale-Nationale. Je ne possède pas de boule de cristal, mais je prédis encore des mois très achalandés pour les acheteurs et les vendeurs.

Être locataire, souvent plus avantageux

Alors que la crise du logement s’intensifie au Québec, de nombreux clients se demandent s’ils pourront devenir propriétaires et s’il vaut mieux acheter maintenant ou attendre.

Fixation des loyers | La ministre Duranceau prône le statu quo malgré la hausse record

La ministre responsable de l’Habitation, France-Élaine Duranceau, n’envisage aucun changement aux critères de fixation de loyer, malgré l’importante hausse des loyers et les revendications des locataires et des propriétaires en ce sens. La solution passe par l’ajout de logements, selon l’élue.

Québec, championne des ventes de résidences unifamiliales

La baisse des taux d’intérêt a galvanisé le marché immobilier en 2024. Les ventes des résidences unifamiliales ont connu un boom qui confirme la reprise du marché, en particulier dans la ville de Québec.

Les ventes de maisons se maintiennent

Les propriétés continuent de prendre de la valeur, le nombre d’inscriptions est en constante augmentation. Le marché immobilier résidentiel dans la région de Granby a connu une autre performance au niveau des ventes lors du 4e et dernier trimestre de 2024. Pas moins de 309 transactions ont été conclues entre octobre et décembre dernier. Un bond de 44 %, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Acheter une maison dans le Grand Montréal en 2025 : Voici combien il te faut pour y arriver

Alors que les loyers continuent d'augmenter dans le Grand Montréal, le prix des maisons à vendre augmente sans cesse, exerçant une forte pression sur de nombreux budgets. Avec cette tendance qui continue de s'intensifier en ce début d'année 2025, il est tout à fait normal de se demander combien toi ou ton ménage devez gagner pour devenir propriétaire dans la grande région métropolitaine.

Dans quoi investir si vos moyens sont limités?

Avec la hausse du coût de la vie, pas facile de trouver l’argent nécessaire pour épargner. Voici dans quoi vous devriez investir en priorité si vos moyens financiers sont limités.

Renouvellement de bail | Trucs et conseils pour les locataires et propriétaires

La saison des renouvellements de baux s’annonce tendue, avec des augmentations salées de loyer en raison de l’inflation des dernières années. Locataires et propriétaires : quels sont vos droits et obligations?

L’abordabilité ne coule pas de source en habitation

S’il faut en croire de nombreux intervenants et analystes, la solution à l’actuelle crise du logement et à la détérioration marquée de l’abordabilité résidentielle coulerait de source, littéralement. Cette source serait l’investissement privé dans la construction de logements aux prix courants, qui sont aujourd’hui inabordables pour bon nombre d’individus, mais dont découleraient des bénéfices pour l’ensemble de la société, comme celui d’augmenter l’offre de logements abordables.

Baisses de taux d’intérêt : Est-ce le moment de casser son hypothèque?

Les taux hypothécaires ont amorcé en 2024 une descente qui devrait se poursuivre cette année, selon les experts. À moins d’avoir un prêt hypothécaire ouvert, est-ce le bon moment pour rompre votre contrat avant l’échéance ? Voici sept questions pour vous aider à prendre une décision.

Le nombre de transactions immobilières poursuit sa hausse dans la RMR de Saguenay

Selon les plus récentes statistiques de l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, la RMR a enregistré une augmentation de 30 % en un an des ventes résidentielles lors du dernier trimestre de 2024, soit 321 propriétés entre octobre et décembre.

Loyers | Hausses salées en vue

Les loyers risquent fort de battre à nouveau des records en 2025. L’augmentation suggérée par le Tribunal administratif du logement (TAL), qui sera connue mardi prochain, sera la plus élevée des dernières décennies. La saison des augmentations de loyer s’annonce corsée.

Des retraités bientôt chassés de leur condominium?

Québec a hésité longtemps, mais a enfin publié le projet de loi 16, qui transformera profondément le fonctionnement des immeubles à condo au Québec.

Les ventes résidentielles au Canada terminent 2024 en force

L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) s’attend à ce que les ventes d’habitations augmentent de 8,6% cette année, soutenant qu’un quatrième trimestre étonnamment solide en 2024 est de bon augure pour une reprise dans la plupart des marchés immobiliers du pays.

Marché immobilier: le coût des résidences à la hausse à Trois-Rivières en 2024

En 2024, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Trois-Rivières a enregistré 1425 ventes résidentielles sur son territoire, ce qui représente une augmentation de 5% comparativement à l’année précédente, révèle un rapport de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec.

Ventes résidentielles: Valleyfield en tête de liste en 2024

L’agglomération de Salaberry-de-Valleyfield vient en tête de liste quant à la hausse des ventes résidentielles réalisées au Québec en 2024, une hausse de 37% sur l’année

Le marché immobilier a repris du mieux en 2024 au Québec

Le marché immobilier québécois a repris du poil de la bête en 2024 avec une dernière ligne droite qui s’est terminée «sur les chapeaux de roues», selon les plus récentes statistiques partagées par deux organisations de l’industrie.

Quand la banque refuse de reprendre une propriété pour un couple incapable de payer l’hypothèque

Voulant profiter du travail à distance, Jocelyne et Denis ont acheté une jolie maison de campagne dans la région de Lanaudière en 2021.

Inflation : hausse de 7 % des prix des propriétés en 2025

Les Québécois devront s’hypothéquer davantage s’ils espèrent acquérir une propriété en 2025, avec des hausses de prix attendues de 7% en moyenne, et plus encore pour ceux qui ne s’intéressent qu’aux résidences unifamiliales.

Une hausse de 11 % en 2025 des propriétés de la région de Québec

Aux prises avec un manque important d’offres sur le marché de la revente, Royal LePage prévoit que la région de Québec verra le prix médian de ses propriétés grimper d’un autre 11% en 2025, soit la plus importante hausse prévue dans la province.

Immobilier : retour des acheteurs et possible flambée des prix pour 2025

Après une fin d’année sur les chapeaux de roue, l’industrie immobilière du Québec prévoit que 2025 maintiendra son niveau d’activité accéléré des derniers mois et que la progression des prix s’intensifiera de plus belle.

Immobilier à Québec en 2025 : le marché encore vigoureux avant un possible ralentissement

La fin de l'année 2025 devrait être encore à l'avantage des vendeurs dans le marché immobilier de la grande région de Québec, prévoient des experts. La diminution anticipée d'un nombre de nouveaux arrivants couplée au vieillissement de la population pourrait toutefois diminuer quelque peu la pression à l'approche de 2026.

Peu de terrains à Montréal et sa banlieue? Un mythe à déconstruire

Comme plusieurs, je jubile lorsque la date du début de travaux d’un projet immobilier est annoncée. Même s’il y a peu de terrains vacants, il y a un potentiel énorme en redéveloppant des secteurs industriels ou commerciaux, particulièrement des centres d’achats.

Coup d’œil sur le marché immobilier au Saguenay–Lac-Saint-Jean en 2025

Le marché immobilier prend de la vigueur au pays. La courtière immobilière et dirigeante de RE/MAX au Saguenay–Lac-Saint-Jean, Éva Gagnon, croit que ce regain va se prolonger en 2025 dans la région.

À quoi s'attendre du marché immobilier au Québec en 2025?

Les premiers acheteurs pourraient accéder plus facilement à la propriété en 2025 en raison des nouvelles règles hypothécaires, selon la courtière immobilière Mélanie Bergeron.

La hausse du nombre de ventes de maisons s’accélère, et les prix grimpent

Il s’est vendu au Québec en décembre 52% plus de propriétés résidentielles qu’au même mois de l’année précédente, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Les ventes de propriétés ont continué de grimper en décembre

Les ventes de résidences dans la région de Montréal ont continué de grimper en décembre, avec 54,1 % de propriétés en plus changeant de mains par rapport au même mois un an plus tôt, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Voici le revenu qu'il te faut pour acheter une maison dans le Grand Montréal en 2025

Pendant que les loyers ne cessent de grimper dans le Grand Montréal, la flambée du prix des maisons à vendre ne montre aucun signe d’arrêt, laissant bien des budgets sur la corde raide. Avec cette tendance qui s’annonce encore plus marquée en 2025, il est normal de se demander combien toi ou ton ménage devrez gagner pour devenir propriétaire dans la métropole et les environs prochainement.

Voici combien tu dois gagner pour acheter une maison à Québec en 2025

Alors que les loyers continuent de grimper partout dans la province, les prix des maisons à vendre ne montrent aucun signe de ralentissement, mettant à rude épreuve les budgets de nombreux ménages. Et avec une tendance qui semble s’intensifier pour 2025, une question s’impose : combien faudra-t-il gagner pour devenir propriétaire dans la Ville de Québec dans un avenir proche?

300 milliards $ en hypothèques à renouveler au pays en 2025

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) évalue à 1,2 million le nombre de prêts hypothécaires à taux fixe qui devront être renouvelés en 2025. Cela représente la colossale somme de quelque 300 milliards de dollars.

Renouvellement des hypothèques : une augmentation salée attend plusieurs ménages

L’augmentation des taux d’intérêt ces dernières années risque de causer une très mauvaise surprise pour certains des 1,2 million de propriétaires canadiens qui devront renouveler leur prêt hypothécaire en 2025.

Bilan immobilier 2024 | Le Québec progresse, mais reste fragile

Le marché québécois de l’immobilier a connu une autre année difficile en 2024. Et rien n’indique que 2025 sera plus facile. Au moins, l’année écoulée a permis de mettre en place des mesures qui pourraient améliorer plus durablement l’accès à la propriété.

Hausse des ventes impressionnante en fin 2024

Le marché immobilier des Laurentides a connu une hausse importante du nombre de ventes vers la fin 2024.

Offres d’achat bidon: Christine Girouard est radiée à vie

La vedette de l’émission<em> Numéros 1</em> à la chaîne Casa, Christine Girouard, ne pourra plus jamais exercer la profession de courtier immobilier au Québec. Son permis vient d’être révoqué pour toujours en raison du stratagème de promesses d’achat bidon qu’elle avait mis en place pour créer de la surenchère.

Affaire des offres bidon | La courtière Christine Girouard radiée à vie

Créer de la surenchère en affichant une propriété sous sa valeur marchande, en organisant des offres bidon ou en bluffant, c’est interdit par la loi. Une nouvelle décision qui radie officiellement à vie l’ex-courtière vedette de l’émission <em>Numéros 1</em> à CASA Christine Girouard vient le rappeler à tous les courtiers du Québec.

Sauver de l’impôt : voici pourquoi (et comment) vous ouvrir un CELIAPP d'ici au 31 décembre 2024

Comme la fin de l’année approche, il ne reste que quelques jours pour tirer profit d’une foule de stratégies fiscales. Si vous comptez acheter une propriété dans les années à venir, c’est le moment ou jamais d’ouvrir un CELIAPP. On vous explique ce que c’est et comment ça marche.

Immobilier : « Il y a quelque chose qui se passe de super intéressant sur la Rive-Sud »

Le marché immobilier de la Rive-Sud a la cote. En particulier le marché du résidentiel multilogement. Et avec les cibles de densité qui s’apprêtent à grandir dans la région, on peut s’attendre à ce que la tendance se poursuive.

Immobilier commercial | Mieux qu’en 2023, mais loin derrière 2022

L’immobilier commercial du Québec s’est quelque peu relevé en 2024, après une année difficile. Mais l’activité anémique en décembre présage d’une rechute en 2025.

Maisons abordables: est-ce possible de vivre autour de Montréal sous les 450 000$?

Ce n’est pas gagné d’avance. Mais une maison unifamiliale à moins de 450 000$ est encore chose possible dans la très grande région de Montréal. À condition bien sûr d’accepter certains compromis, à commencer par le deuil d’une vie trépidante au centre-ville de la métropole.

Montréal compte acquérir près de 700 logements pour les garder loin de la spéculation

La mairesse Valérie Plante a annoncé lundi matin que la Ville de Montréal comptait acquérir 700 logements dans l’arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Cet achat devrait représenter un investissement de près de 103,8 millions de dollars de la part de la Ville.

Tramway de Québec : « C'est un projet immobilier »

Le projet du futur tramway de Québec a franchi une autre étape lundi lorsque la ministre des Transports, Geneviève Guilbault, a annoncé que les ententes nécessaires au début du projet avaient été signées.

Les principaux risques lors du renouvellement d’une hypothèque

En 2025, environ 1,2 million de prêts hypothécaires à taux fixe arriveront à échéance au Canada, représentant plus de 300 milliards de dollars de dettes hypothécaires.

Votre hypothèque sur 30 ans : une bonne idée?

Vous songez à profiter des nouvelles règles qui permettent à davantage d’emprunteurs d’amortir leur prêt hypothécaire sur 30 ans? Assurez-vous de peser le pour et le contre.

Les ventes résidentielles continuent de grimper au Canada, affirme l’ACI

L’Association canadienne de l’immobilier (ACI) indique que le nombre de ventes résidentielles en novembre a augmenté de 26 % par rapport à l’année précédente, marquant le deuxième mois consécutif de fortes hausses en glissement annuel.

Ancienne brasserie Molson | Un quartier à 2,5 milliards

Les plans du futur Quartier Molson ont officiellement été dévoilés, mercredi. Le site de l’ancienne brasserie, qui longe le fleuve Saint-Laurent, répond à d’importants besoins en matière de logement, mais des questions subsistent quant à la circulation dans le secteur.

Le manque d’accès au logement augmente

Le directeur parlementaire du budget affirme que le nombre de ménages qui ont besoin d’un logement continue d’augmenter, même si le Canada dépense des milliards de dollars par année pour améliorer l’accessibilité.

Une zamboni rose cause de la discorde chez RE/MAX

Une guerre de territoire chez RE/MAX force une courtière immobilière à retirer le nom « RE/MAX » de sa surfaceuse rose en Outaouais.

Vous cache-t-on un rapport d’inspection défavorable?

Vous magasinez les propriétés pour dénicher un nouveau nid. Vous pensez avoir trouvé celle où vous pourrez peut-être couler vos vieux jours, mais vous voulez avoir l’heure juste quant à son état. Si la déclaration du vendeur indique que la maison n’a jamais été inspectée, comment pouvez-vous vous assurer que c’est vraiment le cas?

Vie de condo : les règles de la discorde

Quand on vit en copropriété, on vit en communauté. Il faut s’adapter aux règles adoptées par le C.A. et l’assemblée des copropriétaires, qui veillent au bon fonctionnement de l’immeuble. Mais que se passe-t-il si elles n’ont pas été adoptées en bonne et due forme ou ne respectent pas la loi?

La bonne nouvelle de la Banque du Canada

La Banque du Canada vient d’abaisser son taux directeur de 50 points de base pour le faire passer à 3,25 %. Il s’agit de la 5^e baisse de suite.

Projet immobilier sur une ancienne terre agricole | Des citoyens menacent de poursuivre Châteauguay

Un groupe de résidants de Châteauguay, en Montérégie, menacent de poursuivre la municipalité si elle va de l’avant avec un projet immobilier controversé sur une ancienne terre agricole. Ils accusent notamment la Ville de placer « les intérêts privés du promoteur » avant ceux de la population.

Explosion du nombre de logements mis en chantier à Rimouski

Il ne s'est pas construit autant de logements en une année depuis longtemps à Rimouski. Plus de 800 unités ont été mises en chantier en 2024 seulement, selon la Ville. C'est 16 fois plus que l'an passé, du jamais-vu en 13 ans.

Acheter une maison ou un terrain pour des miettes

Les enchères pour impôts municipaux impayés sont parfois l’occasion de trouver des aubaines à une fraction de leur valeur marchande.

Une transaction monstre pour quatre investisseurs immobiliers

En faisant équipe, quatre investisseurs immobiliers indépendants sont parvenus à réaliser ce qui a toutes les chances de devenir la plus importante transaction résidentielle du Québec en 2024.

Incertitude financière pour les ménages québécois en 2025

Malgré la baisse de l’inflation et des taux d’intérêt dans la dernière année, les finances personnelles restent compliquées pour de nombreux ménages québécois. Que nous réserve l’année 2025 ?

Les tests de résistance prouvent leur utilité

La première sous-gouverneure de la Banque du Canada met en garde contre l’ajustement des règles hypothécaires pour tenter de rendre la perspective d’accession à la propriété plus abordable.

Bientôt une « taxe de bienvenue » payable en trois versements à Québec

À partir de janvier 2025, la Ville de Québec permettra aux acheteurs de biens immobiliers de répartir en trois versements le paiement de leur droit de mutation, mieux connu sous l'appellation de « taxe de bienvenue ».

Voici à combien pourrait s'élever le prix des propriétés à Montréal et à Québec en 2025

Les prix des propriétés dans la région du Grand Montréal et dans la région de Québec devraient connaître des hausses plus importantes en 2025 que les deux marchés les plus chers au Canada, selon les prévisions de Royal LePage publiées jeudi.

L’incertitude freinera le marché immobilier en 2025

Le marché immobilier québécois sera en hausse en 2025, mais les experts estiment que l’incertitude économique va freiner en partie le prix des propriétés au Québec.

Montréal affiche une hausse considérable des ventes de propriétés

Les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont augmenté de 47 % en novembre par rapport à l’année précédente, ce qui représente la deuxième plus importante hausse observée pour cette période depuis l’année 2000.

Montréal affiche une hausse considérable des ventes de propriétés en novembre

Les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont augmenté de 47 % en novembre par rapport à l’année précédente, ce qui représente la deuxième plus importante hausse observée pour cette période depuis l’année 2000.

Des pratiques frauduleuses répandues? | Courtier immobilier : « La formation n'est peut-être pas assez poussée »

&Eacute;coutez Louis Beauchamp, vice-président, Communications, Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et Mélanie Bergeron, courtière en immobilier et co-animatrice de l’émission <em>Les dessous de l’immobilier</em> au 98.5.

Immobilier | Un rapport d’inspection gênant dissimulé

Deux courtiers immobiliers, dont l’ex-gagnant d’<em>Occupation double</em> Jimy Levesque, ont occulté un rapport d’inspection défavorable constatant des accumulations d’eau au sous-sol d’une maison qu’ils vendent. Cette pratique est répandue, dénoncent quatre inspecteurs en bâtiment consultés par <em>La Presse</em>.

Tout ce que vous voulez savoir avant de renouveler votre hypothèque

La Banque du Canada pourrait réduire encore le taux directeur, ce qui affecterait les taux hypothécaires fixes et variables. Plusieurs ménages s’inquiètent d’une hausse anticipée de leurs paiements. Que choisir? Comment mieux négocier?

Députés fédéraux sensibilisés aux enjeux du logement abordable

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a rencontré le caucus des députés fédéraux de Laval, le 23 novembre dernier.

Près de 14 M$ perçus en droits de mutation en 2023

Même si la folie pandémique liée à l’achat de maisons a montré des signes d’accalmie, la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu a fait un gain de 13,6 M$ en droits de mutation en 2023. Il s’agit de la troisième année la plus rentable depuis 2009.

Éviter des erreurs avec votre maison avant la retraite

L’heure de la retraite a sonné. Quoi de plus normal que de vouloir tirer profit de la maison que vous payez depuis des années? Cependant, pour que cette opération soit couronnée de succès, vous devez éviter de prendre certaines décisions dont les conséquences risquent d’être néfastes.

Plus rentable, l’immobilier durable

Investir dans la décarbonation des bâtiments vaut le coût, selon une étude pilotée par le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Publiée en septembre, celle-ci montre qu’un bâtiment intégrant des mesures durables peut connaître un gain de valeur supérieur à celui d’un bâtiment traditionnel. Coup d’œil sur les conclusions.

Des retombées de 20G$ par an pour l’immobilier commercial au Québec

L’immobilier commercial au Québec a généré des retombées économiques de plus de 20G$ en 2023, estime une étude commandée par l’Institut de développement urbain (IDU) du Québec.

La vie à Québec fait rêver, mais jusqu’à quand?

Le niveau de vie des citoyens de Québec est parmi les plus enviables de la province, voire du Canada. Sur la planète, Québec arrive au premier rang des villes en Amérique du Nord pour sa qualité de vie, d’après le plus récent palmarès d’Oxford Economics.

Nouvelle flambée des prix pour les chalets au Québec

Les prix des chalets au Québec connaissent une fois de plus une croissance, selon un rapport publié par Royal LePage, cette semaine.

Pénurie de logements | Comment sortir de la crise?

Pour résoudre la crise du logement, près d’une habitation sur cinq devrait échapper aux lois du marché, estime le milieu du logement social et communautaire. Un objectif que les villes de Montréal et de Longueuil ont adopté. Mais comment y arriver?

Le prix médian des unifamiliales a bondi de 21 % à Stoneham et Lac-Beauport

La valeur immobilière des propriétés récréatives de Stoneham et de Lac-Beauport a monté en flèche au cours de la dernière année, selon un rapport dévoilé par Royal LePage. Les données de la firme immobilière démontrent que le prix médian des habitations unifamiliales du secteur a bondi de près de 21 %, soit la hausse la plus importante au Québec.

L’achat d’une propriété va bien au-delà du montant affiché sur l’offre d’achat

Acheter une maison représente le rêve ultime de plusieurs familles, qui y mettront parfois toutes leurs économies... sans nécessairement bien comprendre tout ce que cela implique.

Sans foi, ni loi? Une pratique qui échappe à tout encadrement

Non, ce n’est pas le Far West. Néanmoins, sachez que ces entreprises ou individus, qui meurent d’envie d’acquérir votre maison, sans intermédiaire ni délai, et souvent accompagnée de promesses de paiement entièrement en cash, échappent à toute forme d’encadrement ou de réglementation.

Les loyers monteront plus au Québec qu’ailleurs au pays

L’inflation des loyers s’annonce forte au Québec l’an prochain, alors qu’elle risque de ralentir ailleurs au Canada, anticipent les économistes de Desjardins dans une analyse du marché locatif résidentiel. Une perspective qui fera grincer les dents des nombreux locataires de la province déjà éprouvés.

Les Murdock se départissent d’une partie de leur parc immobilier à Chicoutimi

En septembre dernier, c’était le Club de Golf le Ricochet qui était cédé. Jeudi, ça a été le tour de huit bâtiments commerciaux, de deux bâtiments multi-résidentiels et de quatre terrains commerciaux constructibles au centre-ville de Chicoutimi d’être vendus.

Crise de l’habitation | L’inéquitable deuxième taxe de bienvenue

Depuis 2016, les municipalités québécoises peuvent exiger d’un développeur le paiement d’une contribution supplémentaire au moment de l’émission d’un permis de construction.

L’abordabilité du logement s’améliore au Canada pour un 3^e trimestre de suite

L’abordabilité du logement s’est améliorée au pays pour un troisième trimestre d’affilée, révèle une analyse de la Banque Nationale parue mercredi. Malgré des prix en hausse, la baisse des taux d’intérêt et la hausse des salaires ont été bénéfiques pour l’accès à la propriété.

Pas une bonne idée d’étaler le remboursement de son hypothèque longtemps

Dans le but de faciliter l’accession à la propriété, le gouvernement de Justin Trudeau vient d’assouplir certaines conditions hypothécaires, au grand bonheur des emprunteurs et des banquiers. Mais cet assouplissement hypothécaire soulève beaucoup d’inquiétude à la Banque du Canada à cause des risques financiers que cela représente.

Montréal veut multiplier les logements « hors marché »

Montréal veut construire 160 000 logements « hors marché » échappant à la spéculation immobilière d’ici 2050, en simplifiant la vente de ses terrains à des organismes à but non lucratif (OBNL). Ces derniers pourront désormais acheter des sites à la Ville par le biais d’une carte en temps réel, où on retrouve déjà 67 sites.

Lévis doit mettre la pédale douce sur son développement immobilier

Le développement fulgurant à Lévis force la Ville à mettre la pédale douce. La Municipalité doit freiner ses mises en chantier, alors que ses infrastructures peinent à suivre le rythme.

Prêt hypothécaire : des Canadiens se retrouvent « coincés », selon un courtier

L’année 2025 s’annonce difficile pour plusieurs ménages, selon un courtier hypothécaire, puisque 1,2 million de prêts hypothécaires à taux fixe seront renouvelés au Canada.

Immobilier : une hausse importante des ventes qui pourrait annoncer « un nouveau cycle » en 2025

Selon les récentes données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), les ventes de propriétés ont augmenté de 44 % et plus de 3 820 transactions ont été effectuées en octobre 2024 sur le territoire.

Les ventes de maisons bondissent dans Vaudreuil-Soulanges

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a dévoilé le 6 novembre dernier ses données pour le mois d’octobre 2024. Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région de Vaudreuil-Soulanges démontrent une hausse significative du nombre de transactions durant le mois d'octobre 2024, versus octobre 2023.

Gare aux mesures qui réduisent le coût à court terme du financement hypothécaire

La première sous-gouverneure de la Banque du Canada met en garde contre l’ajustement des règles hypothécaires pour tenter de rendre la perspective d’accession à la propriété plus abordable.

L’immobilier, un bon investissement pour un client fortuné?

En immobilier, les investisseurs ont l’embarras du choix: il y a l’option du classique brique et mortier (des logements physiques) ou, en Bourse, l’achat d’unités de FPI (Fiducie de placement immobilier, ou REIT en anglais), publiques ou privées.

Immobilier : Québec, meilleure ville au Canada pour économiser pour son hypothèque

La ville de Québec serait la meilleure ville au Canada pour économiser dans le but d’acheter un bien immobilier, selon une étude publiée mercredi.

À Montréal et à Québec | Les ventes résidentielles et les prix augmentent

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec indique que les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont bondi de 43,8 % en octobre par rapport au même mois l’année dernière.

Prix records dans la région de Québec : plus de la moitié des maisons unifamiliales vendues à 400 000$ et plus

Alors que le nombre d’inscriptions continue de chuter, plus de la moitié des maisons unifamiliales se sont vendues à 400 000$ dans la région de Québec en septembre et en octobre, d’après le plus récent bilan de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Les ventes résidentielles, de même que les prix, augmentent à Montréal et à Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec indique que les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont bondi de 43,8% en octobre par rapport au même mois l’année dernière.

Voici le salaire que tu dois gagner pour acheter une maison ou un condo à Montréal en 2024

Avec la flambée des prix des appartements à Montréal et la hausse de la valeur des maisons, devenir propriétaire dans la métropole est un défi de plus en plus grand. Dans ce contexte d'accès restreint à la propriété, il est d'autant plus pertinent de connaître le salaire annuel que toi ou ton ménage devez gagner pour acheter une demeure dans la métropole en ce moment.

Immobilier | Les reprises de finance, de bonnes affaires?

Avec la hausse foudroyante du prix des propriétés, votre rêve de devenir propriétaire est difficile à réaliser? Comment trouver la bonne affaire? Est-ce que le malheur des uns pourrait faire votre bonheur? Ça dépend.

Les reprises hypothécaires et ventes sous contrôle de justice explosent

La situation financière des propriétaires d’habitation continue de se détériorer au Québec, au point où le nombre de préavis d’exercice, de délaissements et de ventes sous contrôle de justice poursuit une importante augmentation.

Plus d’un million de prêts hypothécaires seront renouvelés à taux plus élevé en 2025

L’année 2025 amènera vraisemblablement un défi financier aux détenteurs des 1,2 million de prêts hypothécaires à taux fixe qui devront être renouvelés à travers le Canada. Parmi ceux-ci, 85 % avaient été souscrits lorsque le taux directeur était égal ou inférieur à 1 %, alors qu’il est actuellement de 3,75 %.

Les visites d’Américains dans des sites immobiliers canadiens explosent

En marge de l’élection possible de Donald Trump, les consultations dans le site de Royal LePage ont plus que doublé.

Vente de maisons neuves | L’abolition de la TPS ne serait pas une « mesure efficace », estime Eric Girard

Pour le ministre québécois des Finances, Éric Girard, l’abolition de la TPS sur la vente de maisons neuves de moins d’un million de dollars, comme le proposent les conservateurs, ne serait « pas une mesure efficace » pour la province.

Abolissons la TPS et la TVQ sur l’immobilier. Tout l’immobilier.

Ces derniers temps, des idées originales émergent pour atténuer la crise de l’accès à la propriété. Partout, on cherche à diminuer le paiement mensuel, sans s’attaquer au prix total réel du logement.

Pas facile pour les jeunes de devenir propriétaire : 10 solutions pour les premiers acheteurs

Le rêve ne tient qu’à un fil s’il n’est pas déjà mort chez une majorité de jeunes Québécois, pour qui devenir propriétaire relève de l’exploit. Peut-on parler d’une génération sacrifiée et doit-on changer les règles pour les aider?

La maison multigénérationnelle : un type d’habitation de plus en plus populaire

Les ménages multigénérationnels sont parmi ceux qui affichent la croissance la plus rapide au pays, selon un rapport de l’Institut Vanier de la famille, un cercle de réflexion national voué à l’amélioration du bien-être des familles.

Les jeunes rêvent toujours d’accéder à la propriété

Malgré la hausse du prix des maisons et les aléas du marché immobilier, les jeunes conservent toujours l’espoir d’acquérir une propriété dans les prochaines années.

Baisse du taux directeur : « Ça va faire grimper les prix », estime Mélanie Bergeron

Bien que la baisse du taux directeur annoncée par la Banque du Canada mercredi puisse être une bonne nouvelle pour ceux qui aimeraient acquérir leur première propriété, l’arrivée de ces nouveaux acheteurs pourrait avoir un effet pervers sur le marché, avance une courtière immobilière.

Les taux d’intérêt continueront de baisser

Pour la quatrième fois consécutive, la Banque du Canada a réduit mercredi son taux directeur pour le ramener à 3,75 %, une baisse inhabituelle de 50 points de base. Depuis le mois de juin, le taux directeur a été réduit de 125 points de base et il est maintenant à son niveau le plus bas depuis décembre 2022.

Immobilier : la seule baisse des taux ne suffit pas

À cause de la flambée des prix, il est de plus en plus difficile pour les jeunes ménages d’accéder à la propriété. Et ça augure mal pour l’avenir en raison de la prochaine vague haussière dans le secteur résidentiel, laquelle vague sera attribuable à la baisse des taux d’intérêt.

Immobilier | « Les gens n’arrivent pas sur le marché en fous »

La nouvelle baisse de 50 points du taux directeur annoncée par la Banque du Canada stimulera les ventes et les demandes de prêts hypothécaires chez les acheteurs et les propriétaires qui attendaient une baisse significative avant de se lancer dans le marché, affirment les experts. Mais pas au point d’atteindre la folle surchauffe généralisée qu’on a connue pendant la pandémie.

L’habitation, victime des querelles interminables entre Québec et Ottawa

En avril dernier, le gouvernement fédéral a annoncé la création du Fonds canadien pour les infrastructures liées au logement, avec une enveloppe de 6 milliards de dollars. L’objectif est d’accélérer la construction et la mise à niveau des infrastructures essentielles à travers le pays.

Voici le salaire que tu dois gagner pour acheter une maison ou un condo à Laval en 2024

Alors que les appartements coûtent de plus en plus cher dans la grande région de Montréal, le prix des maisons disponibles sur le marché lavallois suit également cette tendance à la hausse - ce qui peut sérieusement compromettre l'accès à la propriété. Dans ce contexte, il est d'autant plus pertinent de connaître le salaire annuel que toi ou ton ménage devez gagner pour acheter une demeure à Laval ce moment.

Bond de 74 % en 5 ans du prix des maisons unifamiliales au Québec

À cause de la flambée des prix, il est de plus en plus difficile pour les jeunes ménages d’accéder à la propriété. Et ça augure mal pour l’avenir en raison de la prochaine vague haussière dans le secteur résidentiel, laquelle vague sera attribuable à la baisse des taux d’intérêt.

Pourquoi les courtiers immobiliers s’inquiètent-ils de la nouvelle carte des zones inondables?

La modernisation des cartes des zones inondables aura une incidence sur le marché immobilier, prévient l’APCIQ. Déjà, les courtiers doivent commencer à gérer l’inquiétude des clients. Ils redoutent que les propriétés qui seront nouvellement en zone inondable perdent de la valeur au cours des prochaines années — et ce, même dans les zones à risque faible.

Une baisse de grande ampleur du taux directeur prévue la semaine prochaine, selon un économiste

La Banque du Canada pourrait annoncer une baisse du taux directeur de 0,5% la semaine prochaine. C’est ce que pense l’économiste principal au Mouvement Desjardins, Benoît Durocher.

Projet immobilier abandonné le long du tramway: l’IDU pointe «les tergiversations» de la CAQ

L’abandon du mégaprojet immobilier Humaniti, à l’entrée des ponts, a principalement été causé par «les tergiversations» du gouvernement Legault dans le dossier du tramway, a déploré l’Institut de développement urbain du Québec (IDU).

Projets immobiliers : « difficile de faire fonctionner les chiffres »

Terrains à des prix salés. Coûts de construction notables. Taux d’intérêt toujours élevés. Avant de récupérer les fruits de leur investissement, les promoteurs doivent être patients.

Forte hausse des ventes immobilières : attendre d’autres baisses de taux?

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier ses plus récentes statistiques. Dans presque toutes les régions, le niveau d’activité transactionnelle pour ce troisième trimestre a été largement supérieur au troisième trimestre de 2023.

Nouvelles zones inondables « Leurs maisons ne vaudront plus rien »

Des propriétaires n’ayant jamais été inondés sont anxieux et inquiets depuis la diffusion d’une nouvelle carte des zones inondables dans la grande région de Montréal selon laquelle ils habitent maintenant un secteur « à risque ». Ils demandent de l’aide financière pour être relogés ou obtenir une protection contre la crue des eaux.

Révision des zones inondables : une « baisse considérable » de la valeur des propriétés

Avec la révision de la cartographie des zones inondables, plusieurs propriétaires risquent de se retrouver dans une situation difficile en raison de la baisse de la valeur de leur résidence et la difficulté de la revendre, ce qui interpelle l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Acheter pour louer, est-ce encore une bonne idée?

Écoutez Mélanie Bergeron et Jeffrey Subranni aborder la question, samedi, avec les auditeurs de l'émission Les dessous de l'immobilier.

Hausse du prix d’une propriété : « les acheteurs attendent » le bon moment

Les Québécois attendraient une nouvelle baisse du taux directeur avant d’acheter d’une propriété.

Hausse de 25 % des ventes des résidences unifamiliales dans la région

Le Québec a connu au troisième trimestre 2024 un marché immobilier vigoureux avec 20 620 ventes résidentielles, une hausse de 13 % par rapport à la même période l’an dernier. Dans l’agglomération de Victoriaville, les ventes de maisons unifamiliales, au nombre de 84, représentent une augmentation de 25 %.

Marché immobilier : l’Estrie demeure l’une des régions les plus attirantes

Selon les récentes statistiques publiées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), au 3^e trimestre 2024, l’Estrie occupe la 3^e marche du podium pour les ventes de résidences sur les 17 régions administratives.

304 000$ | Le prix des maisons unifamiliales continue d’augmenter à Victoriaville

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec a publié ce jeudi les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec.

Le marché immobilier est très actif dans la RMR de Saguenay

La région métropolitaine de recensement (RMR) de Saguenay a connu une augmentation de 16 % des ventes lors du dernier trimestre, d’après les chiffres de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Immobilier | De coup de foudre à cauchemar

Acheter une maison appartenant à un courtier immobilier qui se représente lui-même comporte des risques. Un couple de Brossard l’a appris à ses dépens.

De l’aide pour ajouter un logement à votre maison

Le gouvernement Trudeau veut augmenter l’offre de logements abordables en mettant à contribution les propriétaires de maison. De nouvelles mesures pourront les motiver à convertir leur sous-sol ou leur garage inutilisé en logement à louer.

Immobilier commercial | Commerces vacants et piétonnisation sont-ils liés?

Plus de locaux étaient occupés que l’an dernier dans les principales artères commerciales du Québec, selon une récente étude. La piétonnisation des rues y est-elle pour quelque chose?

Une augmentation importante des transactions immobilières, selon RE/MAX Québec

Le marché des transactions immobilières commerciales est en croissance au Québec, ce qui s’est traduit par une augmentation de 66 % au deuxième trimestre, par rapport à la même période en 2023, selon le plus récent rapport commandé par RE/MAX Québec.

Plus de mises en chantier résidentielles et de ventes de propriétés

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), qui a publié jeudi les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers, notait une progression des ventes de 13 % au troisième trimestre de 2024 par rapport à la période équivalente de 2023.

410 000 $ | Le prix des maisons unifamiliales continue d’augmenter à Joliette

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec a publié ce jeudi les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec.

Troisième trimestre | Le marché immobilier québécois se révèle « vigoureux »

Les ventes résidentielles au Québec ont bondi de 13 % au troisième trimestre par rapport à l’an dernier, stimulées par la baisse des taux d’intérêt, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Le marché immobilier québécois «vigoureux» au troisième trimestre

Les ventes résidentielles au Québec ont bondi de 13% au troisième trimestre par rapport à l’an dernier, stimulées par la baisse des taux d’intérêt, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Êtes-vous prêts à acheter une maison sans sous-sol?

Êtes-vous prêts à acheter une maison sans sous-sol? Écoutez Jeffrey Subranni et Mélanie Bergeron aborder la question avec leurs auditeurs ce samedi.

Nouveau rôle foncier | La valeur des maisons explose (mais pas de panique)

Mes voisins n’en croyaient pas leurs yeux quand ils ont découvert que la valeur foncière de leur semi-détaché bondissait de 40 % d’un coup, ce qui représente 300 000 $. Ils prévoient contester cette hausse qu’ils qualifient de loufoque et d’incohérente, car les taxes municipales pèsent déjà lourd dans leur budget familial.

L’ironie de la richesse immobilière

C’est tout de même intéressant de voir comment un propriétaire peut faire une lecture différente de la valeur de sa maison, selon qu’il regarde l’évaluation municipale ou les montants des transactions récentes d’immeubles comparables de son quartier.

Voici le salaire que tu dois gagner pour acheter une maison en 2024 dans le Grand Montréal

Alors que les loyers coûtent de plus en plus cher dans la grande région de Montréal, le prix des maisons disponibles sur le marché suit également cette tendance à la hausse - ce qui peut sérieusement compromettre l'accès à la propriété. Dans ce contexte, il est d'autant plus pertinent de connaître le salaire annuel que toi ou ton ménage devez gagner pour acheter une demeure dans la métropole et les environs en ce moment.

Acteurs et documents pour réussir vos transactions

Trouvez-vous les transactions immobilières commerciales au Québec quelque peu complexes? Si oui, cette série de quatre articles vous fournira une vue d’ensemble du processus, étape par étape, afin de vous y préparer adéquatement et efficacement.

Les taux élevés ont réduit les mises en chantier de 30 000 unités, selon la SCHL

Un rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique que les taux d’intérêt élevés ont entraîné une baisse des mises en chantier d’environ 30 000 unités l’an dernier.

Projet immobilier : consensus autour de la protection du lac Saint-Joseph

Même si le projet immobilier privé prévu sur le site de la plage du lac Saint-Joseph suscite des inquiétudes, les citoyens veulent d’abord s’assurer de protéger leur plan d’eau.

Enquête sur les courtiers | Le Bureau de la concurrence obtient une ordonnance

Le Bureau de la concurrence a déclaré avoir obtenu une ordonnance du tribunal dans le cadre d’une enquête sur un comportement potentiellement anticoncurrentiel de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI).

Bond des ventes résidentielles de 25 % et 18 % dans les régions de Québec et Montréal

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont augmenté de 18 % dans la région de Montréal en septembre par rapport à l'année dernière, et de 25 % dans la région de Québec.

Régions de Québec et de Montréal | Bond des ventes résidentielles en septembre

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont augmenté de 18 % dans la région de Montréal en septembre par rapport à l’année dernière, et de 25 % dans la région de Québec.

Bond des ventes résidentielles de 18 % et 25 % dans les régions de Montréal et Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont augmenté de 18 % dans la région de Montréal en septembre par rapport à l’année dernière, et de 25 % dans la région de Québec.

Montréal | Les nouveaux logements locatifs restent insuffisants

Les mises en chantier d’habitations ont bondi de 58 % dans la région de Montréal par rapport au creux qu’elles avaient touché l’an dernier, indique le dernier rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), mais ce rythme reste insuffisant pour répondre à la demande croissante.

Gare à ne pas se prendre le bras dans l’hypothèque de 30 ans!

C’est bon ou pas, l’hypothèque amortie sur 30 ans pour tous les premiers acheteurs? J’essaie de me faire une tête sur la question depuis une semaine, ce n’est pas évident.

Grogne contre le projet immobilier au lac Saint-Joseph: une pétition pour le transformer en parc provincial

Le projet immobilier privé prévu sur le site de la plage du lac Saint-Joseph suscite de la grogne, alors qu’une pétition sur le site de l’Assemblée nationale demande que le gouvernement du Québec en fasse l’acquisition pour en faire un parc provincial.

Deux fois plus de bâtiments situés en zones inondables dans le Grand Montréal

Le nombre de bâtiments situés en zones inondables doublerait dans le Grand Montréal, selon les cartes mises en ligne lundi par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM), qui souhaite inciter les citoyens à participer aux consultations publiques sur le sujet.

Économiser 40 ans pour s’acheter une maison

L’augmentation rapide du prix des propriétés ces dernières années, qui ne s’est pas accompagnée d’une progression équivalente des salaires, rend cet objectif plus difficile.

Les nouveaux logements locatifs restent insuffisants

Les mises en chantier d’habitations ont bondi de 58 % dans la région de Montréal par rapport au creux qu’elles avaient touché l’an dernier, indique le dernier rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), mais ce rythme reste insuffisant pour répondre à la demande croissante.

La valeur moyenne des maisons unifamiliales bondit de 41 % à Laval

Au nouveau rôle triennal d’évaluation, qui entrera en vigueur le 1er janvier prochain, la valeur moyenne des résidences unifamiliales a grimpé de 41 %, à Laval.

Règles lors d’un renouvellement | Plus facile de changer de prêteur hypothécaire

Les règles hypothécaires pour les propriétaires qui veulent changer de banque lorsqu’ils renouvellent leur prêt seront modifiées à partir du 21 novembre.

Le projet de 20 étages dans Saint-Roch soulève des inquiétudes

Des citoyens soulèvent des inquiétudes par rapport au projet immobilier de Trudel Corporation pour l’îlot Dorchester à Saint-Roch. L’organisme Engrenage Saint-Roch a tenu une rencontre citoyenne et a publié un mémoire faisant valoir ces préoccupations à l’égard de cette première mouture du projet dont le plus haut bâtiment atteint 20 étages.

Les jeunes devront économiser pendant 15 ans pour faire une mise de fonds à Montréal

Les jeunes de la génération Z qui espèrent devenir propriétaires devraient commencer à épargner... et ça presse! Pour arriver à acheter à Montréal, ils pourraient mettre une quinzaine d’années pour amasser une somme suffisante pour faire une mise de fonds, révèle une étude.

Courtière agressée : « Ce n’est pas un cas isolé », alerte un agent immobilier

Les courtiers immobiliers devraient avoir le droit de demander une pièce d’identité avant toute visite d’un logement, juge un agent immobilier qui en a assez de voir des cas d’agressions de collègues.

Courtière immobilière battue et agressée: sa vraie cible tombée malade ce jour-là

L’homme accusé d’avoir battu et agressé sexuellement une courtière immobilière lors d’une visite dans un logement de la rue Saint-Denis ciblait une autre femme, qui est tombée malade ce jour-là.

Une courtière immobilière sauvagement attaquée dans Villeray

Une courtière immobilière aurait été sauvagement attaquée en plein jour le 15 septembre à l'intérieur d'un condo, situé dans le quartier Villeray, à Montréal.

Un homme accusé de s’être fait passer pour un acheteur et d’avoir agressé une courtière immobilière

Un homme de 21 ans fait face à plusieurs accusations après s’être fait passer pour un acheteur potentiel et avoir gravement agressé une courtière immobilière lors d’une récente visite à Montréal.

Une courtière immobilière battue et agressée à Montréal

La simple visite d’une copropriété a viré au cauchemar pour une courtière immobilière de 63 ans qui a été sauvagement agressée sur la rue Saint-Denis, à Montréal.

Une courtière étranglée et agressée sexuellement pendant une visite

Une banale visite de condo a tourné au cauchemar pour une courtière immobilière de RE/MAX Alliance qui a été ligotée, battue et agressée sexuellement. Une attaque particulièrement violente, mais « isolée et rarissime », selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec qui a rappelé à ses membres les « risques inhérents » de la pratique.

Des observateurs doutent de l’avenir des appartements en sous-sol

Des assureurs et des politiciens municipaux disent que le temps est venu d’avoir un débat sur l’avenir des appartements en sous-sol à cause du plus grand nombre d’épisodes de pluie torrentielle.

La règle 30/30/3 en immobilier

Si vous lisez ce texte, statistiquement, vous êtes probablement propriétaire de l’endroit où vous habitez — 60 % des Québécois le sont.

Des maisons usinées pour résoudre la crise immobilière

Le temps presse pour résoudre la crise du logement au Canada, surtout du côté de l’offre où le besoin d’innovation est criant, souligne Benjamin Tal, économiste en chef adjoint à la CIBC.

Taxe sur le gain en capital | La chute de Trudeau annulerait la hausse

Si le gouvernement Trudeau devait tomber cet automne à la suite d’une motion de censure endossée par les trois partis de l’opposition, cela mènerait à l’annulation de la hausse de la taxe sur le gain en capital, une mesure controversée du dernier budget de la ministre des Finances, Chrystia Freeland, qui doit rapporter 19 milliards de dollars au Trésor fédéral sur cinq ans.

Amortir une hypothèque sur 30 ans, ça coûte la peau des fesses

Afin d’aider les ménages à accéder à la propriété, le gouvernement de Justin Trudeau permet de rallonger de cinq ans l’amortissement maximum des emprunts hypothécaires, soit à 30 ans, au lieu de 25 ans.

Hypothèque sur 30 ans : voici comment profiter des nouvelles règles

Les nouvelles règles d’accès à une hypothèque amortie sur une période de 30 ans peuvent être intéressantes pour les acheteurs qui sauront comment en tirer avantage.

Hausses des évaluations et de taxes : des gens songent à quitter Québec

Hausse de la taxe sur l'immatriculation, hausse des évaluations municipales... Des gens songent à quitter Québec, entre autres pour des raisons financières, soutient Simon Laberge, courtier immobilier Via Capitale.

Condos : pas de fonds de prévoyance, pas de prêt hypothécaire!

Les deux plus importants prêteurs hypothécaires au Québec, Desjardins et Banque Nationale, n’accordent plus de financement aux acheteurs de condos pour des propriétés dépourvues de fonds de prévoyance.

Nouvelle campagne pour l'APCIQ signée Tam-TamTBWA

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec lance sa nouvelle campagne publicitaire à l'occasion de la rentrée, conçue par l’agence Tam-TamTBWA.

Construction résidentielle : des habitations neuves qui présentent des défauts

Les habitations neuves construites au Québec devront obligatoirement faire l’objet de trois inspections, et ce dès 2029, selon un règlement du gouvernement adopté dans le but de mieux protéger les consommateurs.

Baisse des taux : avantages et inconvénients d’acheter une maison aujourd’hui ou d’attendre

La Banque du Canada ayant réduit ses taux d’intérêt pour la troisième fois, les acheteurs potentiels ont le choix: passer à l’action maintenant ou attendre un peu plus longtemps pour améliorer davantage l’accessibilité et les coûts d’emprunt.

Des hypothèques sur 30 ans plus accessibles

Le gouvernement fédéral apporte des changements aux règles des prêts hypothécaires assurables afin, dit-il, de faciliter l’achat d’une première propriété résidentielle par les Canadiens.

Un marché immobilier « stagnant » au Canada, des ventes en hausse au Québec

Les ventes résidentielles au pays durant le mois d’août ont diminué de 2,1 % sur un an, selon l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). Malgré un marché « stagnant » à l’échelle nationale, la situation est tout autre au Québec, où les ventes ont augmenté de 10 % par rapport au même mois l’an dernier.

Deux courtiers immobiliers québécois sont suspendus pour de fausses offres

Deux courtiers immobiliers québécois risquent des amendes et des suspensions de plusieurs années pour avoir présenté de fausses offres sur des maisons afin de faire grimper les prix pendant la pandémie de COVID-19.

L’épargne n’est pas une solution de rechange à la crise hypothécaire qui s’annonce

Une hausse signalée du taux d’épargne global des ménages ne protégera pas contre le risque économique et financier posé par le grand nombre de renouvellements de prêts hypothécaires au cours des deux prochaines années, prévient Marchés des capitaux CIBC.

Québec se montre plus sévère pour l’entretien des condos

Le gouvernement du Québec exigera, d’ici la fin de l’année, que les syndicats de copropriété produisent une étude d’entretien et une attestation pour le fonds de prévoyance, destinées aux acheteurs de condo.

Le plan fédéral en matière de construction de logements sera confronté à des embûches

Un nouveau rapport de Desjardins prévient que les efforts d’Ottawa pour relancer l’offre de nouveaux logements ne seront probablement pas suffisants pour atteindre ses objectifs « optimistes » en raison des obstacles réglementaires et des contraintes liées à la main-d’œuvre, aux matériaux et au financement.

Baisse du taux directeur : allez-vous plonger dans l'immobilier?

C'est la question que posent Jeffrey Subranni et Mélanie Bergeron à leurs auditeurs de l'émission Les dessous de l'immobilier, ce samedi.

Le marché immobilier bas-laurentien réagit peu à la baisse du taux directeur

Malgré une troisième baisse d'affilée du taux directeur de la Banque du Canada, il ne semble pas y avoir de changement significatif du côté des transactions immobilières au Bas-Saint-Laurent.

Selon les Canadiens âgés de 18 à 38 ans | L’accession à la propriété, un bon investissement

Quatre-vingt-quatre pour cent, c’est la proportion de Canadiens âgés de 18 à 38 ans, soit la génération Z et les jeunes milléniaux, qui estiment que l’accession à la propriété est un bon investissement, selon un récent sondage de Royal LePage réalisé par Hill & Knowlton.

Le marché immobilier sur la Rive-Sud est performant en août

Les ventes immobilières sur la Rive-Sud de Montréal ont connu une hausse de 5 % au mois d’août, selon les données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).

Annuler l’achat d’un condo neuf : une simple formalité?

La livraison de votre nouveau condo prend du retard, car l’entrepreneur ne parvient pas à respecter le délai prévu pour sa construction? Vous souhaitez annuler le contrat et recevoir un remboursement de votre acompte, mais l’entrepreneur ne vous répond plus?

De nombreux acheteurs resteront encore sur la touche

Des experts du secteur immobilier estiment que la troisième baisse consécutive des taux d’intérêt de la Banque du Canada est une bonne nouvelle pour les détenteurs de prêts hypothécaires à taux variable, mais qu’il faudra peut-être encore un certain temps avant une reprise significative de la demande sur le marché.

La valeur des maisons bondit à Québec

La valeur foncière des maisons unifamiliales a bondi de près de 30 % en trois ans dans la capitale. La Ville de Québec promet qu’elle ne tirera pas un sou de son nouveau rôle d’évaluation, même si plusieurs propriétaires vont passer à la caisse.

Les ventes de maisons augmentent de 9,3 % à Montréal au mois d'août

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes de maisons dans la région de Montréal ont augmenté de 9,3 % en août par rapport au même mois l'an dernier. Les ventes ont atteint des niveaux légèrement supérieurs à la moyenne historique pour cette période de l'année

Les ventes de maisons augmentent de 9,3 % au mois d’août

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes de maisons dans la région de Montréal ont augmenté de 9,3 % en août par rapport au même mois l’an dernier. Les ventes ont atteint des niveaux légèrement supérieurs à la moyenne historique pour cette période de l’année.

La baisse des taux d’intérêt se fait déjà ressentir sur le marché immobilier québécois

Les récentes baisses des taux d’intérêt commencent déjà à faire ressentir leur effet sur le marché immobilier, en donnant notamment une plus grande marge de manœuvre aux acheteurs, même si les conditions actuelles demeurent nettement à l'avantage des vendeurs de propriétés.

324 logements sociaux et abordables construits à Rimouski

Ce nouveau complexe de logements de deux ou trois chambres sera situé à quelques pas du centre-ville de Rimouski, entre la rue Saint-Germain et le boulevard René-Lepage, en bordure du fleuve Saint-Laurent.

Trop chers, les courtiers immobiliers?

À la suite de l’entente hors cours survenue entre l’Association américaine des courtiers (NAR) et les plaignants regroupés en recours collectif, qui a vu la NAR payer près d’un demi-milliard de dollars en compensation, plusieurs s’interrogent sur l’évolution du secteur du courtage au Québec et au Canada.

Une baisse de 0,25% des taux d’intérêt fortement attendue

Les détenteurs d’hypothèques vont profiter d’un autre répit ce mercredi, alors que la Banque du Canada annoncera une nouvelle baisse de son taux directeur, de 0,25%, selon une majorité d’économistes.

Elles battent des records sur Centris

Curieux, on aime bien fouiner à chacune des extrémités du spectre des propriétés affichées sur la plateforme Centris, qui regroupe les annonces poussées par les courtiers. Alors, laquelle est la plus chère ? La moins chère ? Ou quel chalet est le plus onéreux ? Voici les résultats tels qu’ils étaient affichés cette semaine.

Casse-tête fiscal pour propriétaire de plex

Premier conseil : prenez une grande respiration, ça va bien aller. D’autant plus que vous n’affichez encore aucun passif à l’égard du fisc.

Québec confiera 1001 logements abordables à un promoteur immobilier

Il s’agira de « nouveaux logements abordables destinés à des ménages à revenus faibles ou modestes », indique un décret publié cet été à la Gazette officielle, mais passé inaperçu jusqu’à maintenant. Les fonds seront versés « au cours des exercices financiers 2025-2026 à 2027-2028 ».

Maisons neuves | Trois inspections plutôt qu’une

Salué comme un " changement de culture " par le ministre du Travail Jean Boulet, un nouveau programme obligera les entrepreneurs à se soumettre à trois inspections pour toutes les habitations neuves.

Condamnés à payer 85 000$ pour une promesse d'achat non respectée

Lorsqu’une promesse d’achat est signée entre un vendeur et un acheteur, il est difficile de revenir en arrière. Et en cas d’annulation, des pénalités peuvent être réclamées. En décembre 2023, un couple a été condamné par la Cour du Québec à payer 85 000$ afin de dédommager les propriétaires d’un bungalow.

Mettre son sous-sol à l'abri des inondations

C’est inéluctable : les fortes précipitations continueront de provoquer des dégâts dans les sous-sols québécois, comme ce fut le cas cet été. Sans avoir à repartir d’une feuille blanche et tout reconstruire à grands frais, y a-t-il des ajustements abordables à apporter à nos propriétés ?

Renouvellements hypothécaires - Tempête à l'horizon

Plus coûteux, plus long et plus compliqué. La vague de renouvellements hypothécaires qui se profile aura des allures de tempête à cause d’une interprétation contradictoire de la Loi sur le notariat, craignent les experts du courtage immobilier.

Exit les touristes, bienvenue aux locataires

Un hôtel du centre-ville de Montréal comptant plus de 200 chambres deviendra dès l’automne une tour de logements locatifs, a appris La Presse.

Un projet industriel controversé près d'un site du patrimoine mondial de l'UNESCO

Depuis quelques semaines, un projet industriel grimpe résolument dans les préoccupations publiques d’une partie des citoyens du nord du Nouveau-Brunswick et du sud de la Gaspésie, la possible exploitation à grande échelle d’un gisement de pouzzolane, une pierre volcanique entrant dans la préparation de plusieurs variétés de ciment.

Mise en vente de l’immeuble de Provisions

Après des mois d’attente, la bâtisse abritant la petite épicerie Provisions Inc. sur l’avenue Cartier a enfin été mise en vente sous contrôle judiciaire.

Les jeunes Québécois ont encore espoir d'être propriétaires

Devenir propriétaire reste un objectif réalisable aux yeux des jeunes Québécois qui estiment que l'accession à la propriété est un bon investissement, et cela, malgré les obstacles tels que la hausse des taux d'intérêt.

Un marché de la construction vigoureux à Granby

Autour de vous, les cloueuses et les scies rondes se font entendre plus que de coutume. Les voyants des sept premiers mois de l’année sont au vert, selon l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).

Plus de 35 millions pour les tours Chapdelaine

Alors que les tours Chapdelaine ont été vendues pour 10 millions en 2006, il aura fallu une enveloppe bien plus garnie pour en faire l’acquisition près de vingt ans plus tard.

Un projet de 30 nouveaux logements pourrait voir le jour à Sept-Îles

Sept-Îles pourrait accueillir prochainement 30 nouveaux logements sur la rue Cummings, à proximité du boulevard des Montagnais. Le projet, piloté par deux entrepreneurs locaux, contribuera à atténuer la crise du logement en ville, mais ne s'adresse pas aux personnes vulnérables, rappelle le centre d’intervention le Rond-Point.

Le rythme annuel de mises en chantier de logements augmente de 16% en juillet

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a annoncé que le rythme annuel des mises en chantier de logements a augmenté de 16 % en juillet par rapport à juin.

Maisons inondées: quelles sont les conséquences pour les résidences qui étaient en vente?

Les inondations majeures risquent de causer bien des maux de tête aux propriétaires qui avaient mis leur maison en vente, mais qui se retrouvent maintenant avec un sous-sol complètement détruit.

Îlot Voyageur | Deux offres d'achat, 1 000 logements proposés

Après deux décennies de fiascos immobiliers, ça bouge enfin à l’îlot Voyageur. Deux groupes ont offert à la Ville de Montréal d’acheter le site pour y construire jusqu’à 1000 nouveaux logements, ai-je appris.

Maisons à vendre inondées: des Québécois moins enclins à vouloir acheter après un sinistre?

Les inondations dévastatrices qui ont frappé le Québec la semaine dernière auraient eu un impact négatif sur le marché immobilier, notamment les propriétaires ayant mis leur demeure en vente avant la tempête Debby.

Bilan semestriel de la Caisse de dépôt | L’immobilier toujours un boulet

Les difficultés du marché des immeubles de bureaux ont continué de peser lourd dans le rendement global de la Caisse de dépôt et placement durant la première moitié de son exercice 2024.

Le marché immobilier en pause

On aurait pu croire que le début des baisses de taux d'intérêt aurait stimulé le marché immobilier, mais ce n'est pas le cas. Le nombre de transactions a légèrement baissé entre juin et juillet au pays. Plusieurs acheteurs ont sans doute de la difficulté à se qualifier pour un prêt en raison des prix élevés des propriétés.

Les ventes de maisons ont diminué en juillet par rapport au mois précédent

L’Association canadienne de l’immeuble affirme que les ventes de propriétés résidentielles en juillet ont augmenté par rapport à au même mois de l’année dernière, mais qu’elles ont légèrement reculé par rapport au mois dernier.

La valeur des permis de bâtir baisse de 13,9% au Canada en juin

La valeur totale des permis de bâtir au Canada a fortement diminué pour s’établir à 9,9 milliards de dollars (G$) en juin, une baisse de 13,9% par rapport au mois précédent, a indiqué lundi Statistique Canada.

RioCan n’est pas pressé de lancer de nouveaux projets immobiliers

Il faudra plus que la baisse du taux directeur pour que RioCan lance de nouveaux projets immobiliers majeurs, a déclaré le président et chef de la direction de l’entreprise, Jonathan Gitlin.

Tendances du marché | Ce que recherchent les acheteurs

Grande maison unifamiliale en banlieue, condo en pleine ville, avec piscine? Cet été, que recherchent les acheteurs au moment où la deuxième baisse du taux directeur de juillet peut motiver certains à partir en quête d’un nouveau chez-soi?

Le loyer moyen augmente plus doucement au Canada

Les données d’un rapport d’Urbanation et Rentals.ca montrent que les loyers demandés pour tous les types de propriétés résidentielles s’élevaient en moyenne à 2 201 $ en juillet.

C’est payant de bien comprendre le CELIAPP

Avec le marché immobilier qui se rééquilibre et les taux hypothécaires qui ont légèrement baissé, l’espoir d’accéder à la propriété renaît. À cette fin, le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) gagne à être mieux connu.

Est-il mieux de louer ou d’acheter une maison?

Entre 1999 et 2019, la valeur nette des propriétaires est passée de 325 000 $ à 685 000 $ en dollars constants, alors que celle des locataires est passée de 14 600 $ à 24 000 $, rapporte Stéphane Desjardins, journaliste et auteur d’un livre récemment publié.

Les Montréalais ne fuient plus vers les régions

Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), «l’exode massif» des Montréalais vers d’autres régions du Québec qui s’était produit pendant la pandémie serait maintenant chose du passé.

Immobilier résidentiel | L’exode des Montréalais en région s’essouffle

L’exode en bloc vers les régions extérieures du Grand Montréal est « bel et bien terminé », d’après l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Et c’est une des raisons qui expliqueraient la reprise vigoureuse du marché en juillet, dans la métropole.

L'exode massif des Montréalais «est terminé en tant que tel»

Selon l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), le phénomène de l'exode des Montréalais vers les régions extérieures semble s'être estompé. écoutez Charles Brant, directeur de l'analyse du marché immobilier à l'APCIQ, faire le point sur la situation au micro de Louis Lacroix.

Marché immobilier : hausse des ventes à Montréal, record à Québec

Si le mois de juillet est parmi les plus tranquilles pour ce qui est de la vente de propriétés, la région de Montréal a tout de même enregistré une hausse, tandis que la région de Québec continue de battre des records.

Construire les habitations plus rapidement grâce à l’industrie modulaire

Les ouvriers arrivent sur place avec des matériaux de construction qu’ils assemblent pièce par pièce, un peu comme on construisait les voitures jusqu’à ce que Ford invente la chaîne de montage il y a plus d’un siècle.

Est-ce une bonne idée d’acheter une maison avec son enfant?

Que faire si vous voulez aider votre enfant à acheter une maison mais que vous avez peur de ne jamais récupérer votre investissement?

Québec, un marché immobilier comme nul autre

Le marché immobilier de Québec est en pleine ébullition, mais tout de même à contre-courant du reste de la province - qui retrouve un certain équilibre - selon les statistiques de ventes du mois de juillet pour l'année 2024. L'APCIQ note que le nombre de ventes enregistre son deuxième plus haut niveau depuis 25 ans pour un mois de juillet.

Le prix moyen pour une maison s'élève à 565 955$

Les prix des propriétés résidentielles ont continué d'augmenter à Saint-Jean-sur-Richelieu lors du deuxième trimestre de 2024. Cela n'a pas freiné les acheteurs de maisons qui ont été davantage actifs ce printemps, et ce, même si le prix moyen d'une résidence a atteint un nouveau sommet à 565 000$.

L'UTILE s'allie à un constructeur pour accélérer ses chantiers

L'Unité de travail pour l'implantation de logement étudiant (UTILE) s'allie à un acteur important de l'industrie de la construction afin d'accélérer la livraison de ses chantiers. L'organisme annoncera ce jeudi à Rimouski un nouveau partenariat avec Les Industries Bonneville, une entreprise d'ici spécialisée en maisons et appartements préfabriqués.

Des logements sociaux succéderont-ils au siège social de TVA?

Québecor fait un pas en avant avec son projet d’aménagement de logements sociaux au 1600, boulevard De Maisonneuve Est, à Montréal.

Un "parcours du combattant" pour financer la construction de logements abordables

Deux ans après le lancement du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ), les organismes et les promoteurs dont les projets ont été sélectionnés dans le cadre de celui-ci dénoncent le « parcours du combattant » auquel ils sont soumis et qui retarde, voire menace la survie de projets immobiliers, a constaté Le Devoir. État des lieux.

Plus de 10 ans pour terminer Les Loges Saint-Nicolas

Six tours à condos et 783 unités plus tard, le complexe résidentiel Les Loges Saint-Nicolas est loin d’être achevé. Le rêve d’accueillir plus de 1000 portes sur l’ancien terrain du ciné-parc habite toujours le promoteur, tandis que la sixième phase du chantier se met en marche.

Un environnement plus stabilisé se profile-t-il à l'horizon pour l'immobilier commercial?

Un panel d’experts en évaluation d’Altus discute du sentiment du secteur de l’immobilier commercial et de ce que cela pourrait signifier à l’approche du second semestre 2024.

Krach en vue?

Il est grandement question de la pénurie de logements locatifs dans le débat public, et pour cause. L'accès à un toit, un droit fondamental, n'a jamais paru aussi complexe et fragile qu'en cette époque de chamboulements. Une autre crise, tout aussi préoccupante, se profile à l'horizon pour les propriétaires.

Projet immobilier sur le site de l'ex-restaurant Chez Trudeau: le Groupe NEO & associés recule

Rien n'est encore coulé dans le béton, mais le projet de construction d'un immeuble de dix étages sur le terrain de l'ex-restaurant Chez Trudeau pourrait mourir au feuilleton.

Une baisse du taux dynamiserait-elle le marché immobilier?

D’après ce coup de sonde, 10 % des Canadiens qui s’étaient retirés du marché disaient qu’une baisse de seulement 25 points de base les inciterait à y revenir. Ensuite, 18 % disaient qu’ils attendaient une baisse de 50 à 100 points de base. Enfin, 23 % avaient répondu qu’ils attendaient une baisse de plus de 100 points de base avant de reprendre leurs recherches.

Les banques ajustent leurs taux préférentiels

Les institutions financières canadiennes abaissent leurs taux préférentiels à la suite de la baisse par la Banque du Canada de son taux directeur.

Montréal doit réagir pour résoudre la crise du logement

La construction résidentielle au Québec connaît une reprise marquée en 2024, mais Montréal peine à suivre le rythme. Cette situation met en lumière l’impact négatif des régulations urbaines strictes dans la métropole, contrairement à d’autres municipalités québécoises qui ont assoupli leurs règles avec succès.

Baisse du taux directeur : bonne nouvelle pour le marché immobilier de la région

La Banque du Canada a diminué son taux directeur à 4,5 % mercredi. C'est la deuxième baisse du taux directeur depuis juillet 2023, la première ayant été appliquée en juin.

Nouveau répit pour les emprunteurs

Comme on l'anticipait, la Banque du Canada a retranché mercredi un quart de point de pourcentage à son taux d'intérêt directeur pour l'abaisser de 4,75 % à 4,5 %. Bouffée d'air frais pour les emprunteurs, mais des experts du secteur immobilier amènent quelques nuances. Explications.

La banque centrale du Canada réduit son taux directeur à 4,5%

La deuxième baisse de suite de 0,25 point de pourcentage du taux directeur, annoncée mercredi par la Banque du Canada, peut sembler minime. Elle risque toutefois d’avoir des effets importants sur le marché immobilier et sur les entreprises québécoises.

Mises en chantier | Tendance à la hausse dans la plupart des régions du Québec

La construction de logements semble s’être finalement mise en marche au Québec, après une longue période de recul et de stagnation.

Une propriétaire se bat pour obtenir l’étalement du paiement de la taxe de bienvenue

Malgré l’adoption en 2023 d’une loi permettant d’étaler sur plusieurs mois la taxe de bienvenue, les municipalités n’offrent toujours pas cette option aux acheteurs.

Le nombre de saisies immobilières bondit au Québec

L’endettement conjugué à la hausse des taux d’intérêt pousse de plus en plus de Québécois à céder les clés de leur maison.

Voici la mise de fonds nécessaire pour acheter une propriété dans différentes villes du Québec en 2024

La hausse du nombre de ventes de propriétés observée lors du premier trimestre de l’année 2024 ne s’est pas essoufflée durant le deuxième. Malheureusement pour les acheteurs potentiels, on observe toujours un marché qui avantage les vendeurs. Voici à quoi s’attendre si on veut s’acheter une maison ou un condo dans les prochains mois.

Ça coûte 6 000 $ de plus pour une mise de fonds par rapport à l'an dernier

Les familles cherchant à devenir propriétaires devront payer environ 6 000 $ de plus en mise de fonds par rapport à l'an dernier. Depuis le début de l'année, les prix ont bondi de 6 % dans la province et de 9 % dans la région de Québec.

De plus en plus de Québécois s'aventurent dans la jungle des prêts hypothécaires alternatifs

Les propriétaires québécois sont de plus en plus nombreux à se tourner vers des prêteurs provenant de l’extérieur du secteur bancaire, malgré les risques, pour avoir accès à un prêt hypothécaire.

La construction de logements reprend vie

Ces dernières semaines, une tour est sortie de terre en face du métro Cartier, gérée par l’entrepreneur Développement TOD et Gestion Cogir. Elle offrira quelque 300 logements locatifs en 2025.

De plus en plus de Québécois s'aventurent dans la jungle des prêts hypothécaires alternatifs

Les propriétaires québécois sont de plus en plus nombreux à se tourner vers des prêteurs provenant de l’extérieur du secteur bancaire, malgré les risques, pour avoir accès à un prêt hypothécaire.

Une baisse des taux d'intérêt est possible cette semaine, selon des économistes

Les économistes et les observateurs du marché prédisent que la Banque du Canada réduira à nouveau les taux d'intérêt cette semaine, alors que les preuves d'un ralentissement durable de l'inflation s'accumulent.

La construction de logements reprend vie

Ces dernières semaines, une tour est sortie de terre en face du métro Cartier, gérée par l’entrepreneur Développement TOD et Gestion Cogir. Elle offrira quelque 300 logements locatifs en 2025.