Actualité immobilière du Québec

Des pratiques frauduleuses répandues? | Courtier immobilier : « La formation n'est peut-être pas assez poussée »

&Eacute;coutez Louis Beauchamp, vice-président, Communications, Organisme d'autoréglementation du courtage immobilier du Québec (OACIQ) et Mélanie Bergeron, courtière en immobilier et co-animatrice de l’émission <em>Les dessous de l’immobilier</em> au 98.5.
2024-12-03   •   985fm.ca

Immobilier | Un rapport d’inspection gênant dissimulé

Deux courtiers immobiliers, dont l’ex-gagnant d’<em>Occupation double</em> Jimy Levesque, ont occulté un rapport d’inspection défavorable constatant des accumulations d’eau au sous-sol d’une maison qu’ils vendent. Cette pratique est répandue, dénoncent quatre inspecteurs en bâtiment consultés par <em>La Presse</em>.
2024-12-03   •   lapresse.ca

Tout ce que vous voulez savoir avant de renouveler votre hypothèque

La Banque du Canada pourrait réduire encore le taux directeur, ce qui affecterait les taux hypothécaires fixes et variables. Plusieurs ménages s’inquiètent d’une hausse anticipée de leurs paiements. Que choisir? Comment mieux négocier?
2024-12-03   •   ici.radio-canada.ca

Députés fédéraux sensibilisés aux enjeux du logement abordable

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a rencontré le caucus des députés fédéraux de Laval, le 23 novembre dernier.
2024-12-03   •   courrierlaval.com

Près de 14 M$ perçus en droits de mutation en 2023

Même si la folie pandémique liée à l’achat de maisons a montré des signes d’accalmie, la Ville de Saint-Jean-sur-Richelieu a fait un gain de 13,6 M$ en droits de mutation en 2023. Il s’agit de la troisième année la plus rentable depuis 2009.
2024-12-03   •   canadafrancais.com

Éviter des erreurs avec votre maison avant la retraite

L’heure de la retraite a sonné. Quoi de plus normal que de vouloir tirer profit de la maison que vous payez depuis des années? Cependant, pour que cette opération soit couronnée de succès, vous devez éviter de prendre certaines décisions dont les conséquences risquent d’être néfastes.
2024-11-29   •   journaldemontreal.com

Plus rentable, l’immobilier durable

Investir dans la décarbonation des bâtiments vaut le coût, selon une étude pilotée par le Fonds immobilier de solidarité FTQ. Publiée en septembre, celle-ci montre qu’un bâtiment intégrant des mesures durables peut connaître un gain de valeur supérieur à celui d’un bâtiment traditionnel. Coup d’œil sur les conclusions.
2024-11-29   •   lapresse.ca

Des retombées de 20G$ par an pour l’immobilier commercial au Québec

L’immobilier commercial au Québec a généré des retombées économiques de plus de 20G$ en 2023, estime une étude commandée par l’Institut de développement urbain (IDU) du Québec.
2024-11-29   •   lesaffaires.com

La vie à Québec fait rêver, mais jusqu’à quand?

Le niveau de vie des citoyens de Québec est parmi les plus enviables de la province, voire du Canada. Sur la planète, Québec arrive au premier rang des villes en Amérique du Nord pour sa qualité de vie, d’après le plus récent palmarès d’Oxford Economics.
2024-11-29   •   ici.radio-canada.ca

Nouvelle flambée des prix pour les chalets au Québec

Les prix des chalets au Québec connaissent une fois de plus une croissance, selon un rapport publié par Royal LePage, cette semaine.
2024-11-19   •   journaldemontreal.com

Pénurie de logements | Comment sortir de la crise?

Pour résoudre la crise du logement, près d’une habitation sur cinq devrait échapper aux lois du marché, estime le milieu du logement social et communautaire. Un objectif que les villes de Montréal et de Longueuil ont adopté. Mais comment y arriver?

2024-11-19   •   lapresse.ca

Le prix médian des unifamiliales a bondi de 21 % à Stoneham et Lac-Beauport

La valeur immobilière des propriétés récréatives de Stoneham et de Lac-Beauport a monté en flèche au cours de la dernière année, selon un rapport dévoilé par Royal LePage. Les données de la firme immobilière démontrent que le prix médian des habitations unifamiliales du secteur a bondi de près de 21 %, soit la hausse la plus importante au Québec.
2024-11-19   •   ici.radio-canada.ca

L’achat d’une propriété va bien au-delà du montant affiché sur l’offre d’achat

Acheter une maison représente le rêve ultime de plusieurs familles, qui y mettront parfois toutes leurs économies... sans nécessairement bien comprendre tout ce que cela implique.
2024-11-19   •   journaldemontreal.com

Sans foi, ni loi? Une pratique qui échappe à tout encadrement

Non, ce n’est pas le Far West. Néanmoins, sachez que ces entreprises ou individus, qui meurent d’envie d’acquérir votre maison, sans intermédiaire ni délai, et souvent accompagnée de promesses de paiement entièrement en cash, échappent à toute forme d’encadrement ou de réglementation.
2024-11-19   •   tvanouvelles.ca

Les loyers monteront plus au Québec qu’ailleurs au pays

L’inflation des loyers s’annonce forte au Québec l’an prochain, alors qu’elle risque de ralentir ailleurs au Canada, anticipent les économistes de Desjardins dans une analyse du marché locatif résidentiel. Une perspective qui fera grincer les dents des nombreux locataires de la province déjà éprouvés.
2024-11-15   •   lapresse.ca

Les Murdock se départissent d’une partie de leur parc immobilier à Chicoutimi

En septembre dernier, c’était le Club de Golf le Ricochet qui était cédé. Jeudi, ça a été le tour de huit bâtiments commerciaux, de deux bâtiments multi-résidentiels et de quatre terrains commerciaux constructibles au centre-ville de Chicoutimi d’être vendus.
2024-11-15   •   lequotidien.com

Crise de l’habitation | L’inéquitable deuxième taxe de bienvenue

Depuis 2016, les municipalités québécoises peuvent exiger d’un développeur le paiement d’une contribution supplémentaire au moment de l’émission d’un permis de construction.
2024-11-15   •   lapresse.ca

Des perspectives d’investissement immobilier plus intéressantes en 2025

L’inflation des loyers s’annonce forte au Québec l’an prochain, alors qu’elle risque de ralentir ailleurs au Canada, anticipent les économistes de Desjardins dans une analyse du marché locatif résidentiel. Une perspective qui fera grincer les dents des nombreux locataires de la province déjà éprouvés.
2024-11-15   •   lesaffaires.com

L’abordabilité du logement s’améliore au Canada pour un 3<sup>e</sup> trimestre de suite

L’abordabilité du logement s’est améliorée au pays pour un troisième trimestre d’affilée, révèle une analyse de la Banque Nationale parue mercredi. Malgré des prix en hausse, la baisse des taux d’intérêt et la hausse des salaires ont été bénéfiques pour l’accès à la propriété.
2024-11-15   •   ledevoir.com

Pas une bonne idée d’étaler le remboursement de son hypothèque longtemps

Dans le but de faciliter l’accession à la propriété, le gouvernement de Justin Trudeau vient d’assouplir certaines conditions hypothécaires, au grand bonheur des emprunteurs et des banquiers. Mais cet assouplissement hypothécaire soulève beaucoup d’inquiétude à la Banque du Canada à cause des risques financiers que cela représente.
2024-11-12   •   journaldemontreal.com

Montréal veut multiplier les logements « hors marché »

Montréal veut construire 160 000 logements « hors marché » échappant à la spéculation immobilière d’ici 2050, en simplifiant la vente de ses terrains à des organismes à but non lucratif (OBNL). Ces derniers pourront désormais acheter des sites à la Ville par le biais d’une carte en temps réel, où on retrouve déjà 67 sites.
2024-11-12   •   lapresse.ca

Lévis doit mettre la pédale douce sur son développement immobilier

Le développement fulgurant à Lévis force la Ville à mettre la pédale douce. La Municipalité doit freiner ses mises en chantier, alors que ses infrastructures peinent à suivre le rythme.
2024-11-12   •   ici.radio-canada.ca

Prêt hypothécaire : des Canadiens se retrouvent « coincés », selon un courtier

L’année 2025 s’annonce difficile pour plusieurs ménages, selon un courtier hypothécaire, puisque 1,2 million de prêts hypothécaires à taux fixe seront renouvelés au Canada.
2024-11-12   •   journaldemontreal.com

Immobilier : une hausse importante des ventes qui pourrait annoncer « un nouveau cycle » en 2025

Selon les récentes données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), les ventes de propriétés ont augmenté de 44 % et plus de 3 820 transactions ont été effectuées en octobre 2024 sur le territoire.
2024-11-12   •   noovo.info

Les ventes de maisons bondissent dans Vaudreuil-Soulanges

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) a dévoilé le 6 novembre dernier ses données pour le mois d’octobre 2024. Les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la région de Vaudreuil-Soulanges démontrent une hausse significative du nombre de transactions durant le mois d'octobre 2024, versus octobre 2023.
2024-11-12   •   neomedia.com

Gare aux mesures qui réduisent le coût à court terme du financement hypothécaire

La première sous-gouverneure de la Banque du Canada met en garde contre l’ajustement des règles hypothécaires pour tenter de rendre la perspective d’accession à la propriété plus abordable.
2024-11-08   •   lapresse.ca

L’immobilier, un bon investissement pour un client fortuné?

En immobilier, les investisseurs ont l’embarras du choix: il y a l’option du classique brique et mortier (des logements physiques) ou, en Bourse, l’achat d’unités de FPI (Fiducie de placement immobilier, ou REIT en anglais), publiques ou privées.
2024-11-08   •   lesaffaires.com

Immobilier : Québec, meilleure ville au Canada pour économiser pour son hypothèque

La ville de Québec serait la meilleure ville au Canada pour économiser dans le but d’acheter un bien immobilier, selon une étude publiée mercredi.
2024-11-08   •   tvanouvelles.ca

À Montréal et à Québec | Les ventes résidentielles et les prix augmentent

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec indique que les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont bondi de 43,8 % en octobre par rapport au même mois l’année dernière.
2024-11-08   •   lapresse.ca

Prix records dans la région de Québec : plus de la moitié des maisons unifamiliales vendues à 400 000$ et plus

Alors que le nombre d’inscriptions continue de chuter, plus de la moitié des maisons unifamiliales se sont vendues à 400 000$ dans la région de Québec en septembre et en octobre, d’après le plus récent bilan de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-11-08   •   tvanouvelles.ca

Les ventes résidentielles, de même que les prix, augmentent à Montréal et à Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec indique que les ventes de propriétés dans la région de Montréal ont bondi de 43,8% en octobre par rapport au même mois l’année dernière.
2024-11-08   •   lesaffaires.com

Voici le salaire que tu dois gagner pour acheter une maison ou un condo à Montréal en 2024

Avec la flambée des prix des appartements à Montréal et la hausse de la valeur des maisons, devenir propriétaire dans la métropole est un défi de plus en plus grand. Dans ce contexte d'accès restreint à la propriété, il est d'autant plus pertinent de connaître le salaire annuel que toi ou ton ménage devez gagner pour acheter une demeure dans la métropole en ce moment.
2024-11-05   •   narcity.com

Immobilier | Les reprises de finance, de bonnes affaires?

Avec la hausse foudroyante du prix des propriétés, votre rêve de devenir propriétaire est difficile à réaliser? Comment trouver la bonne affaire? Est-ce que le malheur des uns pourrait faire votre bonheur? Ça dépend.
2024-11-05   •   lapresse.ca

Les reprises hypothécaires et ventes sous contrôle de justice explosent

La situation financière des propriétaires d’habitation continue de se détériorer au Québec, au point où le nombre de préavis d’exercice, de délaissements et de ventes sous contrôle de justice poursuit une importante augmentation.
2024-11-05   •   tvanouvelles.ca

Plus d’un million de prêts hypothécaires seront renouvelés à taux plus élevé en 2025

L’année 2025 amènera vraisemblablement un défi financier aux détenteurs des 1,2 million de prêts hypothécaires à taux fixe qui devront être renouvelés à travers le Canada. Parmi ceux-ci, 85 % avaient été souscrits lorsque le taux directeur était égal ou inférieur à 1 %, alors qu’il est actuellement de 3,75 %.
2024-11-05   •   lapresse.ca

Les visites d’Américains dans des sites immobiliers canadiens explosent

En marge de l’élection possible de Donald Trump, les consultations dans le site de Royal LePage ont plus que doublé.
2024-11-01   •   journaldequebec.com

Vente de maisons neuves | L’abolition de la TPS ne serait pas une « mesure efficace », estime Eric Girard

Pour le ministre québécois des Finances, Éric Girard, l’abolition de la TPS sur la vente de maisons neuves de moins d’un million de dollars, comme le proposent les conservateurs, ne serait « pas une mesure efficace » pour la province.
2024-11-01   •   lapresse.ca

Abolissons la TPS et la TVQ sur l’immobilier. Tout l’immobilier.

Ces derniers temps, des idées originales émergent pour atténuer la crise de l’accès à la propriété. Partout, on cherche à diminuer le paiement mensuel, sans s’attaquer au prix total réel du logement.
2024-10-29   •   journaldemontreal.com

Pas facile pour les jeunes de devenir propriétaire : 10 solutions pour les premiers acheteurs

Le rêve ne tient qu’à un fil s’il n’est pas déjà mort chez une majorité de jeunes Québécois, pour qui devenir propriétaire relève de l’exploit. Peut-on parler d’une génération sacrifiée et doit-on changer les règles pour les aider?
2024-10-29   •   tvanouvelles.ca

La maison multigénérationnelle : un type d’habitation de plus en plus populaire

Les ménages multigénérationnels sont parmi ceux qui affichent la croissance la plus rapide au pays, selon un rapport de l’Institut Vanier de la famille, un cercle de réflexion national voué à l’amélioration du bien-être des familles.
2024-10-29   •   journaldequebec.com

Les jeunes rêvent toujours d’accéder à la propriété

Malgré la hausse du prix des maisons et les aléas du marché immobilier, les jeunes conservent toujours l’espoir d’acquérir une propriété dans les prochaines années.
2024-10-29   •   ledevoir.com

Baisse du taux directeur : « Ça va faire grimper les prix », estime Mélanie Bergeron

Bien que la baisse du taux directeur annoncée par la Banque du Canada mercredi puisse être une bonne nouvelle pour ceux qui aimeraient acquérir leur première propriété, l’arrivée de ces nouveaux acheteurs pourrait avoir un effet pervers sur le marché, avance une courtière immobilière.
2024-10-25   •   tvanouvelles.ca

Les taux d’intérêt continueront de baisser

Pour la quatrième fois consécutive, la Banque du Canada a réduit mercredi son taux directeur pour le ramener à 3,75 %, une baisse inhabituelle de 50 points de base. Depuis le mois de juin, le taux directeur a été réduit de 125 points de base et il est maintenant à son niveau le plus bas depuis décembre 2022.
2024-10-25   •   lapresse.ca

Immobilier : la seule baisse des taux ne suffit pas

À cause de la flambée des prix, il est de plus en plus difficile pour les jeunes ménages d’accéder à la propriété. Et ça augure mal pour l’avenir en raison de la prochaine vague haussière dans le secteur résidentiel, laquelle vague sera attribuable à la baisse des taux d’intérêt.
2024-10-25   •   lesaffaires.com

Immobilier | « Les gens n’arrivent pas sur le marché en fous »

La nouvelle baisse de 50 points du taux directeur annoncée par la Banque du Canada stimulera les ventes et les demandes de prêts hypothécaires chez les acheteurs et les propriétaires qui attendaient une baisse significative avant de se lancer dans le marché, affirment les experts. Mais pas au point d’atteindre la folle surchauffe généralisée qu’on a connue pendant la pandémie.
2024-10-25   •   lapresse.ca

L’habitation, victime des querelles interminables entre Québec et Ottawa

En avril dernier, le gouvernement fédéral a annoncé la création du Fonds canadien pour les infrastructures liées au logement, avec une enveloppe de 6 milliards de dollars. L’objectif est d’accélérer la construction et la mise à niveau des infrastructures essentielles à travers le pays.
2024-10-22   •   lapresse.ca

Voici le salaire que tu dois gagner pour acheter une maison ou un condo à Laval en 2024

Alors que les appartements coûtent de plus en plus cher dans la grande région de Montréal, le prix des maisons disponibles sur le marché lavallois suit également cette tendance à la hausse - ce qui peut sérieusement compromettre l'accès à la propriété. Dans ce contexte, il est d'autant plus pertinent de connaître le salaire annuel que toi ou ton ménage devez gagner pour acheter une demeure à Laval ce moment.
2024-10-22   •   narcity.com

Bond de 74 % en 5 ans du prix des maisons unifamiliales au Québec

À cause de la flambée des prix, il est de plus en plus difficile pour les jeunes ménages d’accéder à la propriété. Et ça augure mal pour l’avenir en raison de la prochaine vague haussière dans le secteur résidentiel, laquelle vague sera attribuable à la baisse des taux d’intérêt.
2024-10-22   •   journaldemontreal.com

Pourquoi les courtiers immobiliers s’inquiètent-ils de la nouvelle carte des zones inondables?

La modernisation des cartes des zones inondables aura une incidence sur le marché immobilier, prévient l’APCIQ. Déjà, les courtiers doivent commencer à gérer l’inquiétude des clients. Ils redoutent que les propriétés qui seront nouvellement en zone inondable perdent de la valeur au cours des prochaines années — et ce, même dans les zones à risque faible.
2024-10-22   •   ledevoir.com

Une baisse de grande ampleur du taux directeur prévue la semaine prochaine, selon un économiste

La Banque du Canada pourrait annoncer une baisse du taux directeur de 0,5% la semaine prochaine. C’est ce que pense l’économiste principal au Mouvement Desjardins, Benoît Durocher.
2024-10-18   •   journaldemontreal.com

Projet immobilier abandonné le long du tramway: l’IDU pointe «les tergiversations» de la CAQ

L’abandon du mégaprojet immobilier Humaniti, à l’entrée des ponts, a principalement été causé par «les tergiversations» du gouvernement Legault dans le dossier du tramway, a déploré l’Institut de développement urbain du Québec (IDU).
2024-10-18   •   journaldequebec.com

Projets immobiliers : « difficile de faire fonctionner les chiffres »

Terrains à des prix salés. Coûts de construction notables. Taux d’intérêt toujours élevés. Avant de récupérer les fruits de leur investissement, les promoteurs doivent être patients.
2024-10-18   •   lesoleil.com

Forte hausse des ventes immobilières : attendre d’autres baisses de taux?

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) vient de publier ses plus récentes statistiques. Dans presque toutes les régions, le niveau d’activité transactionnelle pour ce troisième trimestre a été largement supérieur au troisième trimestre de 2023.
2024-10-18   •   lesaffaires.com

Nouvelles zones inondables « Leurs maisons ne vaudront plus rien »

Des propriétaires n’ayant jamais été inondés sont anxieux et inquiets depuis la diffusion d’une nouvelle carte des zones inondables dans la grande région de Montréal selon laquelle ils habitent maintenant un secteur « à risque ». Ils demandent de l’aide financière pour être relogés ou obtenir une protection contre la crue des eaux.
2024-10-18   •   lapresse.ca

Révision des zones inondables : une « baisse considérable » de la valeur des propriétés

Avec la révision de la cartographie des zones inondables, plusieurs propriétaires risquent de se retrouver dans une situation difficile en raison de la baisse de la valeur de leur résidence et la difficulté de la revendre, ce qui interpelle l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-10-18   •   tvanouvelles.ca

Acheter pour louer, est-ce encore une bonne idée?

Écoutez Mélanie Bergeron et Jeffrey Subranni aborder la question, samedi, avec les auditeurs de l'émission Les dessous de l'immobilier.
2024-10-15   •   985fm.ca

Hausse du prix d’une propriété : « les acheteurs attendent » le bon moment

Les Québécois attendraient une nouvelle baisse du taux directeur avant d’acheter d’une propriété.
2024-10-15   •   journaldemontreal.com

Hausse de 25 % des ventes des résidences unifamiliales dans la région

Le Québec a connu au troisième trimestre 2024 un marché immobilier vigoureux avec 20 620 ventes résidentielles, une hausse de 13 % par rapport à la même période l’an dernier. Dans l’agglomération de Victoriaville, les ventes de maisons unifamiliales, au nombre de 84, représentent une augmentation de 25 %.
2024-10-15   •   lanouvelle.net

Marché immobilier : l’Estrie demeure l’une des régions les plus attirantes

Selon les récentes statistiques publiées par l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), au 3<sup>e</sup> trimestre 2024, l’Estrie occupe la 3<sup>e</sup> marche du podium pour les ventes de résidences sur les 17 régions administratives.
2024-10-15   •   latribune.ca

Les ventes de maisons sont en forte croissance dans la région métropolitaine de Sherbrooke

Dans la région métropolitaine de Sherbrooke, les ventes de maisons unifamiliales ont augmenté de 26 % cet été par rapport à l’an dernier. Pour les immeubles en copropriété, la hausse est encore plus importante : elle s’élève à 31 %. Le territoire enregistre la plus forte croissance de transactions immobilières au Québec.
2024-10-15   •   ici.radio-canada.ca

304 000$ | Le prix des maisons unifamiliales continue d’augmenter à Victoriaville

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec a publié ce jeudi les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec.
2024-10-15   •   monvicto.com

Le marché immobilier est très actif dans la RMR de Saguenay

La région métropolitaine de recensement (RMR) de Saguenay a connu une augmentation de 16 % des ventes lors du dernier trimestre, d’après les chiffres de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-10-15   •   ici.radio-canada.ca

Immobilier | De coup de foudre à cauchemar

Acheter une maison appartenant à un courtier immobilier qui se représente lui-même comporte des risques. Un couple de Brossard l’a appris à ses dépens.
2024-10-11   •   lapresse.ca

De l’aide pour ajouter un logement à votre maison

Le gouvernement Trudeau veut augmenter l’offre de logements abordables en mettant à contribution les propriétaires de maison. De nouvelles mesures pourront les motiver à convertir leur sous-sol ou leur garage inutilisé en logement à louer.
2024-10-11   •   lapresse.ca

Immobilier commercial | Commerces vacants et piétonnisation sont-ils liés?

Plus de locaux étaient occupés que l’an dernier dans les principales artères commerciales du Québec, selon une récente étude. La piétonnisation des rues y est-elle pour quelque chose?
2024-10-11   •   lapresse.ca

Une augmentation importante des transactions immobilières, selon RE/MAX Québec

Le marché des transactions immobilières commerciales est en croissance au Québec, ce qui s’est traduit par une augmentation de 66 % au deuxième trimestre, par rapport à la même période en 2023, selon le plus récent rapport commandé par RE/MAX Québec.
2024-10-11   •   tvanouvelles.ca

Plus de mises en chantier résidentielles et de ventes de propriétés

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), qui a publié jeudi les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province, établies d’après la base de données provinciale Centris des courtiers immobiliers, notait une progression des ventes de 13 % au troisième trimestre de 2024 par rapport à la période équivalente de 2023.
2024-10-11   •   lapresse.ca

410 000 $ | Le prix des maisons unifamiliales continue d’augmenter à Joliette

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec a publié ce jeudi les plus récentes statistiques du marché immobilier résidentiel de la province de Québec.
2024-10-11   •   monjoliette.com

Troisième trimestre | Le marché immobilier québécois se révèle « vigoureux »

Les ventes résidentielles au Québec ont bondi de 13 % au troisième trimestre par rapport à l’an dernier, stimulées par la baisse des taux d’intérêt, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-10-11   •   lapresse.ca

Le marché immobilier québécois «vigoureux» au troisième trimestre

Les ventes résidentielles au Québec ont bondi de 13% au troisième trimestre par rapport à l’an dernier, stimulées par la baisse des taux d’intérêt, selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-10-11   •   lesaffaires.com

Êtes-vous prêts à acheter une maison sans sous-sol?

Êtes-vous prêts à acheter une maison sans sous-sol? Écoutez Jeffrey Subranni et Mélanie Bergeron aborder la question avec leurs auditeurs ce samedi.
2024-10-08   •   985fm.ca

Nouveau rôle foncier | La valeur des maisons explose (mais pas de panique)

Mes voisins n’en croyaient pas leurs yeux quand ils ont découvert que la valeur foncière de leur semi-détaché bondissait de 40 % d’un coup, ce qui représente 300 000 $. Ils prévoient contester cette hausse qu’ils qualifient de loufoque et d’incohérente, car les taxes municipales pèsent déjà lourd dans leur budget familial.
2024-10-08   •   lapresse.ca

L’ironie de la richesse immobilière

C’est tout de même intéressant de voir comment un propriétaire peut faire une lecture différente de la valeur de sa maison, selon qu’il regarde l’évaluation municipale ou les montants des transactions récentes d’immeubles comparables de son quartier.
2024-10-08   •   lesoleil.com

Voici le salaire que tu dois gagner pour acheter une maison en 2024 dans le Grand Montréal

Alors que les loyers coûtent de plus en plus cher dans la grande région de Montréal, le prix des maisons disponibles sur le marché suit également cette tendance à la hausse - ce qui peut sérieusement compromettre l'accès à la propriété. Dans ce contexte, il est d'autant plus pertinent de connaître le salaire annuel que toi ou ton ménage devez gagner pour acheter une demeure dans la métropole et les environs en ce moment.
2024-10-08   •   narcity.com

Acteurs et documents pour réussir vos transactions

Trouvez-vous les transactions immobilières commerciales au Québec quelque peu complexes? Si oui, cette série de quatre articles vous fournira une vue d’ensemble du processus, étape par étape, afin de vous y préparer adéquatement et efficacement.
2024-10-04   •   lesaffaires.com

Les taux élevés ont réduit les mises en chantier de 30 000 unités, selon la SCHL

Un rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) indique que les taux d’intérêt élevés ont entraîné une baisse des mises en chantier d’environ 30 000 unités l’an dernier.
2024-10-04   •   lesaffaires.com

Projet immobilier : consensus autour de la protection du lac Saint-Joseph

Même si le projet immobilier privé prévu sur le site de la plage du lac Saint-Joseph suscite des inquiétudes, les citoyens veulent d’abord s’assurer de protéger leur plan d’eau.
2024-10-04   •   journaldequebec.com

Enquête sur les courtiers | Le Bureau de la concurrence obtient une ordonnance

Le Bureau de la concurrence a déclaré avoir obtenu une ordonnance du tribunal dans le cadre d’une enquête sur un comportement potentiellement anticoncurrentiel de l’Association canadienne de l’immobilier (ACI).
2024-10-04   •   lapresse.ca

Marché immobilier : les ventes ont augmenté au mois de septembre

Les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont augmenté de 18 % en septembre 2024, par rapport au même mois l’an dernier, et de 25 % dans la région de Québec, selon les dernières données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-10-04   •   tvanouvelles.ca

Bond des ventes résidentielles de 25 % et 18 % dans les régions de Québec et Montréal

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont augmenté de 18 % dans la région de Montréal en septembre par rapport à l'année dernière, et de 25 % dans la région de Québec.
2024-10-04   •   ici.radio-canada.ca

Régions de Québec et de Montréal | Bond des ventes résidentielles en septembre

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont augmenté de 18 % dans la région de Montréal en septembre par rapport à l’année dernière, et de 25 % dans la région de Québec.
2024-10-04   •   lapresse.ca

Bond des ventes résidentielles de 18 % et 25 % dans les régions de Montréal et Québec

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont augmenté de 18 % dans la région de Montréal en septembre par rapport à l’année dernière, et de 25 % dans la région de Québec.
2024-10-04   •   lesaffaires.com

Montréal | Les nouveaux logements locatifs restent insuffisants

Les mises en chantier d’habitations ont bondi de 58 % dans la région de Montréal par rapport au creux qu’elles avaient touché l’an dernier, indique le dernier rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), mais ce rythme reste insuffisant pour répondre à la demande croissante.
2024-10-01   •   lapresse.ca

Gare à ne pas se prendre le bras dans l’hypothèque de 30 ans!

C’est bon ou pas, l’hypothèque amortie sur 30 ans pour tous les premiers acheteurs? J’essaie de me faire une tête sur la question depuis une semaine, ce n’est pas évident.
2024-10-01   •   lesoleil.com

Grogne contre le projet immobilier au lac Saint-Joseph: une pétition pour le transformer en parc provincial

Le projet immobilier privé prévu sur le site de la plage du lac Saint-Joseph suscite de la grogne, alors qu’une pétition sur le site de l’Assemblée nationale demande que le gouvernement du Québec en fasse l’acquisition pour en faire un parc provincial.
2024-10-01   •   tvanouvelles.ca

Deux fois plus de bâtiments situés en zones inondables dans le Grand Montréal

Le nombre de bâtiments situés en zones inondables doublerait dans le Grand Montréal, selon les cartes mises en ligne lundi par la Communauté métropolitaine de Montréal (CMM), qui souhaite inciter les citoyens à participer aux consultations publiques sur le sujet.
2024-10-01   •   lesaffaires.com

Économiser 40 ans pour s’acheter une maison

L’augmentation rapide du prix des propriétés ces dernières années, qui ne s’est pas accompagnée d’une progression équivalente des salaires, rend cet objectif plus difficile.
2024-10-01   •   tvanouvelles.ca

Les nouveaux logements locatifs restent insuffisants

Les mises en chantier d’habitations ont bondi de 58 % dans la région de Montréal par rapport au creux qu’elles avaient touché l’an dernier, indique le dernier rapport de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), mais ce rythme reste insuffisant pour répondre à la demande croissante.
2024-09-27   •   lapresse.ca

La valeur moyenne des maisons unifamiliales bondit de 41 % à Laval

Au nouveau rôle triennal d’évaluation, qui entrera en vigueur le 1er janvier prochain, la valeur moyenne des résidences unifamiliales a grimpé de 41 %, à Laval.
2024-09-27   •   lesaffaires.com

Règles lors d’un renouvellement | Plus facile de changer de prêteur hypothécaire

Les règles hypothécaires pour les propriétaires qui veulent changer de banque lorsqu’ils renouvellent leur prêt seront modifiées à partir du 21 novembre.
2024-09-27   •   lapresse.ca

Le projet de 20 étages dans Saint-Roch soulève des inquiétudes

Des citoyens soulèvent des inquiétudes par rapport au projet immobilier de Trudel Corporation pour l’îlot Dorchester à Saint-Roch. L’organisme Engrenage Saint-Roch a tenu une rencontre citoyenne et a publié un mémoire faisant valoir ces préoccupations à l’égard de cette première mouture du projet dont le plus haut bâtiment atteint 20 étages.
2024-09-27   •   ici.radio-canada.ca

Les jeunes devront économiser pendant 15 ans pour faire une mise de fonds à Montréal

Les jeunes de la génération Z qui espèrent devenir propriétaires devraient commencer à épargner... et ça presse! Pour arriver à acheter à Montréal, ils pourraient mettre une quinzaine d’années pour amasser une somme suffisante pour faire une mise de fonds, révèle une étude.
2024-09-27   •   tvanouvelles.ca

Courtière agressée : « Ce n’est pas un cas isolé », alerte un agent immobilier

Les courtiers immobiliers devraient avoir le droit de demander une pièce d’identité avant toute visite d’un logement, juge un agent immobilier qui en a assez de voir des cas d’agressions de collègues.
2024-09-27   •   tvanouvelles.ca

Courtière immobilière battue et agressée: sa vraie cible tombée malade ce jour-là

L’homme accusé d’avoir battu et agressé sexuellement une courtière immobilière lors d’une visite dans un logement de la rue Saint-Denis ciblait une autre femme, qui est tombée malade ce jour-là.
2024-09-27   •   journaldemontreal.com

Une courtière immobilière sauvagement attaquée dans Villeray

Une courtière immobilière aurait été sauvagement attaquée en plein jour le 15 septembre à l'intérieur d'un condo, situé dans le quartier Villeray, à Montréal.
2024-09-27   •   985fm.ca

Un homme accusé de s’être fait passer pour un acheteur et d’avoir agressé une courtière immobilière

Un homme de 21 ans fait face à plusieurs accusations après s’être fait passer pour un acheteur potentiel et avoir gravement agressé une courtière immobilière lors d’une récente visite à Montréal.
2024-09-27   •   noovo.info

Une courtière immobilière battue et agressée à Montréal

La simple visite d’une copropriété a viré au cauchemar pour une courtière immobilière de 63 ans qui a été sauvagement agressée sur la rue Saint-Denis, à Montréal.
2024-09-27   •   journaldemontreal.com

Une courtière étranglée et agressée sexuellement pendant une visite

Une banale visite de condo a tourné au cauchemar pour une courtière immobilière de RE/MAX Alliance qui a été ligotée, battue et agressée sexuellement. Une attaque particulièrement violente, mais « isolée et rarissime », selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec qui a rappelé à ses membres les « risques inhérents » de la pratique.
2024-09-27   •   lapresse.ca

Des observateurs doutent de l’avenir des appartements en sous-sol

Des assureurs et des politiciens municipaux disent que le temps est venu d’avoir un débat sur l’avenir des appartements en sous-sol à cause du plus grand nombre d’épisodes de pluie torrentielle.
2024-09-24   •   lesaffaires.com

La règle 30/30/3 en immobilier

Si vous lisez ce texte, statistiquement, vous êtes probablement propriétaire de l’endroit où vous habitez — 60 % des Québécois le sont.
2024-09-24   •   lapresse.ca

Des maisons usinées pour résoudre la crise immobilière

Le temps presse pour résoudre la crise du logement au Canada, surtout du côté de l’offre où le besoin d’innovation est criant, souligne Benjamin Tal, économiste en chef adjoint à la CIBC.
2024-09-24   •   conseiller.ca

Taxe sur le gain en capital | La chute de Trudeau annulerait la hausse

Si le gouvernement Trudeau devait tomber cet automne à la suite d’une motion de censure endossée par les trois partis de l’opposition, cela mènerait à l’annulation de la hausse de la taxe sur le gain en capital, une mesure controversée du dernier budget de la ministre des Finances, Chrystia Freeland, qui doit rapporter 19 milliards de dollars au Trésor fédéral sur cinq ans.
2024-09-24   •   lapresse.ca

Amortir une hypothèque sur 30 ans, ça coûte la peau des fesses

Afin d’aider les ménages à accéder à la propriété, le gouvernement de Justin Trudeau permet de rallonger de cinq ans l’amortissement maximum des emprunts hypothécaires, soit à 30 ans, au lieu de 25 ans.
2024-09-24   •   journaldemontreal.com

Hypothèque sur 30 ans : voici comment profiter des nouvelles règles

Les nouvelles règles d’accès à une hypothèque amortie sur une période de 30 ans peuvent être intéressantes pour les acheteurs qui sauront comment en tirer avantage.
2024-09-20   •   tvanouvelles.ca

Hausses des évaluations et de taxes : des gens songent à quitter Québec

Hausse de la taxe sur l'immatriculation, hausse des évaluations municipales... Des gens songent à quitter Québec, entre autres pour des raisons financières, soutient Simon Laberge, courtier immobilier Via Capitale.
2024-09-20   •   fm93.com

Condos : pas de fonds de prévoyance, pas de prêt hypothécaire!

Les deux plus importants prêteurs hypothécaires au Québec, Desjardins et Banque Nationale, n’accordent plus de financement aux acheteurs de condos pour des propriétés dépourvues de fonds de prévoyance.
2024-09-20   •   journaldemontreal.com

Nouvelle campagne pour l'APCIQ signée Tam-TamTBWA

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec lance sa nouvelle campagne publicitaire à l'occasion de la rentrée, conçue par l’agence Tam-TamTBWA.
2024-09-20   •   grenier.qc.ca

Construction résidentielle : des habitations neuves qui présentent des défauts

Les habitations neuves construites au Québec devront obligatoirement faire l’objet de trois inspections, et ce dès 2029, selon un règlement du gouvernement adopté dans le but de mieux protéger les consommateurs.
2024-09-17   •   tvanouvelles.ca

Baisse des taux : avantages et inconvénients d’acheter une maison aujourd’hui ou d’attendre

La Banque du Canada ayant réduit ses taux d’intérêt pour la troisième fois, les acheteurs potentiels ont le choix: passer à l’action maintenant ou attendre un peu plus longtemps pour améliorer davantage l’accessibilité et les coûts d’emprunt.
2024-09-17   •   lesaffaires.com

Des hypothèques sur 30 ans plus accessibles

Le gouvernement fédéral apporte des changements aux règles des prêts hypothécaires assurables afin, dit-il, de faciliter l’achat d’une première propriété résidentielle par les Canadiens.
2024-09-17   •   lapresse.ca

Un marché immobilier « stagnant » au Canada, des ventes en hausse au Québec

Les ventes résidentielles au pays durant le mois d’août ont diminué de 2,1 % sur un an, selon l’Association canadienne de l’immeuble (ACI). Malgré un marché « stagnant » à l’échelle nationale, la situation est tout autre au Québec, où les ventes ont augmenté de 10 % par rapport au même mois l’an dernier.
2024-09-17   •   ledevoir.com

Deux courtiers immobiliers québécois sont suspendus pour de fausses offres

Deux courtiers immobiliers québécois risquent des amendes et des suspensions de plusieurs années pour avoir présenté de fausses offres sur des maisons afin de faire grimper les prix pendant la pandémie de COVID-19.
2024-09-13   •   lesaffaires.com

L’épargne n’est pas une solution de rechange à la crise hypothécaire qui s’annonce

Une hausse signalée du taux d’épargne global des ménages ne protégera pas contre le risque économique et financier posé par le grand nombre de renouvellements de prêts hypothécaires au cours des deux prochaines années, prévient Marchés des capitaux CIBC.
2024-09-13   •   conseiller.ca

Québec se montre plus sévère pour l’entretien des condos

Le gouvernement du Québec exigera, d’ici la fin de l’année, que les syndicats de copropriété produisent une étude d’entretien et une attestation pour le fonds de prévoyance, destinées aux acheteurs de condo.
2024-09-13   •   journaldemontreal.com

Le plan fédéral en matière de construction de logements sera confronté à des embûches

Un nouveau rapport de Desjardins prévient que les efforts d’Ottawa pour relancer l’offre de nouveaux logements ne seront probablement pas suffisants pour atteindre ses objectifs « optimistes » en raison des obstacles réglementaires et des contraintes liées à la main-d’œuvre, aux matériaux et au financement.
2024-09-10   •   lesaffaires.com

Baisse du taux directeur : allez-vous plonger dans l'immobilier?

C'est la question que posent Jeffrey Subranni et Mélanie Bergeron à leurs auditeurs de l'émission Les dessous de l'immobilier, ce samedi.
2024-09-10   •   985fm.ca

Le marché immobilier bas-laurentien réagit peu à la baisse du taux directeur

Malgré une troisième baisse d'affilée du taux directeur de la Banque du Canada, il ne semble pas y avoir de changement significatif du côté des transactions immobilières au Bas-Saint-Laurent.
2024-09-10   •   ici.radio-canada.ca

Selon les Canadiens âgés de 18 à 38 ans | L’accession à la propriété, un bon investissement

Quatre-vingt-quatre pour cent, c’est la proportion de Canadiens âgés de 18 à 38 ans, soit la génération Z et les jeunes milléniaux, qui estiment que l’accession à la propriété est un bon investissement, selon un récent sondage de Royal LePage réalisé par Hill & Knowlton.
2024-09-10   •   lapresse.ca

Le marché immobilier sur la Rive-Sud est performant en août

Les ventes immobilières sur la Rive-Sud de Montréal ont connu une hausse de 5 % au mois d’août, selon les données de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
2024-09-10   •   fm1033.ca

Annuler l’achat d’un condo neuf : une simple formalité?

La livraison de votre nouveau condo prend du retard, car l’entrepreneur ne parvient pas à respecter le délai prévu pour sa construction? Vous souhaitez annuler le contrat et recevoir un remboursement de votre acompte, mais l’entrepreneur ne vous répond plus?
2024-09-06   •   journaldemontreal.com

De nombreux acheteurs resteront encore sur la touche

Des experts du secteur immobilier estiment que la troisième baisse consécutive des taux d’intérêt de la Banque du Canada est une bonne nouvelle pour les détenteurs de prêts hypothécaires à taux variable, mais qu’il faudra peut-être encore un certain temps avant une reprise significative de la demande sur le marché.
2024-09-06   •   lesaffaires.com

La valeur des maisons bondit à Québec

La valeur foncière des maisons unifamiliales a bondi de près de 30 % en trois ans dans la capitale. La Ville de Québec promet qu’elle ne tirera pas un sou de son nouveau rôle d’évaluation, même si plusieurs propriétaires vont passer à la caisse.
2024-09-06   •   lapresse.ca

Les ventes de maisons augmentent de 9,3 % à Montréal au mois d'août

L'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes de maisons dans la région de Montréal ont augmenté de 9,3 % en août par rapport au même mois l'an dernier. Les ventes ont atteint des niveaux légèrement supérieurs à la moyenne historique pour cette période de l'année
2024-09-06   •   noovo.info

Les ventes de maisons augmentent de 9,3 % au mois d’août

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes de maisons dans la région de Montréal ont augmenté de 9,3 % en août par rapport au même mois l’an dernier. Les ventes ont atteint des niveaux légèrement supérieurs à la moyenne historique pour cette période de l’année.
2024-09-06   •   lapresse.ca

La baisse des taux d’intérêt se fait déjà ressentir sur le marché immobilier québécois

Les récentes baisses des taux d’intérêt commencent déjà à faire ressentir leur effet sur le marché immobilier, en donnant notamment une plus grande marge de manœuvre aux acheteurs, même si les conditions actuelles demeurent nettement à l'avantage des vendeurs de propriétés.
2024-09-06   •   tvanouvelles.ca

324 logements sociaux et abordables construits à Rimouski

Ce nouveau complexe de logements de deux ou trois chambres sera situé à quelques pas du centre-ville de Rimouski, entre la rue Saint-Germain et le boulevard René-Lepage, en bordure du fleuve Saint-Laurent.
2024-09-03   •   lelaurentien.ca

Trop chers, les courtiers immobiliers?

À la suite de l’entente hors cours survenue entre l’Association américaine des courtiers (NAR) et les plaignants regroupés en recours collectif, qui a vu la NAR payer près d’un demi-milliard de dollars en compensation, plusieurs s’interrogent sur l’évolution du secteur du courtage au Québec et au Canada.
2024-09-03   •   journaldemontreal.com

Une baisse de 0,25% des taux d’intérêt fortement attendue

Les détenteurs d’hypothèques vont profiter d’un autre répit ce mercredi, alors que la Banque du Canada annoncera une nouvelle baisse de son taux directeur, de 0,25%, selon une majorité d’économistes.
2024-09-03   •   journaldemontreal.com

Elles battent des records sur Centris

Curieux, on aime bien fouiner à chacune des extrémités du spectre des propriétés affichées sur la plateforme Centris, qui regroupe les annonces poussées par les courtiers. Alors, laquelle est la plus chère ? La moins chère ? Ou quel chalet est le plus onéreux ? Voici les résultats tels qu’ils étaient affichés cette semaine.
2024-09-03   •   lapresse.ca

Casse-tête fiscal pour propriétaire de plex

Premier conseil : prenez une grande respiration, ça va bien aller. D’autant plus que vous n’affichez encore aucun passif à l’égard du fisc.
2024-08-30   •   lesoleil.com

Les jeunes Canadiens manquent plus de paiements de crédit, selon Equifax

Un rapport d'Equifax Canada indique que les paiements de crédit manqués étaient plus élevés chez les jeunes Canadiens au deuxième trimestre en raison du coût de la vie et du chômage.
2024-08-30   •   ledevoir.com

Québec confiera 1001 logements abordables à un promoteur immobilier

Il s’agira de « nouveaux logements abordables destinés à des ménages à revenus faibles ou modestes », indique un décret publié cet été à la Gazette officielle, mais passé inaperçu jusqu’à maintenant. Les fonds seront versés « au cours des exercices financiers 2025-2026 à 2027-2028 ».
2024-08-30   •   lapresse.ca

Maisons neuves | Trois inspections plutôt qu’une

Salué comme un " changement de culture " par le ministre du Travail Jean Boulet, un nouveau programme obligera les entrepreneurs à se soumettre à trois inspections pour toutes les habitations neuves.

2024-08-30   •   lapresse.ca

Condamnés à payer 85 000$ pour une promesse d'achat non respectée

Lorsqu’une promesse d’achat est signée entre un vendeur et un acheteur, il est difficile de revenir en arrière. Et en cas d’annulation, des pénalités peuvent être réclamées. En décembre 2023, un couple a été condamné par la Cour du Québec à payer 85 000$ afin de dédommager les propriétaires d’un bungalow.
2024-08-27   •   journaldemontreal.com

Mettre son sous-sol à l'abri des inondations

C’est inéluctable : les fortes précipitations continueront de provoquer des dégâts dans les sous-sols québécois, comme ce fut le cas cet été. Sans avoir à repartir d’une feuille blanche et tout reconstruire à grands frais, y a-t-il des ajustements abordables à apporter à nos propriétés ?
2024-08-27   •   lapresse.ca

Renouvellements hypothécaires - Tempête à l'horizon

Plus coûteux, plus long et plus compliqué. La vague de renouvellements hypothécaires qui se profile aura des allures de tempête à cause d’une interprétation contradictoire de la Loi sur le notariat, craignent les experts du courtage immobilier.
2024-08-27   •   lapresse.ca

Exit les touristes, bienvenue aux locataires

Un hôtel du centre-ville de Montréal comptant plus de 200 chambres deviendra dès l’automne une tour de logements locatifs, a appris La Presse.
2024-08-23   •   lapresse.ca

Un projet industriel controversé près d'un site du patrimoine mondial de l'UNESCO

Depuis quelques semaines, un projet industriel grimpe résolument dans les préoccupations publiques d’une partie des citoyens du nord du Nouveau-Brunswick et du sud de la Gaspésie, la possible exploitation à grande échelle d’un gisement de pouzzolane, une pierre volcanique entrant dans la préparation de plusieurs variétés de ciment.
2024-08-23   •   lequotidien.com

Mise en vente de l’immeuble de Provisions

Après des mois d’attente, la bâtisse abritant la petite épicerie Provisions Inc. sur l’avenue Cartier a enfin été mise en vente sous contrôle judiciaire.
2024-08-23   •   lesoleil.com

Les baisses de taux vont se multiplier

À la grande joie de beaucoup de propriétaires, une majorité d'économistes au pays s'attendent à ce que la Banque du Canada baisse son taux directeur pour une troisième fois cette année, le 4 septembre prochain.
2024-08-23   •   ici.radio-canada.ca

Les jeunes Québécois ont encore espoir d'être propriétaires

Devenir propriétaire reste un objectif réalisable aux yeux des jeunes Québécois qui estiment que l'accession à la propriété est un bon investissement, et cela, malgré les obstacles tels que la hausse des taux d'intérêt.
2024-08-23   •   tvanouvelles.ca

Un marché de la construction vigoureux à Granby

Autour de vous, les cloueuses et les scies rondes se font entendre plus que de coutume. Les voyants des sept premiers mois de l’année sont au vert, selon l’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ).
2024-08-20   •   lavoixdelest.ca

Plus de 35 millions pour les tours Chapdelaine

Alors que les tours Chapdelaine ont été vendues pour 10 millions en 2006, il aura fallu une enveloppe bien plus garnie pour en faire l’acquisition près de vingt ans plus tard.
2024-08-20   •   lesoleil.com

Un projet de 30 nouveaux logements pourrait voir le jour à Sept-Îles

Sept-Îles pourrait accueillir prochainement 30 nouveaux logements sur la rue Cummings, à proximité du boulevard des Montagnais. Le projet, piloté par deux entrepreneurs locaux, contribuera à atténuer la crise du logement en ville, mais ne s'adresse pas aux personnes vulnérables, rappelle le centre d’intervention le Rond-Point.
2024-08-20   •   ici.radio-canada.ca

Le rythme annuel de mises en chantier de logements augmente de 16% en juillet

La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) a annoncé que le rythme annuel des mises en chantier de logements a augmenté de 16 % en juillet par rapport à juin.
2024-08-20   •   ledevoir.com

Maisons inondées: quelles sont les conséquences pour les résidences qui étaient en vente?

Les inondations majeures risquent de causer bien des maux de tête aux propriétaires qui avaient mis leur maison en vente, mais qui se retrouvent maintenant avec un sous-sol complètement détruit.
2024-08-20   •   tvanouvelles.ca

Îlot Voyageur | Deux offres d'achat, 1 000 logements proposés

Après deux décennies de fiascos immobiliers, ça bouge enfin à l’îlot Voyageur. Deux groupes ont offert à la Ville de Montréal d’acheter le site pour y construire jusqu’à 1000 nouveaux logements, ai-je appris.
2024-08-16   •   lapresse.ca

Maisons à vendre inondées: des Québécois moins enclins à vouloir acheter après un sinistre?

Les inondations dévastatrices qui ont frappé le Québec la semaine dernière auraient eu un impact négatif sur le marché immobilier, notamment les propriétaires ayant mis leur demeure en vente avant la tempête Debby.
2024-08-16   •   noovo.info

Bilan semestriel de la Caisse de dépôt | L’immobilier toujours un boulet

Les difficultés du marché des immeubles de bureaux ont continué de peser lourd dans le rendement global de la Caisse de dépôt et placement durant la première moitié de son exercice 2024.
2024-08-16   •   lapresse.ca

Le marché immobilier en pause

On aurait pu croire que le début des baisses de taux d'intérêt aurait stimulé le marché immobilier, mais ce n'est pas le cas. Le nombre de transactions a légèrement baissé entre juin et juillet au pays. Plusieurs acheteurs ont sans doute de la difficulté à se qualifier pour un prêt en raison des prix élevés des propriétés.
2024-08-16   •   ici.radio-canada.ca

Les ventes de maisons ont diminué en juillet par rapport au mois précédent

L’Association canadienne de l’immeuble affirme que les ventes de propriétés résidentielles en juillet ont augmenté par rapport à au même mois de l’année dernière, mais qu’elles ont légèrement reculé par rapport au mois dernier.
2024-08-16   •   lapresse.ca

La valeur des permis de bâtir baisse de 13,9% au Canada en juin

La valeur totale des permis de bâtir au Canada a fortement diminué pour s’établir à 9,9 milliards de dollars (G$) en juin, une baisse de 13,9% par rapport au mois précédent, a indiqué lundi Statistique Canada.
2024-08-13   •   lesaffaires.com

RioCan n’est pas pressé de lancer de nouveaux projets immobiliers

Il faudra plus que la baisse du taux directeur pour que RioCan lance de nouveaux projets immobiliers majeurs, a déclaré le président et chef de la direction de l’entreprise, Jonathan Gitlin.
2024-08-13   •   lesaffaires.com

Tendances du marché | Ce que recherchent les acheteurs

Grande maison unifamiliale en banlieue, condo en pleine ville, avec piscine? Cet été, que recherchent les acheteurs au moment où la deuxième baisse du taux directeur de juillet peut motiver certains à partir en quête d’un nouveau chez-soi?
2024-08-13   •   lapresse.ca

Le loyer moyen augmente plus doucement au Canada

Les données d’un rapport d’Urbanation et Rentals.ca montrent que les loyers demandés pour tous les types de propriétés résidentielles s’élevaient en moyenne à 2 201 $ en juillet.
2024-08-09   •   lesaffaires.com

C’est payant de bien comprendre le CELIAPP

Avec le marché immobilier qui se rééquilibre et les taux hypothécaires qui ont légèrement baissé, l’espoir d’accéder à la propriété renaît. À cette fin, le compte d’épargne libre d’impôt pour l’achat d’une première propriété (CELIAPP) gagne à être mieux connu.
2024-08-09   •   lapresse.ca

Est-il mieux de louer ou d’acheter une maison?

Entre 1999 et 2019, la valeur nette des propriétaires est passée de 325 000 $ à 685 000 $ en dollars constants, alors que celle des locataires est passée de 14 600 $ à 24 000 $, rapporte Stéphane Desjardins, journaliste et auteur d’un livre récemment publié.
2024-08-09   •   lesaffaires.com

Les Montréalais ne fuient plus vers les régions

Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), «l’exode massif» des Montréalais vers d’autres régions du Québec qui s’était produit pendant la pandémie serait maintenant chose du passé.
2024-08-09   •   infobref.com

Immobilier résidentiel | L’exode des Montréalais en région s’essouffle

L’exode en bloc vers les régions extérieures du Grand Montréal est « bel et bien terminé », d’après l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). Et c’est une des raisons qui expliqueraient la reprise vigoureuse du marché en juillet, dans la métropole.
2024-08-09   •   lapresse.ca

L'exode massif des Montréalais «est terminé en tant que tel»

Selon l'Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ), le phénomène de l'exode des Montréalais vers les régions extérieures semble s'être estompé. écoutez Charles Brant, directeur de l'analyse du marché immobilier à l'APCIQ, faire le point sur la situation au micro de Louis Lacroix.
2024-08-09   •   985fm.ca

Marché immobilier : hausse des ventes à Montréal, record à Québec

Si le mois de juillet est parmi les plus tranquilles pour ce qui est de la vente de propriétés, la région de Montréal a tout de même enregistré une hausse, tandis que la région de Québec continue de battre des records.
2024-08-09   •   tvanouvelles.ca

Construire les habitations plus rapidement grâce à l’industrie modulaire

Les ouvriers arrivent sur place avec des matériaux de construction qu’ils assemblent pièce par pièce, un peu comme on construisait les voitures jusqu’à ce que Ford invente la chaîne de montage il y a plus d’un siècle.
2024-08-06   •   lapresse.ca

Est-ce une bonne idée d’acheter une maison avec son enfant?

Que faire si vous voulez aider votre enfant à acheter une maison mais que vous avez peur de ne jamais récupérer votre investissement?
2024-08-06   •   journaldemontreal.com

Québec, un marché immobilier comme nul autre

Le marché immobilier de Québec est en pleine ébullition, mais tout de même à contre-courant du reste de la province - qui retrouve un certain équilibre - selon les statistiques de ventes du mois de juillet pour l'année 2024. L'APCIQ note que le nombre de ventes enregistre son deuxième plus haut niveau depuis 25 ans pour un mois de juillet.

2024-08-06   •   ici.radio-canada.ca

Le prix moyen pour une maison s'élève à 565 955$

Les prix des propriétés résidentielles ont continué d'augmenter à Saint-Jean-sur-Richelieu lors du deuxième trimestre de 2024. Cela n'a pas freiné les acheteurs de maisons qui ont été davantage actifs ce printemps, et ce, même si le prix moyen d'une résidence a atteint un nouveau sommet à 565 000$.
2024-08-02   •   canadafrancais.com

L'UTILE s'allie à un constructeur pour accélérer ses chantiers

L'Unité de travail pour l'implantation de logement étudiant (UTILE) s'allie à un acteur important de l'industrie de la construction afin d'accélérer la livraison de ses chantiers. L'organisme annoncera ce jeudi à Rimouski un nouveau partenariat avec Les Industries Bonneville, une entreprise d'ici spécialisée en maisons et appartements préfabriqués.
2024-08-02   •   lapresse.ca

Des logements sociaux succéderont-ils au siège social de TVA?

Québecor fait un pas en avant avec son projet d’aménagement de logements sociaux au 1600, boulevard De Maisonneuve Est, à Montréal.
2024-08-02   •   ledevoir.com

Un "parcours du combattant" pour financer la construction de logements abordables

Deux ans après le lancement du Programme d’habitation abordable Québec (PHAQ), les organismes et les promoteurs dont les projets ont été sélectionnés dans le cadre de celui-ci dénoncent le « parcours du combattant » auquel ils sont soumis et qui retarde, voire menace la survie de projets immobiliers, a constaté Le Devoir. État des lieux.
2024-08-02   •   ledevoir.com

Plus de 10 ans pour terminer Les Loges Saint-Nicolas

Six tours à condos et 783 unités plus tard, le complexe résidentiel Les Loges Saint-Nicolas est loin d’être achevé. Le rêve d’accueillir plus de 1000 portes sur l’ancien terrain du ciné-parc habite toujours le promoteur, tandis que la sixième phase du chantier se met en marche.
2024-07-30   •   lesoleil.com

Un environnement plus stabilisé se profile-t-il à l'horizon pour l'immobilier commercial?

Un panel d’experts en évaluation d’Altus discute du sentiment du secteur de l’immobilier commercial et de ce que cela pourrait signifier à l’approche du second semestre 2024.
2024-07-30   •   altusgroup.com

Krach en vue?

Il est grandement question de la pénurie de logements locatifs dans le débat public, et pour cause. L'accès à un toit, un droit fondamental, n'a jamais paru aussi complexe et fragile qu'en cette époque de chamboulements. Une autre crise, tout aussi préoccupante, se profile à l'horizon pour les propriétaires.
2024-07-30   •   ledevoir.com

Projet immobilier sur le site de l'ex-restaurant Chez Trudeau: le Groupe NEO & associés recule

Rien n'est encore coulé dans le béton, mais le projet de construction d'un immeuble de dix étages sur le terrain de l'ex-restaurant Chez Trudeau pourrait mourir au feuilleton.

2024-07-26   •   granbyexpress.com

Une baisse du taux dynamiserait-elle le marché immobilier?

D’après ce coup de sonde, 10 % des Canadiens qui s’étaient retirés du marché disaient qu’une baisse de seulement 25 points de base les inciterait à y revenir. Ensuite, 18 % disaient qu’ils attendaient une baisse de 50 à 100 points de base. Enfin, 23 % avaient répondu qu’ils attendaient une baisse de plus de 100 points de base avant de reprendre leurs recherches.
2024-07-26   •   lesoleil.com

Les banques ajustent leurs taux préférentiels

Les institutions financières canadiennes abaissent leurs taux préférentiels à la suite de la baisse par la Banque du Canada de son taux directeur.
2024-07-26   •   finance-investissement.com

Montréal doit réagir pour résoudre la crise du logement

La construction résidentielle au Québec connaît une reprise marquée en 2024, mais Montréal peine à suivre le rythme. Cette situation met en lumière l’impact négatif des régulations urbaines strictes dans la métropole, contrairement à d’autres municipalités québécoises qui ont assoupli leurs règles avec succès.
2024-07-26   •   lesaffaires.com

Baisse du taux directeur : bonne nouvelle pour le marché immobilier de la région

La Banque du Canada a diminué son taux directeur à 4,5 % mercredi. C'est la deuxième baisse du taux directeur depuis juillet 2023, la première ayant été appliquée en juin.
2024-07-26   •   ici.radio-canada.ca

Nouveau répit pour les emprunteurs

Comme on l'anticipait, la Banque du Canada a retranché mercredi un quart de point de pourcentage à son taux d'intérêt directeur pour l'abaisser de 4,75 % à 4,5 %. Bouffée d'air frais pour les emprunteurs, mais des experts du secteur immobilier amènent quelques nuances. Explications.
2024-07-26   •   lapresse.ca

La banque centrale du Canada réduit son taux directeur à 4,5%

La deuxième baisse de suite de 0,25 point de pourcentage du taux directeur, annoncée mercredi par la Banque du Canada, peut sembler minime. Elle risque toutefois d’avoir des effets importants sur le marché immobilier et sur les entreprises québécoises.
2024-07-26   •   ledevoir.com

Mises en chantier | Tendance à la hausse dans la plupart des régions du Québec

La construction de logements semble s’être finalement mise en marche au Québec, après une longue période de recul et de stagnation.
2024-07-19   •   lapresse.ca

Une propriétaire se bat pour obtenir l’étalement du paiement de la taxe de bienvenue

Malgré l’adoption en 2023 d’une loi permettant d’étaler sur plusieurs mois la taxe de bienvenue, les municipalités n’offrent toujours pas cette option aux acheteurs.
2024-07-19   •   journaldemontreal.com

Le nombre de saisies immobilières bondit au Québec

L’endettement conjugué à la hausse des taux d’intérêt pousse de plus en plus de Québécois à céder les clés de leur maison.
2024-07-19   •   tvanouvelles.ca

Voici la mise de fonds nécessaire pour acheter une propriété dans différentes villes du Québec en 2024

La hausse du nombre de ventes de propriétés observée lors du premier trimestre de l’année 2024 ne s’est pas essoufflée durant le deuxième. Malheureusement pour les acheteurs potentiels, on observe toujours un marché qui avantage les vendeurs. Voici à quoi s’attendre si on veut s’acheter une maison ou un condo dans les prochains mois.
2024-07-19   •   24heures.ca

Ça coûte 6 000 $ de plus pour une mise de fonds par rapport à l'an dernier

Les familles cherchant à devenir propriétaires devront payer environ 6 000 $ de plus en mise de fonds par rapport à l'an dernier. Depuis le début de l'année, les prix ont bondi de 6 % dans la province et de 9 % dans la région de Québec.
2024-07-19   •   journaldemontreal.com

De plus en plus de Québécois s'aventurent dans la jungle des prêts hypothécaires alternatifs

Les propriétaires québécois sont de plus en plus nombreux à se tourner vers des prêteurs provenant de l’extérieur du secteur bancaire, malgré les risques, pour avoir accès à un prêt hypothécaire.
2024-07-23   •   ledevoir.com

Une baisse des taux d'intérêt est possible cette semaine, selon des économistes

Les économistes et les observateurs du marché prédisent que la Banque du Canada réduira à nouveau les taux d'intérêt cette semaine, alors que les preuves d'un ralentissement durable de l'inflation s'accumulent.
2024-07-23   •   lapresse.ca

La construction de logements reprend vie

Ces dernières semaines, une tour est sortie de terre en face du métro Cartier, gérée par l’entrepreneur Développement TOD et Gestion Cogir. Elle offrira quelque 300 logements locatifs en 2025.
2024-07-23   •   lapresse.ca

De plus en plus de Québécois s'aventurent dans la jungle des prêts hypothécaires alternatifs

Les propriétaires québécois sont de plus en plus nombreux à se tourner vers des prêteurs provenant de l’extérieur du secteur bancaire, malgré les risques, pour avoir accès à un prêt hypothécaire.
2024-07-22   •   ledevoir.com

Une baisse des taux d'intérêt est possible cette semaine, selon des économistes

Les économistes et les observateurs du marché prédisent que la Banque du Canada réduira à nouveau les taux d'intérêt cette semaine, alors que les preuves d'un ralentissement durable de l'inflation s'accumulent.
2024-07-22   •   lapresse.ca

La construction de logements reprend vie

Ces dernières semaines, une tour est sortie de terre en face du métro Cartier, gérée par l’entrepreneur Développement TOD et Gestion Cogir. Elle offrira quelque 300 logements locatifs en 2025.
2024-07-22   •   lapresse.ca